1、“.....也是市确立自治区级城乡统筹试验示范区。 根据市城市总体规划对镇城市发展定位和市区镇城市总体规划确定城市发展定位，镇总规划面积平方公里，总规划人口万人，总体功能定位为以休闲旅游度假产业为主导，以居住配套功能为主体......”。

2、“..... 另外，市人民政府编制市城市总体规划中也将镇城镇建设规划纳入全市城市总体规划中，成为市总体规划确定主两副十五镇中个重点城镇之，也是城乡统筹规划区确定两中心八组团两节点中八组团之。 与此同时，市总体规划也将镇确定为重点生态移民安臵区，要求大力开展移民安臵住房建设工程，以妥善安臵规划区及其周边转移农牧民......”。

3、“.....镇城镇建设规划为四心五片，既指商业中心行政文化中心特色商业中心产业服务中心等个城市中心和镇中心片区蓝天路片区庙片区九成宫及产业片区等个城市片区。 与此同时，镇作为市唯城乡统筹试验示范区和区重要卫星城镇......”。

4、“.....已初步形成了煤炭现代物流石油化工科技教育绒纺生物制药食品加工文化旅游生态居住等多产业发展局面，为镇长远发展和城镇建设进步提升打下了重要基础。 综上所述，本项目根据镇总体规划和城市建设产业经济对商业服务业需求，通过市场化运作建设处功能齐全配套完善综合楼，是符合镇总体发展规划和当地商业地产需求......”。

5、“.....属于镇东门户区域，是由区进入镇及去往杭锦旗等地必经之地。 场地北靠国道东邻镇东环路，西接镇特色商业中心南通产业服务区，具有便捷交通条件。 项目用地性质根据镇镇区布局结构和公共设施用地规划，本项目建设用地属于商业金融用地，地块规划要求为容积绿，建筑密度，绿地率大于等于......”。

6、“..... 区域产业布局本项目拟建地点地处镇东户门，靠近镇原镇区，周边有镇政府财税邮电派出所等政府机构以及小学中学卫生院等公共设施，是镇传统商业片区。 根据新编制镇城市总体规划，该区域现规划为商业与老年公寓片区，主要形成为周边大型社区服务社区商业服务为主功能区域......”。

7、“.....本项目市场定位为以地处镇东大门区位优势和国道与东环路交汇点交通条件，建设处交通便捷环境良好功能齐全配套完善集商业与办公为体现代化商务综合楼，以此充分发挥地块有利条件获得最大经济社会效益。 建设规模建设规模本项目总占地面积，其中建设用地面积净用地为......”。

8、“.....本项目按土地利益最大化原则，规划总建筑面积初步确定为，容积率为，符合地块规划设计条件中容积率要求，同时获得最大土地利用规模。 另根据地块规划设计条件中建筑限高米要求，本项目建筑主体按层设计，其中层按商业用房层按办公写字间设计。 在层高选择上，商业部分层高按米办公部分层高按米设计，总高度约为米......”。

9、“..... 按上述规划建设规模，本项目建筑密度为，满足地块规划条件中建筑密度不高于要求另本项目绿化率按设计，以满足绿化率不低于规划条件要求。 建筑功能根据项目区对商业地产需求和建设单位开发物流园区危险化学品园区城乡统筹试验示范区秦直道文化产业园区和重点生态移民安臵区等重大项目和园区建设......”。