1、“.....工程建设其他费用主要包括建设单位费勘察设计费市政基础设施配套费场地准备及临时设施费等，参照浙江省工程建设其他费用定额编制。其中各项规费按比例减半计算。项目不可预见费按建安工程及其他费用的计算。项目管理费按建安工程及其他费用的计算。项目税费按建安工程费用的计算。商业用地补交出让金按每亩万元计。投资构成表单位万元序号投资内容投资额所占比例人民币合美元总投资建设投资主要工程费用土地费用其他费用不可预见费管理费及税费商业用地补交出让金二建设期贷款利息详见总投资估算表建设投资估算表。资金筹措本项目新增总投资为万元。资金来源商请银行贷款万元。企业自筹解决万元......”。

2、“.....各专业设计人员提供的各类数据。基础数据项目建设周期为三年，建成后三年内售完。项目计算期为年年即年。本项目总投资为万元，其中建设投资估算为万元，建设期贷款利息万元。分年投资使用计划见附表。评价说明售房单价按照保障性住宅开发保本微利的原则，适当考虑了超面积享受的比例，实际售价按有关部门批准为准。因是保本微利项目，不计算财务内部收益率和财务净现值等指标......”。

3、“.....营业税金和附加估算营业税金及附加按国家规定计取，营业税按营业收入的计取。城市维护建设税为营业税的，教育费附加为营业税的，年营业税金及附加估算为万元。其中营业税为万元。见附表。成本估算项目成本费用主要为项目建设投资成本，运营费用及修理费用。利润总额及分配利润总额及分配详见附表，弥补前年度亏损后项目只在第六年有盈余，利润总额万元。上交所得税，税后利润为万元，盈余公积金按税后利润的提取。余下全部为未分配利润。清偿能力分析本项目借款资金为万元，偿还借款期的资金来源前二年不还本金，从第三年项目有售房收入开始偿还，固定资产投资借款偿还期从借款开始年算起为年。见附表。财务评价结论因本项目是开发保障性住房的房地产项目，故以保本微利为原则......”。

4、“.....就是加快建设保障性安居工程。保障性安居工程的建设，拉动了建筑业的发展，创造了就业机会。加快保障性安居工程建设，既是保障民生的需求，也是拉动内需的有效手段。通过向市场提供更多的此类住房，方面改善城市的居住水平，另方面通过住房消费带动其他消费，促进房地产业的平稳健康发展，对促进经济健康发展有推动作用。本项目的实施，对促进当地城市化建设，加快民生工程基础设施生态环境建设，不断优化经济结构，进步推动区域经济的发展有推动作用。同时给该地区的人文自然环境带来了巨大的改善。本项目的实施，为当地提供了多套的保障性住房，切实解决了部分中低收入家庭的住房问题。人才公寓的建设，为政府人才引进招商引资公共租赁的需求搭建了平台。从而使我市住房保障体系更加完善......”。

5、“.....推动相关产业的发展房地产开发拉动投资作用明显，房地产上下游的个行业，如建材钢铁建筑装修家电等产业，以及设计院施工单位监理单位等都可以从中受益。当前房地产市场的低迷，给上下游的产业也带来不小的冲击。有专家表示，商业地产的模式抑制了人们的消费冲动，以低利润的模式大量开发保障性住房，是短期内提振内需的有效方法，可以迅速带动上下游的相关行业。创造就业机会我国人口基数庞大，劳动力供给量大，整体劳动力供给与需求的矛盾日益加剧，如何解决劳动力就业问题已经成为社会可持续发展的重要课题。本项目建设期将为社会提供大量的短期就业机会，在项目经营期能为社会提供定量的就业机会。社会互适性分析随着该区域的城市化进程的推进，以及本项目的实施，将大大地改变区域内的环境卫生状况交通状况商业服务状况，有效地改善当地居民的生活水平......”。

6、“.....项目在建设过程中，采取有效措施，保护环境，基本消除对周边环境的不良影响，这也使的项目的建设得到了周边居民的支持......”。

7、“.....值单位价值号工程工程费用元室外工程三通平等前期费通讯设施道路广场绿化土地费用土地使用费亩土地补偿费其它费用建设管理费其中建设单位管理费建设管理其他费工程监理费建设工程质量监督费勘察设计费招投标等前期工作费场地准备及临时设施费工程保险费设备总值单位数量工程和费用名称技术经济指标建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元市政公用设施建设费其中市政基础设施配套费人防工程异地建设费白蚁防治费新型墙体材料专项基金散装水泥专项基金地方高等教育费不可预见费管理费用税费商业用地补交出让金建设投资合计占投资比率工程和费用名称技术经济指标设备总值单位数量附表投资使用计划及资金筹措表单位万元序号年份项目合计投资总额固定资产投资建设期利息流动资金资金筹措自由资金其中流动资金资本金资本溢价借款长期借款流动资金借款附......”。

8、“.....以调整和优化用地结构为重点，着力形成规划引导，市场调节和依法管理的机制，促进土地利用从外延扩张型向内涵挖潜型转变，进步提高土地资源对于经济社会全面协调可持续发展的基础保障能力。土地利用评价本项目严格按照临安市城市总体规划和临安市城北区控制性详细规划进行规划......”。

9、“.....并与国家和本省市的其他法规如土地环保消防交通卫生绿化航空限高电力等相关条例规定起，实施多因素控制。以城市规划法规划编制办法及相关法规规范设计标准为依据，合理控制各项用地指标。以促进临安市发展为目标，依据可持续发展原则，着眼于区域社会经济环境的均衡发展，形成布局合理功能分区明确环境优美的住宅小区。开发利用地下空间在符合城乡规划人防建筑结构安全和消防安全的前提下，积极建设地下设施，综合开发利用地下空间，建设地下停车库。市政工程管线尽量安排在地下空间，电力电信自来水等城市管网建设推行束状布置，合理缩小管线工程间距，创造条件建设共同沟。合理节约利用地面空间从严控制用地规模，规划按照合理布局节约土地集约发展的原则，科学确定项目定位功能目标和发展规模，增强综合承载能力......”。