1、“.....供销比将持续在以上本体及竞争分析高新区发展规划依托西部区域区位资源和产业优势，把苏州西部建成以高新技术产业旅游休闲观光科技研发中心大型会议会展中心和高品质居住为主导融现代文化和传统文化于体，科技文化生态高效现代化新城区。规划总用地平方千米，规划总人口万人。苏州科技城发展规划苏州科技城发展规划目标是结合丰富自然资源和良好生态环境......”。

2、“.....构成既相对独立又紧密联系城五区独特格局。苏州科技城开发进程目前科技城已初具规模......”。

3、“.....路程缩短在分钟。悦瀜庄项目简介区位规划项目位于苏州新区科技城中央核心位置，诺贝尔湖风景区西北部，伴随新区管委会即将迁入，项目将无可争议成为具备独特生态湖景城市别墅。宁静岛屿别墅神秘面纱将随着栋别墅推出首次揭开，占据市场绝对强势地位产品规划与其所呈现气质特征，在新区乃悦瀜庄别墅，选取苏州生态环境最好区域......”。

4、“.....建筑师在设计过程中，以风景区顶级住宅为主题，结合基地得天独厚自然条件，展示国际主义社区生活方式，实现对现代人居国际化范本描摹及客层要求多样性满足。今天园区湖东，就是明天新区科技城，这两大区域将成为苏州未来发展两个发动机，对处于初始阶段新区科技城板块，其投资价值将会更大。竞争分析双湖板块豪宅代表个案基本情况汇总对于非项目周边客户来说......”。

5、“.....均为实力开发商运作，且都为线观湖大宅，从总价层面上看，竞争均在万元以上湖景住宅，本案相对竞争对手最大劣势，表现在区域成熟度上，因此对于本案来说，必须以硬性产品为代言，以软性服务为资本，全力打造豪宅形象，以身份尊贵稀缺感和别墅自身占地奢华感来弱化配套资源上不足......”。

6、“.....从当前市场情况看，对于非项目周边客户，在总价上，园区线湖景公寓和联排产品是本相目次要竞争者......”。

7、“.....从主要竞争项目上看，本案竞争产品相对比较单，基本都为总价万以上独栋别墅，且竞争项目独栋产品多为小面积湖景资源别墅，在总价和观湖上。本案具有定优势。客户分析高端人群区域分布差异性分析所以在项目竞争上，我们面对苏州独立别墅项目，在景观单价以及总价上都存在较大优势，竞争力薄弱环节是本项目配套资源相对有点欠缺......”。

8、“.....展现未来远景并通过实景，展现真实居住品质，塑造客户强力体验感，本项目在面对其他高端别墅竞争还是具备较大优势。苏州高端项目客户总结从苏州在售高端项目客源分析来看，现在苏州市场高端客源属性可以分为以下三类注重生活品州，追求更以苏州为中心，辐射长三角,优越生活环境沪浙外籍大独栋产品以享受使用型为主资产持有型看好苏州城市发展，持有稀缺资源......”。

9、“.....地域构成丰富在产品定位基础上，本项目构成愈加丰富苏州本地客群为主，外省外市外籍客源也有相应比例项目发展潜力苏州经济地位在上升，城市间交通网络在完善，与苏州有着商务往来平米相差元，来拉开价差，便于南北向房源同时销售岛北向房源位置最差，放在二期销售，利于提高售价，增加利润在二期销售中......”。