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(定稿)碾格图新村开发项目可行性方案 (定稿)碾格图新村开发项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-25 14:38:55

《(定稿)碾格图新村开发项目可行性方案》修改意见稿

1、“.....既提高了城市品味,完善了城市基础建设,同时也占用了大量土地资源。 合理有效运用土地资源是工程项目建设必要前提条件。 房地产项目主要开发资源为土地,在满足该项目整体和局部功能合理化情况下,兼顾相邻建筑物及后续开发项目延续和发展,该工程项目消耗主要材料是砖瓦灰砂石水泥钢材等,托县周围建筑资源丰富运输方便物流快捷,完全能够满足项目建设所需全部材料供给......”

2、“.....提倡开发新型环保节能材料,综合利用工业废料,增值降能。 二资源利用方案拟建项目主要开发资源为土地,主要耗用能源为煤水电等能源,拟建项目因采用集中供热,更利于建筑节能,供水管网合理布置,与市政主管道有效对接,采用箱式变压器,既美观,占地面积又小,节地作用十分明显。 资源节约措施建筑节能是能源节约重点领域......”

3、“.....应严格执行住宅建筑和公共建筑节能要求。 在结构程安排建设方式该项目建设按照呼和浩特市有关建设工程招标投标有关规定,采取招标或议标方式择优选择建筑施工企业组织施工。 为保证施工质量,工程建设采用施工监理方式进行,聘请有经验建设监理单位进行监理,确保施工质量为优良。 二建设进度安排该项目总建筑面积约为万平方米,预计建设周期为年,即从年到年为建设期......”

4、“..... 主要包括协议签订搬迁规划设计施工图设计三通平工程招投标等。 年月至年月为施工工期,竣工验收。 第七章投资估算及资金筹措成本构成宗地占地约亩,为集体建设用地和般农田,成本由以下几块构成土地费用规划设计成本建安成本基础设施投入其他投入二成本测算土地费用按照目前市值估算为万元亩,总计亩土地为万元。 规划设计费用按照元计......”

5、“..... 建安费用按建安平米造价元计算,共计需投入万元。 基础设施投入按元计,共计需投入万元。 其他投入按照总投入计算约为万元。 以上成本共计约万元。 三资金筹措资金是每个建设项目重要问题,工程项目中主要资金包括固定资产和流动资金。 随着项目不断推进,资金不断增值,用货币形式反映出耗费生产材料价值和劳动者所创造收益价值。 因此如何筹措和管理资金,是个重要问题......”

6、“.....分期开发建设,资金来源为自筹。 第八章资源开发及综合利用分析资源开发方案为贯彻落实国务院关于加强节能工作决定和国家发改委关于加强固定资产项目节能评估和审查工作通知,做好固定资产投资项目节能和审查工作,建筑节能是建筑业贯彻可持续发展战略,执行国家节约能源,保护环境基本国策重要工作,也是建筑技术发展大趋势......”

7、“..... 节能法规定固定资产投资项目可行性研究报告,应当包括合理用能专题论证。 固定资产投资项目设计和建设,应当遵守合理用能标准和节能设计规范,应当依照有关法律行政法规和规定采用节能型建筑结构材料器具和产品,提高保温隔热性能,减少采暖制冷照明碾格图村旧址,交通便捷......”

8、“.....现有村民户人口人,土地总面积亩,蔬菜基地日光温室和厚墙体大棚座,年人均收入突破万元。 随着养殖业和种植业快速发展和人口增长,随着社会经济发展,居民生活水平有了较大改善,原有住房及配套已经不能够满足居民生活需求。 经统计约有村民存在多户同住院情况......”

9、“.....村两委会决定在省道以东蔬菜基地以北碾格图原村址以南亩土地上新建居民区。 项目选址交通方便,建设条件基本具备,待项目批准后建设手续完善后即可开工建设。 建筑设计指导思想和原则项目规划指导思想是从整体结构上把以人为本,创建和谐社会作为核心理念,把环境设计放在首位,进步完善公共服务设施,创造出高质量生态景观环境,形成独特农村格局......”

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