，南北两端西侧均有楼梯通至天台，楼梯装修完毕，大理石楼梯地面，圆形将成为世界第大客源国，对经济型酒店需求是日益增加。目前长沙经济型酒店占酒店总量估计左右，有很大发展空间，更多经济型酒店将落户长沙。结合长沙经济型酒店发展现状，长沙经济型酒店空间布局以主城区为核心布局在不久将来定会处于饱和状态，从而将呈现出由城市中心向郊区不断扩张发展趋势。二麓云路商务楼现场勘察周边地理环境分析地里位置如下图麓云路位于长沙岳麓高新技术开发区，麓云路为南北走向，双向车道双向人行，中间绿化隔离带，两边绿化完善整齐，市政路灯全线开通，交通顺畅，车流量目前中偏小。此道与枫林三路咸嘉湖西路桐梓坡西路麓泉路相交，外围有长沙绕城高速长张高速，濒临汽车西站，地铁二号线路口，有公交通过。交通便利，路网交错，不论是进入市区还是出城都相当便捷。这条道路位于新兴发展起来麓谷板块，邻近有中联重科湖南天鹰开关电器有限公司中铁五局电务公司三辰数字卡通城湖南泰唐重工机械有限公司湖南固特邦土木技术发展有限公司等工业周边小区有涉外国际公馆麓山润城联邦锦和小区以及安置区，临近还有湖南涉外经济学院湖南第师范大学，区域总体规划环境卫生及基础和公共配套设施相对完善。因为目前各小区入住率还不高，显得缺少必需客源，但该区域有相当大发展前景和投资价值。整体分析，适合餐饮宾馆休闲娱乐业生存和持续发展。实景照片如下商务楼实际情况概括该商务楼位于长沙岳麓区天顶乡川塘村八湾处川塘村物业综合楼，面临麓云路，南边向，东西朝向，通透，呈字结构板式楼，楼高层，平顶。除了第层平方米，川塘村作为物业管理和村委会办公用房外，层整体对外出租不作分租。层为毛坯房，五层总建筑面积为平方米。综合楼建设开发用途主要用于大型品牌酒店休闲娱乐第三产业。据勘察现场层各种不同人群选择住宿方式差别很大，高档酒店价格太贵，低档旅社不安全不卫生又不合格。于是经济型商务酒店就成为大部分人首选，这部分客源市场规模越来越大，而且市场需求稳定。最后，经济型商务酒店相比星级酒店投资成本小，投资回收期快。般来说，只要满足顾客基本要求，简单实用。成本控制和管理更核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,合理，具备为客人提供高质量服务物质基础。经济型商务酒店现状根据网上查询酒店数据图表，结合实地调查和询问同行业经营管理者，结果显示，在市场运营中，经济型酒店处于较为高速发展期，满足了客源市场需求。同时经济型商务酒店成本相对比较低，可进入性比较高。酒店数据图表如下竞争分析和发展前景主要竞争对手优劣势分析如家客房墙面以淡粉色淡黄色为主色调，地毯及室内用品与墙面相映衬。铺上花台布精致小圆桌简洁实用床头柜，以及床上用品窗帘装饰画色调和图案也都透出家居风韵情调，有如家庭主妇精心布置样。此外，如家在客房配置了可折叠行李架以节省空间，在卫生间配备两种颜色毛巾牙具，可避免两位客人同时入住时麻烦。上海莫泰作为美林阁延伸企业，起了个很直观名字，直接用英文名作为企业形象标志。莫泰最大优势在于物有所值，甚至物有超值。这也是莫泰希望塑造品牌形象。因此莫泰采用了新颖设计大胆色系简洁布置和合理设施，处处让人感到时尚亲和实惠随意。莫泰更显品牌特点是床加早餐。价格低，品种多，充分发挥了美林阁餐饮出名优势。速中国希望塑造是非常干净友好安全和规范化品牌形象，能够给商务客人和休闲客人留给个比较实惠干净体验。速中国总裁兼首席执行官柏力表示我们是个经济型酒店，客人对价钱比较敏感，所以我们追求形象和高星级呈现出由城市中心向郊区不断扩张发展趋势。二麓云路商务楼现场勘察周边地理环境分析地里位置如下图麓云路位于长沙岳麓高新技术开发区，麓云路为南北走向，双向车道双向人行，中间绿化隔离带，两边绿化完善整齐，市政路灯全线开通，交通顺畅，车流量目前中偏小。此道与枫林三路咸嘉湖西路桐梓坡西路麓泉路相交，外围有长沙绕城高速长张高速，濒临汽车西站，地铁二号线路口，有公交通过。交通便利，路网交错，不论是进入市区还是出城都相当便捷。这条道路位于新兴发展起来麓谷板块，邻近有中联重科湖南天鹰开关电器有限公司中铁五局电务公司三辰数字卡通城湖店管理出现漏洞等可能出现财务风险，应该要建立合理资本结构，坚持谨慎性原则，尽量减少财务风险对酒店正常装修开业经营活动干扰，从而规避财务风险。最后，由于初次涉及酒店行业，但邀请有多年酒店管理经验罗