1、“.....除了科技园区，主要规划为居住区。位于西北旺镇百旺新城先期开发农民搬迁房，容积率，销售价格为元平方米。温泉镇范围内，在山坡地带有早期开发普通住宅和少量低价别墅，由于开发时间过长，目前已经不在市场销售。重新规划温泉镇以及西北旺镇，有大量住宅开发用地进入土地供应市场，这些土地须在年前全部建成，因此未来几年内该区域将是住宅建设个热点区域......”。

2、“.....城市化氛围等最具吸引力，但是该区域过高价格以及过大户型，将中关村区域市场中端客户以及追求低密度住宅客户拒之门外板井地区项目环境较好社区规模较大具有成熟氛围，销售价格稍微低于万柳地区，社区规划产品设计单，建筑体量过大，人口密度大，且开发程度较高......”。

3、“.....以及温渝河沿线高档别墅推出，未来其释放量会成上升趋势，同时目前陆续也有如双拼联排等中高档产品入市。香山地区该区域市场受政策限制，供应量较少，推出楼盘也成两极化发展，部分以当地拆迁居住为主，部分是原有立项别墅类项目。山前地区，颐和园圆明园以北地区潜力正在被进步挖掘......”。

4、“.....容积率低，产品以花园洋房为主，居住环境舒适度高，该区域道路交通越来越通畅，周边配套设施逐步完善。该区域产品目前表现为户型面积偏大，总价较高，对于中端客户购买力提出了挑战。山后地区本项目区域环境优美交通畅达文化底蕴深厚对于地缘性客户而言具有极高认同。温泉镇商品住宅开发还处于起始阶段，在该区域取得土地开发权必须全面考虑未来市场发展......”。

5、“.....小结近年来，伴随中关村科技园区海淀园发展建设，海淀区住宅市场持续呈现供需两旺局面，各区域住宅项目销售情况均较好。由于海淀区核心区和发展区土地供应量目前已极为稀缺，现存量有限，而近郊区路网畅通缩短了城乡距离，中关村科技园区海淀园建设将为该地区住宅消费提供了稳定长久支撑，种种因素均为房地产发展带来更多机遇。因此......”。

6、“.....在今后将成为海淀区住宅发展重要区域。其中，位于海淀区北五环外山后地区，近年来是道路市政设施和配套住宅建设重点区域，在未来更加成为海淀区住宅建设重中之重。三温泉镇区域分析温泉镇背景分析温泉镇地理位臵温泉镇位于海淀区北部西山北坡，处于海淀北部地区中心位臵。东临东北旺，北临苏家坨和上庄，西临北安河，南部隔山与门头沟区和海淀区四季青乡相邻......”。

7、“.....距市区西直门公里，是北部地区距离市区最近乡镇之。而海淀区北扩趋势，将更加缩短温泉镇及温渝河沿线高档别墅推出，未来其释放量会成上升趋势，同时目前陆续也有如双拼联排等中高档产品入市。香山地区该区域市场受政策限制，供应量较少，推出楼盘也成两极化发展，部分以当地拆迁居住为主，部分是原有立项别墅类项目。山前地区，颐和园圆明园以北地区潜力正在被进步挖掘......”。

8、“.....容积率低，产品以花园洋房为主，居住环境舒适度高，该区域道路交通越来越通畅，周边配套设施逐步完善。该区域产品目前表现为户型面积偏大，总价较高，对于中端客户购买力提出了挑战。山后地区本项目区域环境优美交通畅达文化底蕴深厚对于地缘性客户而言具有极高认同。温泉镇商品住宅开发还处于起始阶段，在该区域取得土地开发权必须全面考虑未来市场发展......”。

9、“.....小结近年来，伴随中关村科技园区海淀园发展建设，海淀区住宅市场持续呈现供需两旺局面，各区域住宅项目销售情况均较好。由于海淀区核心区和发展区土地供应量目前已极为稀缺，现存量有限，而近郊区路网畅通缩短了城乡距离，中关村科技园区海淀园建设将为该地区住宅消费提供了稳定长久支撑，种种因素均为房地产发展带来更多机遇。因此......”。