1、“.....消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。 消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。 消火栓两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。 室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网，管径，在基地环网上按规范要求设置室外消火栓，并在水泵接合器米以内设室外消火栓。 四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定......”。

2、“.....由周边已铺设好供热管道直接引入热水，经热交换站内板式换热器换热，提供给住宅用户，采暖供回水温度为。 通风设计各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇，换气次数次小时六绿化景观本地块景观规划原则以集中绿地为主体，配以局部景观小品，将景观元素辐射到各住宅中去......”。

3、“.....尽量让各家各户享受到宜人景观，减小住户间外部景观环境差异。 七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行单位为临沂华庭房地产开发有限公司，公司分为权力机构经营管理机构和监督机构，本项目实行总经理负责制，公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管理部人事部等部门。 二物业管理物业管理品质是项目品质重要组成部分......”。

4、“.....应引入全新物业服务理念，由社区管理者变为社区服务者，提供全面而人性化服务，使住户有社区主人感觉。 本项目在预售前，采用招标方式选择优秀物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理，物业管理总经理设备材料部行政管理部施工管理部财务部人事部技术管理部公司要提前介入，参与方案制定，对小区实行统物业管理......”。

5、“..... 道路公建管线及设备维护检修。 水电暖气供应管理。 环境卫生绿地及景观维护管理。 向入住居民提供需要商业服务。 社区其他管理事宜。 项目交付使用后，按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会，由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。 八项目实施进度本项目实施条件较为成熟，企业在争取尽早落实资金同时......”。

6、“.....以缩短建设期，尽快达产见效。 本项目拟定建设期为年。 九投资估算及资金筹措经估算，项目投资万元，其中前期工程费万元，建安工程费万元，基础设施费万元，开发期间费用万元......”。

7、“.....三工程施工监理费三工程保险费三劳保统筹三配套设施建设费三城市配套补助费元平方米综合开发管理费元平方米墙体节能费元平方米消防设施设备费元平方米招标管理费三质检费三放线费元平方米防雷元平方米备案登记费元平方米交易费元平方米房产测绘费元平方米散装水泥基金元平方米地震评价费元平方米室内空气质量检测元平方米合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析本项目......”。

8、“.....符合临沂市建设事业十五规划临沂市建设事业十五规划中指出，随着工业化和城镇化及进程加快，全市经济社会将进入新发展阶段，年城镇化率达到，这为临沂市房地产业发展提供了广阔上升空间，消费结构转换升级为房地产业发展提供了巨大潜在动力。 十五期间，房地产开发总体要求是开发投资稳步增长，房地产市场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定......”。

9、“.....行业管理进步规范，建立起适应房地产业发展体制和运行机制。 本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展重点区域，符合临沂市建设事业十五规划。 二本项目建设，符合临沂市城市总体规划由于临沂市城区人口密集，建筑密度过高城市拆迁安置难度较大，大量外来经商人口涌入给城区居住现状提出了很大挑战。 为此临沂市政府出台新轮临沂市城市总体规划......”。