1、“.....踏面宽度不小于，坡道坡度小于，两侧要有扶手，每间隔应设休息坐椅室内地面应采用防滑设计，防跌扶手各种开关按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便入户阳光花园阳台相通，便于串门和互相照应等等，总之设计要人性化，无障碍居住，满足老年人特殊使用功能和要求。 生活要智能化配备紧急呼叫对讲系统，安防系统，网络系统消防系统等保障老人安全......”。

2、“.....大部分户面积控制在左右。 户型设计要个性化合理化。 建筑要艺术化在此居住老年人均有较高艺术品位和欣赏要求，相应要有较高水平建筑艺术，给视觉以美感，使之由美感产生吸引力。 满足以上这些要求同时，当然还要保证建筑工程质量合格建材环保装修美观大方功能分区明确等基本建筑标准。 二养老院规划风格项目占地亩......”。

3、“.....以多层为主，辅之以少量低层有相应配套服务设施整体建筑风格以田园风光为主，通过体块片构架等几何化建筑元素组织，在比例韵律构图秩序等方面，运用多种建筑语言展现田园风貌，同时在立面细部处理上，要避免田园风格简单粗陋，注重细部处理，创造性展现传统田园风格形象。 装饰在色彩造型和用料方面要独特，丰富建筑立面质感......”。

4、“.....突出本项目独特性。 园区环境应为老人提供优美安全方便娱乐交往场所。 老年人，特别是岁年龄阶段老年人，因离职退休，生活方式转变带来了身心环境等多方面不适应，对户外活动有着强烈渴望。 主要活动有叙谈饮茶赏鸟下棋散步健身钓鱼看书作画写字种菜养花等，不同经济条件，不同文化水平，不同活动能力老年人有不同需求......”。

5、“..... 整个院区景观规划总体上应该是典雅欢快童趣和积极向上，使其充满生活情趣，这样可以激发老年老年人无奈选择。 四项目规划内容基础建设方面选址要求项目以老年人住宅为主，集休闲娱乐度假会务为体。 根据老年人生理和心理需求，我们分析认为作为老年人养身养心养性养情地方应满足以下几个方面要求地块中间或周边应该具有山地丘陵水域或者辽阔田野......”。

6、“.....住宅周围环境才会优美，空气必然清新，才适合老人颐养天年。 良好生态环境能使老年人心情舒畅，满足老年人生活行为要求。 地块周边道路应畅通，水电气基础配套设施完善，出入应该有公路，以满足老人亲朋探亲访友，来往便捷需要。 地块规模宜大不宜小，小则亩，大则亩，因为老年人虽需要安宁，但更害怕孤独......”。

7、“..... 只有那种大规模老年社区，居住人口多，才有条件满足老年人这种生理和心理需求。 地块距离城郊不易超过，老年公寓不宜选址在非常偏僻处，不能单求清静而简单把老年住宅与社会隔离起来，更不能盲目将其建在偏僻荒漠地方，老人突发状况较多，远离社会，心理将会承受很大压力，不利于身心健康......”。

8、“.....力图通过对退休社区进修生活倡导，把社区构建为个老年人超级文化生活园地。 结合我们定位，在此提出社区规划方案，以期达成美好愿景。 养老院规划设计要求在老年人住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题......”。

9、“.....让老人充分享受阳光，接触自然，广阔公共活动空间以及安全娱乐锻炼场所。 公建设施要高比例化配套要完善化小区配有完善医疗保健超市商场银行保险邮局会所健身房阅览室书画室花房老年大学棋牌娱乐室门球场钓鱼台等生活配套设施。 设计要人性化平面设计要方便老人出行，不能有过多台阶有台阶处应有相应轮椅通道电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅活动范围要保证充足阳光入室......”。