1、“.....万仙西新市区城镇空间向东发展增长级接受上海辐射以及新经济发展主要空间以发展教育和高新技术产业为主要方向。万浦口新市区城镇空间跨江发展增长级万相对独立区域综合服务功能承担吸收来自北部农村城镇化人口功能。东山江宁新市区城镇空间向南发展增长极承担主城部分功能扩散职能吸收南部农村城市化人口......”。

2、“.....南距禄口机场公里。宗地位于江宁开发区期西北部，东距已开发成熟开发区中心百家湖仅公里。宗地西距将军山牛首祖堂风景区公里。牛首祖堂风景区为南京五大近郊公园之，杭州宋城集团计划投资亿元在牛首祖堂山及以南建设黑森林旅游度假区。二宗地四至范围及规划要点四至范围宗地东邻米规划道路......”。

3、“.....西接将军北路，南侧为胜太西路及中和医疗器械四方亿通等工企单位和商业设施无污染，北侧为麻田路。宗地面积形状和尺寸宗地总面积公顷，折合亩，其中住宅用地为亩商业用地亩代征道路用地亩。宗地中住宅用地和商业用地形状为规则四方形，尺寸如下表所示......”。

4、“.....商业用地内需建座占地亩加油站，其他无特殊要求，具体如下表所示。表规划要点土地规划用途商业居住用地容积率居住用地容积率，商业用地容积率居住用地可建建筑面积平米商业用地可建建筑面积平米建筑形态以布置多层住宅为主......”。

5、“.....商业绿化率，公共绿地平方米人建筑退让将军北路多层以下退让红线米，小高层退让红线米胜太西路多层以下退让红线米，小高层退让红线米机场高速多层以下退让控制线米，小高层退让控制线米麻田路多层以下退让红线米......”。

6、“.....围墙形式采用通透式，高度米建设要求商业用地内必须建个占地面积约亩加油站，且位于沿东西走向代征道路南侧。三项目渊源宗地原为东南大学科技园用地部分。东南大学科技园总用地面积亩，均基本完成三通平，除建成层东大科技园办公楼临时建筑外，尚未实质性开发。东南大学科技园分为两部分，部分为宗地......”。

7、“.....计划作为教职工宿舍用地，现该部分用地仍保持为教职工宿舍用地，目前正在平整场地和搭建围墙。东大调整校区，宗地改为房地产开发用地。近期，东大调整发展策略，决定将浦口校区迁至江宁，并意向在江宁开发区二期规划方山大学城拿下亩土地，因此放弃了宗地，由政府将宗地改为房地产开发用地......”。

8、“.....地面上有栋层建筑面积平米左右小楼为东大科技园办公楼，目前仍在使用和建筑面积平米左右临时用房，无其它建构筑物。用地红线范围内所有建筑物附着物拆迁补偿费包含在土地中标价款中。宗地地势平坦......”。

9、“.....宗地东侧机场高速路比宗地高，且北低南高，高差为米。五宗地紧邻周边环境景观征道路面积万平米亩万平米亩万平米亩平米亩长米米米宽米米米政府提供规划要点政府规划要点中要求居住用地和商业用地容积率均为，商业用地内需建座占地亩加油站，其他无特殊要求，具体如下表所示......”。