1、“.....其中地下个，地上个。住宅建筑中单户面积平方米以下住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积平方米以上住宅建筑面积约平方米约套，约占住宅总面积。符合国家关于落实新建住房结构比例要求若干意见规定。四工程建设方案项目设计指导思想项目建设要以科学发展观为指导，符合城市规划和节能建筑总体要求，符合国家省和泰安市关于土地征用和开发控制指标要求，突出以人为本......”。

2、“.....为消费者提供处功能齐全条件优良设施完善品位高雅环境优良现代化居住小区。总体规划方案总体规划布局原则项目总体规划布局要符合国家和省有关规定指标规范和标准。平面布置功能应分区明确，动静分离，人车分行联系方便，互不干扰。总平面规划解决好满足项目设计功能节约用地和投资控制矛盾统筹考虑采光通风防火道路绿化环境管线竖向等技术设计要求......”。

3、“.....规划结构根据规划区域所处整体环境和现状条件，采取院落式结构布局，以小区道路为骨架，呈心轴两区结构布局形式。心是指两个功能区之间与公共绿地结合形成公共活动中心。轴主要指沿长城路侧南北向绿化景观轴。两区主要指小区内两个功能区，即南侧住宅区和北部商业综合区。公共设施规划小区公共服务设施设置，结合现状特点，以符合居民活动规律和日常使用为原则......”。

4、“.....同时所配置功能内容要避免与周边地区已有设施形成重复，兼顾其经营管理合理性和经济性。道路交通规划结合功能分区与空间布局，重点加强组团内部相互贯连并便利内外交通联系。同时道路设计强调形成步移景异空间变化，创造良好内外部空间景观。出入口根据小区外围交通条件，为避免对东侧城市主干道影响，主次出入口均布置在南侧规划路上......”。

5、“.....融为体。道路网规划环路为小区内部交通主体，再通过宅前小路将交通引入各户步游道则主要通过小区中心广场联系不同功能区绿地等，使居民在交通便利前提下，仍能够享受宁静安全居家生活。道路分主要道路应急通道和步游道三类。停车场库规划静态交通规划也是规划设计重要方面，以适应汽车迅猛增长。确定小区停车库场设置标准按每户个停车位进行规划布置商业停车按个平方米布置......”。

6、“.....停车位共个，其中地下停车位共个，地面停车位个。消防紧急救援系统在小区内部形成交通网可以便捷到达住宅单元入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要通道。绿化与景观设计绿化设计绿化在提升小区生态环境质量，创造优美和谐舒适生活工作环境中，发挥着重要不可替代作用，应摆到小区建设重要位置去考虑，并与各类建筑同规划，配套建设......”。

7、“.....并将乔木灌木花卉草皮等立体种植，再配置少量亭廊花架雕塑小品和庭院灯等，在小区内塑造个充满诗情画意情调高雅环境，共同组成以自然景观与人工风景相结合现代化生活小区。整个小区绿化以面状为主，线状化隔间，辅以结点性活动场地布局。沿长城路侧绿化布置应满足吸尘防噪交通安全和美观要求。各建筑物周围绿化，般应在各建筑物南面种落叶乔木......”。

8、“.....在东西侧宜种高大荫浓乔木，以防夏日东西向日晒，在北侧或东北侧适宜种植常绿乔木和灌木混交配植，以抵挡冬季寒风和尘土。各建筑物周围空地，应尽量以草皮覆盖或块状材料铺砌，便于雨水下渗，有利于创造清新优美绿色建筑环境。景观设计为体现本项目自身特色及高档次，营造良好小区文化氛围，增强与市场其他楼盘差异性，提高市场竞争力，搞好景观设计尤为重要......”。

9、“.....突出人性化，精雕细琢，多设计小而精小景观和功能性不同室外活动空间，做到步移景异，从而提升项目居住品位和人文环境。智能化设计采用城市热源集中供热，每户均设有开关，可分户计量，用户可自行调节用热量。每户家庭设置电脑终端，通过居住区局域网络系统直接进入国际因特网，为将来可视电话创造条件。居住区内设有小时全方位电子电脑红外线防盗报警系统......”。