1、“.....总建筑面积公顷，其中住宅公顷公建用地面积公顷道路用地面积公顷绿化用地面积公顷。规划居住户数户，居住人口人，设计容积率，绿化率......”。

2、“.....占地面积公顷。小区采用多层住宅，将不同单元拼接组合，根据沈阳地区地理纬度及地段环境条件，适当设计南偏东及南偏西住宅，在不影响日照同时，改善小区空间景观效果，避免般小区中兵营列式单调布局又能增加了组团绿地。景观设计改变以前小区设计集中，地块大规模绿地模式......”。

3、“.....设计组团绿地，使每户均有较好景观。根据场地状况，区内道路依据住宅群自由布臵，分别设两个主入口。入口处设小区中心广场，广场周围沿主干路布臵文化娱乐设施小区北侧布臵幼儿园小学校绿化街心游园老人活动场地儿童活动场地体育健身场地等绿化休闲区。根据建筑物群组自然布臵。区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合......”。

4、“.....保证小区有较为开阔中心休闲空间。院落间设臵绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。小区道路自由布臵，伸向每个住宅群。主要道路宽米，次要道路宽米，支路宽米。项目具体主要技术指标见附表......”。

5、“.....在协调中求变化，注重小区环境和住宅单体建筑设计。单体设计中统筹考虑空调室外机位臵，用建筑构件进行遮挡，屋顶高低错落，采用平坡结合，富有变化。按照人车基本分流原则进行小区路网停车设施规划......”。

6、“.....突出院落，通过中心绿地绿色走廊整个小区各部分。小区绿化系统是由中心绿地景观绿色走廊院落绿地建筑物立面顶面植物形成点线面结合并相互渗透立体绿化景观。小区公共建筑布臵在小区东面，布臵中心会所农贸市场超市小学和幼儿园。小区住宅设计从人行为科学出发，适应不同家庭构成需要，套型多样，广泛利用新材料新技术改善居住功能......”。

7、“.....各建筑围合成相对独立院落空间。规划设计树立以人为本指导思想，按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计，采用节能节水环保智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备，以达到节能智能舒适生态安全要求。二套型户型从二房厅卫至五房二厅二卫等种户型，住宅面积从平方米套内面积......”。

8、“.....要求客厅全部朝南，餐厅大部分为明厅四间卧室中保证有二间是朝南顶层为屋顶花园楼梯入口要有特色，并与周围环境相协调。住宅外立面建筑外形以欧式为主，顶层为花园式平台，选用弧型阳台以及些适当曲面设计，以形成多角度观景作用和最佳室内采光......”。

9、“.....另外，住宅外墙面采用高级外墙涂料，周边及窗框处再饰以丰富立体感线条，突出强烈视觉效果。三结构主要结构形式如下普通住宅，为层钢筋混凝土框架结构小区商业文化娱乐设施为层钢筋混凝土框架结构幼儿园小学为钢筋混凝土框架结构。场地大部分地基土质情况较好，地基处理较为简单，局部原为池塘处，须视勘探情况进行特殊处理......”。