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綦江县城綦隆大道改扩建工程项目可行性研究报告(最终版) 綦江县城綦隆大道改扩建工程项目可行性研究报告(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:47:14

《綦江县城綦隆大道改扩建工程项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按工资总额的计算,年职工福利费总额为万元。道路维修费参照类似项目经验数据估算,年维修费为万元。管理费参照类似项目经验数据估算,估算金额为万元。其他支出参照类似项目经验数据估算,估算金额为万元。通过上述计算,项目年经营成本为万元。折旧费摊销费财务费用折旧费摊销费按出让土地数量分摊计算。经计算,折旧费总计为万元,摊销费总计为万元。财务费用为建设投资经营期间的借款利息。总成本费用经过上述计算,项目在计算期内的总成本费用为万元。项目成本费用估算详见附表。利润估算及利润分配计算期内,土地增值收入为万元,营业税金及附加为万元,总成本费用为万元,利润总额为万元,所得税税率为,所得税万元,税后利润为万元。税后利润按提取法定盈余公积金,提取公积金后的利润用于偿还借款,还款后剩余利润进行分配。经计算,法定盈余公积金为万元,利润分配总额为万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....财务分析盈利能力分析项目损益和利润分配表见附表。根据损益和利润分配表计算投资利润率投资利税率等财务指标如下投资利润率年平均利润总额总投资投资利税率年平均利税总额总投资项目财务现金流量表见附表。项目资金来源与运用表。根据项目财务现金流量表资本金财务现金流量表计算项目财务内部收益率资本金收益率投资回收期财务净现值等财务指标如下财务内部收益率式中现金流入量现金流出量第年根据上式计算出内部收益率为全部投资资本金投资回收期投资回收期年财务净现值式中财务净现值现金流入量现金流出量基准收益率,此处第年根据上式计算项目财务净现值全部投资万元。分析上述财务指标,项目财务内部收益率,资本金收益率,高于设定的基准收益率和银行长期借款利率,财务净现值为万元,大于零。说明项目从财务上讲是可行的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....计算期内的资金流入均大于资金流出,各年均有盈余资金,说明项目能够保证财务平衡。项目借款偿还计划表见附表。项目建设期个月建设期过后在年内等额偿还借款本息。从借款偿还计划表可以看出,项目在还款期内有充足的资金用于偿还借款。还款期内,偿债备付率分别为,偿债备付率远大于,说明项目的偿债能力是较好的。盈亏平衡分析计算期内项目的总成本费用为万元,分解成可变成本万元固定成本万元,土地增值总收入为万元,营业税及附加为万元。根据上述数据计算项目盈亏平衡点如下土地出让率年固定总成本年营业收入年可变成本营业税及附加出让土地数量亩亩根据以上数据绘制盈亏平衡分析图见图。盈亏平衡分析表明,可出让土地的出让率只需达到,即该部分土地的出让面积达到亩时,项目就可以保本,说明项目具有较强的抗风险能力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....上述各单因素变化,时对财务指标的影响见表。根据敏感性分析表所示数据绘制敏感性分析图见图。表敏感性分析表序号变化因素建设投资变化财务内部收益率投资回收期年经营成本变化财务内部收益率投资回收期年土地出让价格变化财务内部收益率投资回收期年财务内部收益率不确定因素变化率土地出让价格变化基准收益率基本方案建设投资变化经营成本变化图财务敏感性分析图从敏感性分析表和敏感性分析图可以看出,项目对建设投资变化最为敏感,土地出让价格变化次之,对经营成本变化最不敏感。经计算,在项目可行区域内,允许建设投资增加幅度为,经营成本增加幅度达,土地出让价格下降幅度为,说明项目具有较强的抗风险能力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....还款期内,偿债备付率分别为,偿债备付率远大于,可满足借款机构的要求从项目的不确定性分析来看,该项目具有较强的抗风险能力。综上所述,该项目从财务上讲是可以接受的......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....机动车的数量猛增,堵车车辆行驶缓慢成了家常便饭,十分钟的路程往往需要走半个小时甚至个小时才能走完。人们对修建新型城市干道的呼声日高,广大市民对早日修建綦隆大道盼望已久。本工程建设占地面积不多,拆迁安置居民户较少,对工程的建设十分有利。二当地各类组织对项目建设和运营的态度分析本工程的实施涉及水电市政多个部门,这些部门也是项目的直接或间接受益者,它们普遍对本工程的建设和运营持欢迎态度。目前......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....将举全县之力,优质快速地完成本工程的建设,尽早发挥其社会经济效益。第十二章风险分析项目风险因素本项目有巨大的社会效益和环境效益,但也存在定的风险,主要风险因素如下工程建设管理风险二工程造价上涨风险三资金筹措风险四维护费用上涨风险防范和降低风险措施从项目风险程度分析可知对国民经济评价指标影响较大的因素主要是工程投资和效益。因此防范和降低风险主要是严格控制工程投资和充分发挥工程效益,其具体措施为严格控制工程规模,按照设计规划要求精心设计,千方百计挖潜,降低工程造价。工程建设管理风险本项目施工技术难度不大,工程建设管理方面的风险较小,主要管理风险,来自于施工通车交叉进行,相互干扰较大,对建设工期影响较大。本工程通过招标选择施工力量强经验丰富的施工单位来承担施工,并加强施工监理,可有效控降低程建设风险......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....导致工程投资增加而带来的风险。目前我国物价近期上涨幅度相对有点大,尽早开工实施本项目,加强投资控制,可尽量降低物价上涨风险。资金筹措风险本项目投入资金由企业自筹资金万元,占项目总投资的申请银行贷款万元,占项目总投资的。由于投资较大,在资金供应不足或来源中断和利率变化导致融资成本升高等方面有定风险。维护费用上涨风险本项目维护费用主要包括公路维护费保险费及其他费用等,因这些因素导致运行成本上涨而带来的风险。只有通过加强管理,提高施工质量,控制不必要的开支,尽可能降低管理维护费用。二及时实施主城路网其它路段的改造,使之连成体,充分发挥工程效益环境效益和交通效益。三加快城市配套设施建设,充分发挥工程效益。第十三章结论及建议结论綦江县綦隆大道是綦江主城连接通惠新区和通惠食品工业园区的重要道路......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....道路起于县城开发区,沿原綦通路到达通惠新区,与开发区大道电力大道和通惠大道相连构成城区新的交通网络。实施綦江县綦隆大道建设项目,对于加速通惠新区开发建设推动通惠食品工业园区发展完善通惠新区交通市政设施促进綦江县经济社会发展等方面都具有积极的作用。本工程符合綦江县城城市总体规划年要求,建设规模适度,建设标准符合国家规范及城市发展的要求工程建设规模适度,技术方案可行项目业主经济实力雄厚,管理经验丰富。从财务分析看,项目的财务内部收益率高于设定的基准收益率和银行长期借款利率,说明项目具有较强的盈利能力项目在还款期内有充足的资金用于偿还借款,还款期内,偿债备付率分别为,偿债备付率远大于,可满足借款机构的要求从项目的不确定性分析来看,该项目具有较强的抗风险能力。综上所述,项目建成后社会经济效益良好......”

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