1、“.....同时教职工人数也将大量增加，学生及教职员工消费需求较大，对本项目区域商业设施将形成有利支撑，同时教职员工也会对住宅项目具有定需求，对住宅项目发展也将起到不可忽视推动作用。威海市软件产业发展规划中，将软件产业带分布确定为从龙王塘南路直延伸到本项目所在羊头洼区域，而本项目毗邻用地也正在规划软件产业园，使本项目区域软件产业面临较大发展空间......”。

2、“.....发展速度将大大加快龙王塘口区目前正逐渐从原来军事区向非军事区转变，各个业态均获得了较大发展空间，发展速度大大加快，经济水平逐年增加，截至年底，龙王塘口区综合经济增加值已达到，万元。龙王塘口区快速发展，也将为本项目带来较大机遇。龙王塘软件产业带发展，为本项目提供了大量潜在客户根据威海城市发展规划......”。

3、“.....高薪技术产业发展，将带来大量高新技术人才，其对住宅项目将形成大量需求。本项目周边环境优美适宜居住，这些购房者很可能成为本项目潜在客户。龙王塘开发区快速发展龙王塘经济技术开发区于年成立，年晋升为省级开发区，目前已经形成了完善基础配套设施优惠投资政策以及良好投资环境，正快速发展。开发区内拥有龙王塘新港正在建设烟大轮渡以及羊头洼港区......”。

4、“.....随着这些产业发展，未来将带来大量就业机会及常住人口。位于龙王塘开发区内本项目建成后，商业和住宅项目将有所增加，各种配套设施日益齐全，加上区域内人口不断增加，人气提升，将成为快速发展新型住宅区商业区及旅游开发区，知名度快速提升，带来大量人流到本项目购房及消费......”。

5、“.....使本项目区域将获得超常规发展，使本项目住宅产品发展前景看好。威海到龙王塘快轨项目正在规划中威海到龙王塘快轨项目目前正在规划之中，建成后将大大缩短龙王塘至威海市中心距离，对本项目也是大利好。威海市最适宜居住区域本项目区域临近海边，拥有月亮湾海滨浴场，周边山丘高低起伏，环境优美，空气质量较好，非常适宜居住。而在城区中心区内......”。

6、“.....空气污染较严重，环境受到了破坏，本项目区域周边无大型工厂，无污染，月亮湾浴场更是威海市唯无污染海滨浴场，因此，本项目区域成为威海市最适宜居住区域。旅游观光度假区及旅游商业发达区本项目毗邻旅游景点鸡冠山自然保护区，紧邻樱桃园和月亮湾海滨浴场，旅游产业较发达，随着本项目建设，本项目区域内旅游产业将得到进步发展......”。

7、“.....鉴于本项目良好旅游资源基础及环境，旅游观光度假区及旅游商业未来发展潜力巨大。高等学府聚集区如前面提到，除威海交通大学科技园区交通大学信息工程学院及辽宁对外经贸职业学院外，本项目区域内未来几年还将有吉林大学学院等几所院校投入使用，本项目区域内学生人数将越来越多，大学园区将形成。港口产业发展区本项目毗邻羊头洼港区为威海市拟建大港区之，该港区建成后......”。

8、“.....加上威海世东北亚航运中心建设有力支撑，原有龙王塘新港发展，开发区内八大园区建设及投入使用，本项目区域港口产业将得到快速发展。四区域市场分析龙王塘区项目售价水平及销售分析龙王塘区中心住宅项目销售水平及销售情况随着年威海市住宅价格整体大幅上扬，龙王塘区住宅价格也呈现出上升趋势，但上升幅度相对平缓，现龙王塘区住宅项目销售价格集中在元......”。

9、“.....由于该区域属于龙王塘商业文化中心，生活配套设施完善，因此该小区楼盘除定价过高港湾山庄外，其销售情况都比较理想，其中立新小区已售空，而雅馨苑二期也因其优越地理位置及开发商良好信誉而受到众多当地购房者青睐，其销售已接近尾声，只剩少量尾盘在售。启新山水开盘较晚，年初开盘到现在也已销售了。龙王塘旧区周边住宅销售水平及销售情况该区域住宅售价般在元之间......”。