1、“.....分两期开发，开发周期为四年。物业形态包括多层住宅商业等。二项目成本测算表方案容积率土地成本分析序号项目说明面积总价万元取费依据土地使用权取得费土地成交价土地综合成本政府土地收益契税以价格成交为基数计算，税率取综合开发成本分析二前期费用三建筑安装工程费地上小计普通商品房商业地下公共配套小计红线内市政费小市政以建筑面积为基数，每平方米按元计小区内绿化小市政根据建设用地面积平方米，绿化率为......”。

2、“.....每平方米按元计小区内绿化小市政根据建设用地面积平方米，绿化率为......”。

3、“.....税率取综合开发成本分析二前期费用三建筑安装工程费地上小计普通商品房商业地下公共配套小计红线内市政费小市政以建筑面积为基数，每平方米按元计小区内绿化小市政根据建设用地面积平方米，绿化率为......”。

4、“.....另行再投入万元用于项目开发，总计自有资金投入万元，项目的开发建设总投资为万元，余额将通过后续的预售收入投入项目后期开发建设，以此来解决整个项目的后续资金需要。五结论通过详细的市场调查和研究，并经财务数据分析，本项目内部收益率，净现值为万元折现率，投资报酬率，静态投资回收期个月。随着成本或价格在的范围内浮动，其财务净现值均大于。综合以上分析和预测可以得出本项目基本可行并且我们建议该项目的容积率不宜过高，可以考虑本项目的容积率控制在之间。土地综合成本政府土地收益契税综合开发成本分析二前期费用三建筑安装工程费地上小计普通商品房建安工程费按元平方米计算商业建安工程费按元平方米计算地下建安工程费按元平方米计算公共配套小计红线内市政费小市政以建筑面积为基数......”。

5、“.....绿化率为......”。

6、“.....本项目多层住宅部分销售均价统为元平方米，洋房宅部分销售均价统为元平方米，商业部分销售均价统为元平方米。以下部分销售计划安排的项目销售价格均依此为准......”。

7、“.....投资座初具规模的现代化港口，三个万吨级的泊位，开始停靠国际国内万吨轮船。开发区内，已建成主干道路网络发电厂，通讯设施趋于完善，水厂建设等基础设施建设正紧张进行，座新城的雏形已可看到。洋浦管理局以及海关商检公安边防等已经开始工作。洋浦的正式封关运作，揭开了经济开发新篇章。洋浦还制定了大力发展购物旅游的规划设想。可以预见，在下个世纪初，这里将耸起座繁荣的集工商旅于体的现代化城市。在这里......”。

8、“.....欣赏如诗如画的海滨风光。三儋州是未来发展规划十五期末，全市生产总值达到亿元，年均增长，人均生产总值元，年均增长。其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元。财政收入达到亿元全社会固定资产投资五年累计达亿元社会消费品零售总额亿元实际利用外资万美元，进出口总值万美元。经济结构明显改变。三次产业比重达到工业总产值达到亿元，年均增长，工业增加值亿元，占全市生产总值的城镇化水平达到，其中那大城区常住人口达到万人以上科技创新能力不断加强，科技进步对经济增长的贡献率达到万元生产总值能耗年均下降。建设西部经济文化中心。扩大城市规模，提升城市品位，加快推进经济结构战略性调整。按照优化提高第产业，加快发展第二产业，拓展提升第三产业的思路，主攻工业，优化农业，加快发展第三产业，提高经济综合实力。建设儋州文化大市......”。

9、“.....以思想道德教育为核心，以群众性创建活动为载体，积极开展弘扬先进文化，扫除封建残余文化活动，构建有儋州特色的先进文化体系，建成琼西文化中心。建设西部工业走廊核心区。依托洋浦，发展石油化工煤化工林浆纸体化钢铁建材天然橡胶制糖等六大支柱产业。以那洋产业带为主轴线，规划五个工业园区，优化产业布局，引导工业项目向工业园区集中，形成初具规模的工业产业集群。加快城镇化建设。按照城镇规划体系布局，重点建设以那大为中心，白马井木棠东成雅星四个轮子为主的城镇体系，加快城镇的排水排污道路绿化亮化等基础设施建设，发挥中心城镇的聚集效应推动和带动作用，构建设施配套环境优美特色鲜明城乡体化统筹协调发展的格局。大力发展现代农业。按照围绕工业抓调整，围绕龙头抓规模，围绕城镇抓带动，围绕市场抓特色，围绕增收抓服务的思路......”。