1、“.....它是对房地产项目内外部条件各方面内容进行综合和概括，进而分析项目存在优势机会，劣势威胁。优势分析处在城市核心区域，人气旺盛，配套完善三面临干道，交通便利......”。

2、“.....易于规划区域认知度高地价适中宇通品牌带来支撑劣势分析临郑汴路三栋多层住宅拆迁成本高有部分土地租赁期未满......”。

3、“.....产品同质化带来激烈竞争，同时金水东路项目和未来大道打通带来土地供应也将加剧区域内住宅市场竞争区域性商业中心空白被提前填补项目产品方向判断在以上对区域环境区域住宅市场区域商业环境分析基础上，结合项目分析结果......”。

4、“.....指标方案高层住宅临街商业经济技术指标项目单位数量备注地上总建筑面积平方米高层住宅面积平方米商业面积平方米人防及配套用房平方米地下车库平方米个车库户数户户均平方米容积率方案二区域性商业中心高层公寓经济技术指标项目单位数量备注地上总建筑面积平方米大卖场面积平方米商业街面积平方米公寓建筑面积平方米人防及配套用房平方......”。

5、“.....可售个容积率销售价格判断方案高层住宅临街商业根据市场调查结果，结合在售个案销售价格，计划本项目年开始预售，预计项目高层住宅销售均价元，商业销售均价元平方米，车库销售价格万元个。方案二区域性商业中心高层公寓根据市场调查结果，结合在售个案销售价格及区域租金水平，计划本项目年初开始预售......”。

6、“.....车库销售价格万元个。项目周边市场租金普遍在元月元月之间，按照年静态回收期推算，销售价应在之间，汴路商业沿袭和连续性带来商业物业发展空间和环境支撑区域生活类商业配套不足带来商业开发机会区域环境和配套支撑高层小高层住宅开发外部威胁分析区域内住宅供应比较旺盛，产品同质化带来激烈竞争......”。

7、“.....结合项目分析结果......”。

8、“.....可售个容积率销售价格判断方案......”。

9、“.....结合在售个案销售价格，计划本项目年开始预售，预计项目高层住宅销售均价元，商业销售均价元平方米，车库销售价格万元个。方案二区域性商业中心高层公寓根据市场调查结果，结合在售个案销售价格及区域租金水平，计划本项目年初开始预售，预计高层住宅销售均价元，车库销售价格万元个......”。