1、“.....按六级设防。外部配套条件本项目地处洛阳市中心，各项基础设施比较完善，具有良好外部配套条件。供电电力由区域变电站统供电。市电力部门具有为本项目供电能力。给水主要是生活用水及消防用水，水源为城市自来水，由洛阳市供水管就近引接。排水按照规定，排水实行雨污水分流制。项目所在区域已经有完善雨水和污水管网，生活污水雨水可排入拟建道南路和棉麻路污水管网和雨水管网......”。

2、“.....通迅洛阳市电信业发展迅速，网通移动铁通等具备条件，完全可以满足本项目通讯工程需求。有线电视该项目位置在洛阳有线电视网复盖范围内，可以满足本项目需求。热源本项目所处区域位于洛阳开源热力公司供热范围内，开源热力公司有能力满足项目冬季采暖用热需求。煤气洛阳市煤制气公司在项目位置周边已铺设煤制气管道，可以满足项目煤制气需求......”。

3、“.....四通八达。距火车站汽车站不足米，交通十分便利。第四章建设方案建设概况和背景本方案位于棉麻路以东，陇海铁路路以南，道南路以北，底部通过裙房连接。基地地势东低西高，总体建设条件良好。建筑设计设计原则以人为本，合理组织人流车流。坚持生态优先走可持续发展现代化高标准循环经济原则。交通组织内部充分利用高差变化，营造丰富感人空间，层次分明，错落有致......”。

4、“.....采用嵌草砖铺装，形成生态型停车带。地下停车库设两层停车位，两出入口分设于基地西侧，临近基地出入口，方便使用者使用。绿化景观通过园林空间设计植物配置小品雕塑等，提供观赏景观享受和文化品味欣赏。通过建筑围合结合地势，布置中心绿化广场，形成丰富景观层次，迎合立了地势自然形态，形成了富有动感景观形态。竖向设计竖向规划充分利用项目现有地形，在满足各类场地......”。

5、“.....尽量减少土石方工程量，就近进行土方平衡，以节约工程造价，同时配合小区景观设计，综合考虑排水等要求，避免大填大挖。建筑结构根据国家现行规范设计，本项目建筑等级按工程用途规模，建筑标准为级，耐火等级为级，建筑抗震设计规范为甲类。本工程结构设计按度地震基本烈度考虑，结构形式为钢筋混凝土结构，上部采用筒框结构，主楼与裙房之间不设沉降缝......”。

6、“.....以减轻结构自重，节省造价。建筑设计本方案分三个区，立面造型协调统，裙房线条流畅，错落有致，空间富有变化。平面布置地下两层停车库，地上二层裙房加层商住楼，根据功能不同分层设置。酒店标准层围绕交通核布置客房，路线便捷，大部分客房使用面积都大于平米，宽敞舒适。能满足不同客户需求。办公楼标准层同样围绕交通核布置办公空间，平面简洁实用，分割灵活......”。

7、“.....内部空间宽敞，方便实用。立面造型各楼高低呼应，立面简洁但又不失细部精心设计。延竖向追求变化，体现建筑挺拔和加强向上动感。变化之中追求统，相同元素重复体现出建筑韵律感。采用新型建筑材料，体现丰富建筑空间。公用工程与设备供电强电部分根据国家规范及有关规定，本项目属类高层建筑，电力负荷按级考虑。弱电部分楼中敷设有线电视线路。楼内敷设电话线路......”。

8、“.....安装无线及有线网络。给排水系统给水本项目用水主要是生活用水运营用水消防用水及其他用水等。水源取自洛阳市政给水管网。排水项目排水采用雨污分流制。雨水通过院内雨水管网，直接排至城市雨水管网。供热项目采用集中供热方式，热源由洛阳市热力公循环经济原则。交通组织内部充分利用高差变化，营造丰富感人空间，层次分明，错落有致。停车位结合环境设置，采用嵌草砖铺装......”。

9、“.....地下停车库设两层停车位，两出入口分设于基地西侧，临近基地出入口，方便使用者使用。绿化景观通过园林空间设计植物配置小品雕塑等，提供观赏景观享受和文化品味欣赏。通过建筑围合结合地势，布置中心绿化广场，形成丰富景观层次，迎合立了地势自然形态，形成了富有动感景观形态。竖向设计竖向规划充分利用项目现有地形，在满足各类场地，道路对纵坡要求前提下，尽量减少土石方工程量......”。