1、“.....景观设计关注度高，注重立体绿化，高大乔木与灌木结合，绿化量大等。营销手段比较温和单，以传统广告推广结合坐销为主，开始使用示范区及样板间手段，并且取得非常好效果，凤凰城项目就是在项目销售初期即完成示范区及样板间而取得了较好销售结果。四市场营销策略项目分析优势位于政府规划新城区，未来发展空间升值空间大。万平大型社区，自身配套丰富......”。

2、“.....劣量价均受到较大影响，年价格持续走高，随着三线城市扩容与发展，加之不受限购政策影响，近两年销售量将有机会大幅提升。年年年均价数据来源民间调研机构市场户型特征两室户型成为市场主力，三室户型在逐步加大。室户型不受市场青睐，主要在于社会流动人员不多以及投资客户数量较少......”。

3、“.....以本土品牌为主，外来品牌由于有技术上优势，有后来居上之势，瓦房店市场地产品牌本土地产昌盛地产瑞安新城芳园双福园等外来地产深长城润兴远洲翰林等代表品牌长城地产都市阳光翰林地产翰林书香苑润兴地产凤凰城购买人群特征瓦房店市购房客户主要以城区政府公务员瓦轴等国企高级管理人员私营企业主个体经营业主......”。

4、“.....周边乡镇居民很少来此购房购房人群当中大部分以贷款形式购房，次性比例偏低购房基本是刚性需求或改善，较少有投资客行为......”。

5、“.....般每年万，供应套，销售进度不快，持续销售期内每月套就算比较理想，最快也不过套。户型以紧凑型两室三室为主，室户型较少供应，主要是投资型客户量能不足。但从新供应项目来看，有户型越做越大趋势，主要是更趋向于产品舒适性......”。

6、“.....以西班牙风格比较受欢迎，景观设计关注度高，注重立体绿化，高大乔木与灌木结合，绿化量名工业园，东南为瓦房店轴承城，北临新规划商业区。项目与占地万平方米投资亿元兴建轴承城中心区项目路之隔，距市政府办公区及旺角商业区公里，距离集贸大厦火车站等传统商业区仅公里，车程约分钟，距离大连市公里，车程不到小时，处于大连市小时生活圈以内......”。

7、“.....道路四通八达，交通十分便利。项目具有得天独厚原生态自然环境，又紧邻瓦房店轴承城中心区瓦轴研发中心轴承展销中心轴承大学等，项目未来将成为瓦房店核心产业集群周边高端配套......”。

8、“.....按照组团式链条式发展思路，大连将沿黄渤两海沈大和丹大两线拓展城市空间，加快形成各具功能特色经济区和生态环境优美宜居区。大连版城市总体规划图主城区组团重点发展现代服务业......”。

9、“.....新市区组团重点发展先进制造业物流业总部经济高新技术产业，建设航运服务资源聚集区先进制造业聚集区临海临港装备制造业基地和宜居新市区。渤海区域城市组团重点发展石化造船轴承重大装备制造滨海旅游等产业，建设临港产业新增长极和渤海湾畔新兴城市......”。