《(定稿)生态休闲农庄项目可行性方案(完整版)》修改意见稿
1、“.....人们难于选择这样季节前往。旅游花费高,消费潜力大长株潭城市周边休闲度假现实旅游花费较高约六成游客花费为元,也有约成游客消费超过元。在未来休闲度假花费方面,有半游客集中在元,而愿意花费元以上约占两成。与现实相比元以上花费等级上升近成,因此,长株潭休闲度假市场潜力巨大,可以通过开发好项目来挖掘其消费潜力......”。
2、“.....约八成游客愿意乡村特色商品超过半游客最喜欢乡村特色和乡村元素产品。因此,开发具有乡村特色旅游商品和产品对提高休闲度假经济效益具有重要意义。产品需求角度市场分析除应弄清楚主要目标市场即长株潭市场总体特征外,我们还应对不同专项需求细分市场特征进行分析,以明了那块市场是我们所需要或不需要......”。
3、“.....通过分析我们可以得出结论,生态休闲市场自驾车市场学生市场本土消费市场和银发市场是松华生态休闲农庄重点目标市场,而怀旧市场自由人市场商务政务市场不是我们重点。细分市场特征分析产品重点生态休闲市场年龄在岁之间,多数学历较高,以企业中高层人员或私营业主为主,个人月收入在元以上......”。
4、“.....偏爱休闲度假修身养性旅游方式,追求轻松自由不同寻常感觉,多数喜欢与家人或朋友同游,大多自主安排出游计划,对交通工具住宿条件旅游设施服务水平景点质量要求较高。山村酒店生态餐饮山地观光怀旧市场年龄在岁之间,倾向于中高档价格差异于现代文化特征旅游产品。决策谨慎安排周密,体现在对于确定性安全性舒适性要求较高......”。
5、“.....这类人群般喜欢过夜游,以满足其差异化生活需求。农事体验生态餐饮山地观光自驾车市场倾向于中高档价格文化和自然特征兼备旅游产品,出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期。多选择短途路线为主,长途路线为辅小时休闲市场,倾向于以家庭为单位或以车友会俱乐部为单位集体出游,对旅游地停车住宿安全等条件要求相对较高......”。
6、“.....经济基础强,有充分休闲时间,对于确定性安全性和服务要求较高。不容易接受新鲜事物,但旦接受可长期发展。此类市场对要求配套完善,对养老养生和健康有极高需求。山村酒店农事体验生态餐饮山地观光学生市场倾向于中低档价格高内涵旅游产品,求知交流探奇娱乐欲望强,注重旅游产品参与性体验性和教育性,对精神层面追求高于对物质层面追求......”。
7、“.....大多有朋友家人或恋人同行,对旅游产品要求较高,对文化生态历史宗教类景点有较大热情,就规划区而言,亲近自然和山地生态是其主要出游引力。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光自由人市场年龄在岁之间,已参加工作,收入中等水平青年人群,倾向于价格合理富有特色功能多元化旅游产品。追求独立自由个性新奇时尚旅游方式,属于风险偏好类型......”。
8、“.....有强列求知欲和交际欲,出游率高,倾向于自主安排出游计划,与朋友同事家人出行比例较高。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光本土市场黄材宁乡等近程消费市场,主要消费目为接待聚会和日常休闲,是规划区长期消费目标群体,主要消费集中于餐饮接待周末度假旅游购物农产品。山村酒店生态餐饮山地观光商务岁以上,各年龄层次都有......”。
9、“.....参加旅行社比例较低,多参加单位组织和自助旅行,在旅游目地游览时间般较短。该市场潜力不可低估,随着政务活动增加,其出游力将会有很大增长空间。旅游市场开发策略通,追求轻松自由不同寻常感觉,多数喜欢与家人或朋友同游,大多自主安排出游计划,对交通工具住宿条件旅游设施服务水平景点质量要求较高......”。
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