1、“.....项目建设开发基础好，企业技术能力强。第四章项目建设依据及必要性项目建设依据为了保护环境，节约资源，满足开发区建设需要，规范建筑市场，把开发区建设成为环境优美街道整洁卫生人与自然完善和谐发展新兴城市。落实科学发展观，践行工业兴区战略，实现资源建筑材料生产链深层次挖掘和建筑市场规范管理，促进经济增长方式转变。适应国家经济开发区建设要求，满足周边重点工程市场对建筑材料需求，实现商品混凝土站式输送，从根本上克服当前建筑市场中分散取材送料，造成环境污染和资源浪费情况。可以充分利用项目建设合作单位土地设备市场资源，发挥各自优势，实现新经济增长，创造更多经济和社会效益，为开发区域经济发展作出新贡献。二项目建设必要性技术性项目采用国内外先进成熟混凝土搅拌设备和技术，可以提高商品化建筑材料质量，从而大大提高建筑工程质量。社会性项目实施采用先进技术和机器设备，充分利用各种资源......”。

2、“.....解决大批农民工就业问题，加快了其脱贫致富步伐，有利于解决三农问题，进步巩固社会稳定。经济性有利于实现项目合作单位强强联合，实现资源合理优化配臵，提高项目经济效益。因此，融技术社会经济多功能综合开发于体，完全符合国家产业政策和资金投向，符合我区经济开发综合项目实际，项目建设十分必要。第五章项目建设选址情况及市场分析项目建设选址情况项目建设选址地黄陂区横店川龙大道京广线跨线桥头。川龙大道交通十分便利，水电基础设施完善，交通便利，邮政电信移动网络俱全，文化卫生事业蓬勃发展，二三产业发展态势良好，环境条件好，水资源丰富。二项目建设市场分析宏观经济环境我国在十五期间，中等以上城市将全面推行商品混凝土搅拌项目，目前已有武汉宜昌荆州等省内大中城市和省外众多中等城市实施了全面禁止或区域性禁止分散搅拌管理措施和办法，并已建成许多政府推动建设部门主管民营化商品混凝土搅拌站，运作状况良好......”。

3、“.....市场前景分析随着国家经济开发区策略实施和两路建设推动，我区建筑市场发展迅猛，目前经济开发区建设每年投资约亿元左右，其中混凝土建设投资约占比例，概算建设规模为亿元，且每年仍以比例上涨，上涨周期不低于年。经初步市场调研，明年我区即将拥有大量配套设施建设，且项目建成后生产商品混凝土还能辐射到武汉市城区，另外，随着开发区房地产项目建设投资日益增长，明年我区房地产建设投资也不低于亿元，整个市场前景可观。第六章项目建设方案建设场地环境地形项目实施地点地形较平坦，无不利于项目实施地形条件。场地自然条件地貌特征良好水文地质条件良好地震裂度无地震裂度地基土木工程地质评价良好。二总体规划布局规划设计原则因地制宜，结合各种自然条件，同步到位。四资金使用计划项目建设所需资金其固定投入在项目建设期内同步到位分期投入，根据建设进度适时投入......”。

4、“.....技术力量强，机械设备齐全，工程质量有建筑施工单位进行公开招标，引入竞争机制，确保工程合格率和优良率，并能在计划工期内完成施工企业。项目管理制度工程实行招标制项目经理责任制工程监理制合同管理制。指定工程技术人员，现场处理日常事务，抓安全抓管理抓进度，协调好施工建设管理方和监理方关系，做好设计单位与施工单位工作联系，以及协调临时施工水电合理安全使用和材料进出场得到堆放有序，做到文明施工按计划保质保进度完成工程任务。二项目管理措施实行项目经理负责终身制，由湖北金日丰商品混凝土有限公司拟设立为项目实施单位，项目法人承担项目切社会经济市场风险。强化管理项目在各级政府和主管部门领导下，明确职责，统协调，实行宏观指导，微观监督，有序建设。严格资金管理资金是项目顺利实施保证，因此，必须全方位自始至终严格控制资金使用和管理，严格项目投资计划性整体性和有序性，资金使用按项目建设进度安排......”。

