1、“.....城镇居民人均可支配收入达到万元。市场需求
芙蓉区强西拓东战略发展需要芙蓉区资源整合提质增效开放带动强西拓东发展战略提出加大西部老城区改造提质力度，不断完善城区功能，加快推进商务中心区建设。将浏阳河以西长沙中心城区里粗放型企业陆续迁往河东，腾出地方来集中发展总部经济和楼宇经济，而将把浏阳河西建设成为城区工业集中地以及与商贸业配套物流基地......”。

2、“.....
芙蓉区空间规划布局需要根据不同地域资源环境承载能力和开发需求，芙蓉区十五规划中提出区商务中心区城马王堆新城园隆平高科技园带浏阳河风光带经济发展整体战略构想，确定全区十五期间四大类空间开发区域。火炬村项目位于规划中综合开发区域。该区域以城市商务次中心为定位，在现有发展基础上，加强规划控制，加快整合改造，完善基础设施......”。

3、“.....建设集现代特色商贸高档住宅行政办公文化旅游现代商务于体马王堆新城。
城市发展与经济发展需求随着城市快速扩张与城市经济高速发展，在现行城市用地相关法律法规约束下，未来城市发展用地将日趋紧张。尤其是市中心城市用地，供需矛盾彰显。④
城市结构多核化，功能专业细分化需求现代城市发展路径表明，随着城市日益膨胀，经济快速发展......”。

4、“.....向多核心城市发展。其城市功能结构呈现多样化与专业化。
人口日趋膨胀需求长沙市至年规划户籍人口达到万人，净增万人人均住房面积规划达到平方米，均增平方米。由此带来刚性住房需求至少达到万平方米，进而对城市用地，产生万亩需求。建设规模与建设内容
规模火炬村保障住房安置小区项目建设......”。

5、“.....将位于长善路万家丽路火炬路王家湖合围号块地用于建设安置小区和生产安置房，包括平方米住宅安置房建设和平方米写字楼酒店安置房建设。
建设内容对建设范围内现有建筑物拆除，并进行补偿对拆迁后地块进行整理，比如给排水电力天然气等进行重新规划，使之达到六通平可用地标准。项目拆迁后，对该项目号地块亩地进行两安用房建设......”。

6、“.....第章场址选择地址现状项目地点与地理位置火炬村保障住房安置小区项目位于东二环以东长善路以南展览馆路以北沿万家丽路两侧火炬村区域内，规划面积亩。注图中④为项目地点土地利用现状拟建场地主要为棚户居住区。场址基本条件自然条件长沙市处于东亚季风区内，属亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，热量充足，雨水集中......”。

7、“.....土地肥沃，物产丰富，自古就有鱼米之乡美称。年平均气温摄氏度，年平均日照小时，无霜期天，年平均降雨量毫米。全市森林覆盖率达，城区人均绿化面积平方米，大气质量和饮用水源质量均达到了国家类标准。气象条件长沙地处湖南省东部偏北地带，根据湖南气候区划图，长沙位于湘中气候区北部......”。

8、“.....夏季为南风地质条件据初步勘察，项目场地无不良地质现场，场地稳定。场地类别为类，为抗震般场地。地震烈度根据中国地震动参数区划图，长沙市地震动峰值加速度分区，对照项目建设场地地震基本烈度为Ⅵ度。交通条件项目周边被城市多条干道围合......”。

9、“.....如城市南北大通道东二环路万家丽路，东西大通道长善路和晚报大道，城市干道康乐路火炬路等。因此，项目建设交通条件很优。施工条件工程用水用电条件项目周边市政配套齐全，施工用水用电接驳点不超过米。场地条件项目施工场地较平整，无需回填土方，但需对场地进行平整。整体上，基本无障碍物，施工面大施工方便......”。