1、“.....市场能够有更好调节作用。比如年好多城市房价都快速上涨情况下，国外遇到这种情况下就会有更多投资商进入这个行业，来赚取利润，吸引投资商多，它获取土地机会就增加，因为土地卖利方也会看到市场上低价升值了，愿意卖出，这样投资就会大量增加，直增加到两年之后，供应市场房子可以交易房源大量增加，房价在这个过程中也在增加。这种情况下......”。

2、“.....供求关系可能会发生定变化。原来供不应求情况下涨价涨得快，但是到了供过于求话，房价就会出现拐点，可能就要回调。这种情况下在国外容易出现投资泡沫，也就是投资过度。投资泡沫出现之后，就会影响到房价，房价就会出现回调。这个周期就由上升期转变为箫条周期。但是在中国，土地市场是由政府垄断，土地出让市场，就是级市场，房地产开发业上游......”。

3、“.....在现有国情下，人多地少，所以中央政府对下级政府无论是征农用地变成建设用地征地计划，还是供应市场出让计划，这两个计划都是由上级政府给下级政府下达指标，通过计划式指标管理来控制土地能够进入房地产开发市场，能进多少，不是完全按照投资商需求来供应土地，这是和国外个很大区别。正是因为这样，虽然现在房价今年涨得很快，些城市土地放量比前年多些......”。

4、“.....不是完全自由市场经济机制来调节。所以在这种情况下，在土地出让征地，通过计划管理情况下，投资泡沫就很难产生，也就是过度投资现象在大陆多数城市不容易出现。政府向市场出让开发用地规模是受到国家整体宏观调控限制，这样就不容易出现过度投资，就不容易出现在两年之内快速产生供过于求局面......”。

5、“.....当房价涨到定程度，到购买力被消化得差不多时候，成交量会发生变化，成交量会下降，会导致房价再进步上升产生定阻力，甚至出现停滞，稳定在个价位上，这种情况下是存在，但是可能要持续段时间，通过时间和购买力进步积累，再产生新交易量，这种情况在大陆城市是个基本特征。先看经济发展环境。首先看中国经济由政府垄断，土地出让市场......”。

6、“.....房地产开发业上游，上游土地由政府垄断，在现有国情下，人多地少，所以中央政府对下级政府无论是征农用地变成建设用地征地计划，还是供应市场出让计划，这两个计划都是由上级政府给下级政府下达指标，通过计划式指标管理来控制土地能够进入房地产开发市场，能进多少，不是完全按照投资商需求来供应土地，这是和国外个很大区别。正是因为这样......”。

7、“.....些城市土地放量比前年多些，但是还有些城市土地也放不出来多少，不是完全自由市场经济机制来调节。所以在这种情况下，在土地出让征地，通过计划管理情况下，投资泡沫就很难产生，也就是过度投资现象在大陆多数城市不容易出现。政府向市场出让开发用地规模是受到国家整体宏观调控限制，这样就不容易出现过度投资......”。

8、“.....也就不会轻易地导致供过于求之后市场拐点之后房价大幅调整下跌。当房价涨到定程度，到购买力被消化得差不多时候，成交量会发生变化，成交量会下降，会导致房价再进步上升产生定阻力，甚至出现停滞，稳定在个价位上，这种情况下是存在，但是可能要持续段时间，通过时间和购买力进步积累，再产生新交易量，这种情况在大陆城市是个基本特征......”。

9、“.....首先看中国经济复苏，在年时候，从国际到国内相对来说比较紧张，比较悲观，但是通过强势政府揽子投资计划，宏观调控能调度资源比较多，所以调控力度比较大，就产生了第部分概要报告编制目的通过对莱西北京路目标项目的分析研究，市场预测，以及该项目的投资分析，风险分析和财务分析，以期探讨该项目实施的可能性公司提供决策依据对该项目的前期策划，开发经营......”。