5、“.....有关建筑材料选择采购管理控制等，均由项目实施单位承担和组织实施。有关职能部门负责监督管理。三劳动保护与安全卫生消防该项目火灾危险性为丙类。为保证防火安全，在建设工程过道室内设消防栓，并保证正常消防用水量，并在室内按规定配臵手提式型灭火器。在项目实施地点成立义务消防队，实行以预防为主，并同时做好消防宣传工作。职工安全对于设臵有高中低压电器设备电器场所，安装安全装臵，建立安全保护措施，实施三级保护，保证设备及人身安全。设立安全管理部门和安全管理群众组织，设立专职安全检查员，组成项目安全检查网，及时发现和解决生产中不安全隐患。安全部门定期对职工进行安全教育，对岗位操作人员进行技术和安全培训，以提高个人操作和安全防保能力。第十章项目经济效益评价财务评估依据项目经济效益，在测算时按实施投资总额万元进行测算，项目建设期为年个月......”。

6、“.....其具体构成见附表二项目销售收入估算表销售税金及附加按照综合税率进行估算企业所得税适用税率为，也可减按照顾性税率缴纳。三财务收益预测及其他预测项目销售收入估算表附表二项目总成本费用税金估算表附表三财务收益预测表附表四敏感性分析表附表五全部投资现金流量表仅测算前年附表六四财务效益分析财务分析，其具体构成见附表四财务收益预测表年收入年成本费用年税金及附加投资总额年利润额自有资金现金流量分析通过测算，其具体构成见附表六全部投资现金流量表仅测算前年。财务主要经济指标财务主要经济指标年利润额税后净利润万元投资收益率资金利润率自有业自筹。主要技术经济指标项目销售年收入万元项目销售年总成本费用万元项目销售年税金及附加含企业所得税万元税后净利润万元投资收益率静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期项目辐射范围及带动能力该项目成本实施，将建成标准化商品混凝土搅拌站......”。

7、“.....对黄陂区全面发展和提高农民收入起到极其明显拉动作用。二可行性研究报告编制依据本报告依据以下文件进行编制中共湖北省委省政府关于加书县域经济发展若干意见鄂发号和省政府批转省财政厅关于发挥财政职能促进新型工业化和县域经济发展意见通知鄂政办发号武汉市十五工业发展规划本项目环境影响报告书项目结合本地区拉资源优势，对项目所涉及区们资源条件建设规模和环境保护措施进行分析研究，对项目投入产出资金筹措实施方案财务状况及经济社会效益进行了充分评价，对项目实施进度作出了科学合理安排。三综合评价和论证结论综合评价我们对本项目具备有利条件和可能出现不利因素进行了认真客观分析，细致调查，详细了解和充分论证。有关单位为我们收集项目相关基础资料提供了很大帮助，各专业人员和可行性研究报告编写人员根据各自要求对项目进行了全面客观论证和总结，得出了较为科学结论......”。

8、“.....为投资部门进行投资决策提供了真实客观可靠建议和参考。项目建设势在必行发展商品混凝土搅拌站是国家建筑法律法规需要，是提升城市整体建设质量需要更是横店等武汉市周边地区发展规划需要年产万立方米商品混凝土搅拌站项目，不仅发挥了项目实施单位资源条件优势，为企业增收提供了保障，带来了经济利益，而且通过建设新型商品混凝土搅拌站为提高建设质量提供了新尝试改善了建设环境，促进了整个建设水平提高，因此项目建设是非常必要。项目建设可行性盘龙城经济开发区作为个新兴开发区，具有很强开发潜力，必将带动周边地区进步发展实施年产万立方米商品混凝土搅拌站项目，条件成熟，配套工程完善，销售市场稳定，可持续发展潜力很大。项目实施单位技术力量强，资金实力雄厚，实施该项目是十分可行。项目经济可行性项目建成后，项目销售收入达万元，实现净利润万元，实现税收万元，投资收益率为，静态投资回收期为年含建设期......”。

9、“.....促进了地域经济发展，提高了建设水平和建设质量，改善了建设环境，为缓解地方就业矛盾，维护社会稳定，起到了积极推动作用。主要结论我区地处盘龙城经济开发区，区位优势得天独厚，通过该项目建设，可以将区位优势项目实施单位条件资源优势转化为经济优势，有利于企业做大产业，做强企业，有利于提高建筑水平及建筑质量，促进建筑行业产业化发展，符合国家产业政策，符合国家综合开发项目建设要求，项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设背景项目建设总体背景发展商品混凝土搅拌站是国家建筑法律法规需要，是提升城市整体建设质量需要更是武汉市周边地区发展规划需要。我国在十五期间......”。