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(定稿)高校青年教师公共租赁住房建设工程项目可行性方案(完整版) (定稿)高校青年教师公共租赁住房建设工程项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:40:09

《(定稿)高校青年教师公共租赁住房建设工程项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....注重环境保护措施实施。污水本项目室内室外均采用雨污分流制排水系统。项目正常运营后,污水经污水支管收集后,汇入主干管,再通过市政污水管排入城市污水处理厂进行处理。雨水通过校区内雨水管收集后直接排入市政雨水管或就近排入河道。般生活污水经化粪池处理后排入污水管。各类污水经处理达到污水排入城市下水道水质标准要求......”

2、“.....固体废弃物运营期间对生活垃圾要进行分类收集,集中堆放,由后勤部门及时统运送到垃圾处理站进行合理处置,严禁乱堆乱扔,防止产生二次污染。噪声本项目噪声主要来源于循环水泵空调以及振动大设备等。因此水泵应采用低转速泵,所有空调风道采用吸声超级风管,振动较大设备基座及管道均设减振装置。有噪音设备用房内墙和顶棚均做隔声吸音处理......”

3、“.....采用优化机动车流组织,通过定区域划分或设置隔音屏障减少交通噪声对教学区及生活区影响,并严禁车辆在校内鸣笛,最大限度地降低交通噪声。四环境影响分析结论及建设本项目功能为青年教师住宅,属于污染因素简单污染物种类少无毒性无特别环境影响建设项目,只要加强施工期及运营期管理,严格按照有关标准执行环保措施,基本不会产生环境污染......”

4、“.....本项目在实施过程中,需请环保部门对本项目做进步环境影响评价,以便采取更加经济合理措施而达到对有关污染物治理标准要求。项目竣工后,应经当地环保部门三同时验收合格后才能正式投入运行。第二节节能设计依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准建筑采光设计标准江苏省民用建筑热环境与节能设计标准二节能措施根据国家对建筑节能有关要求,本项目拟采取以下措施......”

5、“.....尽量采用自然排风方式,节省设备购置费和用电量尽量利用自然光,创造良好光环境,节约用电外墙作隔热保温处理,屋顶选用良好隔热保温材料,门窗均采用中空玻璃以减少能耗空调及通风系统风机根据不同用途,设置时间控制,定时开启风机,达到节能目水系统选用变频泵和平衡阀,采用国家推荐节水器具,根据不同用途及分区设置适当数量水表以节约用水和进行平衡测试......”

6、“.....从建筑热工和暖通空调设计方面提出节能措施,这对项目整体形象将会产生积极影响。第三节绿化在新建建筑周围广场建筑周边种植树木草坪绿化面积综合考虑整个校区,绿化率超过场地面积,创造良好绿化环境,与校区已有绿化环境相协调......”

7、“.....在施工过程中,建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主方针,建立健全安全生产责任制度和群防群治制度。建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程特点制定相应安全技术措施对专业性较强工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。专项安全施工组织设计,必须经企业上级管理部门批准后实施......”

8、“.....建筑施工企业安全生产管理实行企业安全资格审查制度。在建筑工程开工前应当凭借企业安全资格许可证安全技术措施或者安全施工组织设计主要施工机具和设备安全性能状况等资料到建筑安全生产监督机构申办安全条件认证。对施工现场安全管理人员特种作业人员及其施工作业人员进行安全生产培训。施工现场使用安全防护用品电气产品安全设施架设机具,以及机械设备等......”

9、“.....达到安全性能要求。建筑安全生产监督机构应当对其进行检查,不符合安全标准,不得投入使用。建筑安全生产监督机构对施工现场安全监督管理,实行以抽查为主监督检查方式,检查结果应当定期公布,并列入企业年度安全考核,作为企业资质管理和现场综合考评依据。在项目运营过程中贯彻安全第预防为主方针,确保项目实施后符合职业安全要求......”

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