1、“.....年西安市生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。经济总量突破千亿元大关，增长速度连续五年保持在以上，经济发展迈上了新台阶，并步入个新增长期。经济高速发展给房地产发展创造了个良好外部环境。在国家宏观调控压缩商品房建设规模和银行提高贷款门坎双重压力下，西安房地产市场发展情况依然保持了持续快速发展势头......”。

2、“.....借助教育旅游环境等优势项目，打造品牌楼盘。政府也积极采取降低公积金贷款门坎等举措，促使更多工薪阶层进入住房消费市场。据西安房地产信息网统计数据表明，年西安市普通住宅市场平均销售价格为元平方米，在销售价格方面，年比年销售价格保持稳中有升，变动比率超过以往历年，在销售量上，年普通住宅销售量比年销售量上涨了多。如图，从历年竣工面积和销售面积对比看......”。

3、“.....并呈现出两旺状态。万平方米竣工面积销售面积图西安市历年住宅竣工和销售面积对比图注资料来源于年西安市统计年鉴投资机会研究据西安房地产信息网统计数据表明，首先，年普通住宅销售量年销售量上涨了多。居民住房投资是支撑商品房市场发展主动力。由于商品房区域性强，其价格上涨过快就会与居民收入及相关产业容易脱节，加上严格控制拆迁规模，需求量会在定程度受到抑制......”。

4、“.....因此，年普通住宅市场需求量依然会处于上升态势，但涨幅预计会低于年水平。其次，在年，写字楼市场开发量已经有了定比例下降，且销售量又比年相差无几，预计年写字楼市场开发量将会有定回升，但是由于几年前写字楼并未被消化完全，所以，年开发写字楼盘将会出现定情况销售不畅状态。再次，年公寓市场比年销售价格有定程度上升，销售量方面较年销售量有定程度回落......”。

5、“.....最后，商铺年市场平均销售价格在元平方米，要比年略微有所上升，销售量比年销售量翻了番。在年随着西安整体形象提升和在西部开发影响力增强，知名地产商纷纷抢滩登陆黄金地段，参与商业用房经营运作。商业用房必将显现出无限商机。从上述对各房地产市场分析可以看出，投资建设住宅小区并辅以定量商铺会具有很大开发价值......”。

6、“.....这次调查主要内容是居民购房区域房型房价面积装修要求以及小区环境和物业管理等，主要目是了解西安市居民对商品住宅购买能力以及偏好等，以便进行市场分析和定位。本次调查以调查问卷方式获得调查问卷份，收回份，其中有效问卷份。调查结果显示打算在年内买房人占，年内买房人占，年内买房人占，年后买房人占。如图所示。说明市场上存在住房消费者和潜在顾客......”。

7、“.....图西安市居民购房计划购房时间图在回答购房区域时，人会选择再高新区买房，人选择在南郊二环外，人选择南郊二环内，其余零星分布，如图所示城内东郊南郊二环内南郊二环外西郊北郊高新区图西安市居民计划购房区域图多数西安居民倾向于在南郊和高新区购房，因为这两部分区域近年来发展迅速，各究据西安房地产信息网统计数据表明，首先，年普通住宅销售量年销售量上涨了多......”。

8、“.....由于商品房区域性强，其价格上涨过快就会与居民收入及相关产业容易脱节，加上严格控制拆迁规模，需求量会在定程度受到抑制，炒房等投机行为也将会有所减少。因此，年普通住宅市场需求量依然会处于上升态势，但涨幅预计会低于年水平。其次，在年，写字楼市场开发量已经有了定比例下降，且销售量又比年相差无几，预计年写字楼市场开发量将会有定回升......”。

9、“.....所以，年开发写字楼盘将会出现定情况销售不畅状态。再次，年公寓市场比年销售价格有定程度上升，销售量方面较年销售量有定程度回落，据预计年公寓市场发展并不明朗。最后，商铺年市场平均销售价格在元平方米，要比年略微有所上升，销售量比年销售量翻了番。在年随着西安整体形象提升和在西部开发影响力增强，知名地产商纷纷抢滩登陆黄金地段......”。