1、“.....但最小值为米。高层居住建筑与高多低层居住建筑垂直布置时，间距不小于米。以相对面为正面建筑定向。垂直布置居住建筑山墙宽度必须小于米，山墙宽度大于米，其间距按平行布置居住建筑控制。高层居住建筑与高多低层居住建筑山墙间距......”。

2、“.....但山墙有居室窗户，其间距不小于米。紫红色线为考虑建筑间距退让后高层住宅可建设区域。面积约为。考虑道通风需要，对于后面楼房日照间距退让，预计高层住宅最大底建筑面积越为。约合三房二厅住宅户日照分析满足要求二成本预估算因为目前项目地块土地权属复杂，具体采用何种合作方式对于项目成本估算影响很大。所以采用多种计算方式，计算出项目楼面成本......”。

3、“.....方案假定地块为招拍挂熟地计算成本土地。容积率采取最可行方案。计算结果为开发该地段市场般成本情况。方案二土地成本仅考虑拆迁成本和部分出让金，容积率采取最可行方案。计算结果为我公司开发最可能收益情况。方案三假定地块为挂牌毛地计算成本土地，容积率采取不调整方案。计算结果为假设最小收益情况。成本预估算方案土地成本由于土地资源稀缺性，目前来说......”。

4、“.....市区中心地段招拍挂土地在今年均达到多万元亩高价，虽然目前房地产不景气，但桔园小区这个位置土地如果是挂牌或拍卖出让，估计市场最交叉口东南角，用地范围内包括长沙市城市建设开发公司二分公司四层办公楼座下图中红色建筑，建筑面积约，粮油食品公司三层综合楼座建筑面积约，韶山路信用社四层办公楼座建筑面积约......”。

5、“.....范围内建筑均为桔园小区开发初期建设，介于当时水平，属于低档次低水平开发建设，且至今已经经历多年，建筑外观均以破旧。城市建设开发公司二分公司办公楼粮油食品公司综合楼韶山路信用社办公楼居民私房根据长沙市勘测设计研究院地形图，剔除规划道路，项目地块净用地约为。项目范围及地形图建设意向为改变桔园小区入口处脏乱差面貌......”。

6、“.....建设底层为商业裙楼，上层为高层居住高档次商住综合楼。提升小区品质，打造南城入口新地标建筑。拟建设意向示意图项目地块规划情况项目用地位于长沙市控制性详细规划中心区片卷烟厂周边地区范围内。项目部分规划为医疗用地，部分规划为行政办公用地容积率限高米。桔园街口当时开办有左家塘卫生院家诊所，故控规编制是将街口规划为医疗用地......”。

7、“.....现已关门改租为电信营业所，而且该处医疗机构专项规划并没有相关要求，类似小诊所在桔园内还有多家，完全无必要单独规划块医疗卫生。另外其他用地并规划为行政办公用地也属未考虑相关地籍单位需求，应此规划存在不合理性。通过前期调查了解，如需进行项目规划报建工作，首先必须先对该规划进行调整。目前长沙市规划局规划调整工作程序相当繁琐耗时般都在半年至年以上......”。

8、“.....应先期启动规划调整工作。项目建设需满足规范要求高度要求根据长沙市规划技术管理规定，地块大小与建筑高度要求如下表量单价或费率造价或费用万元楼面造价元百分比计算公式或说明二斟察设计和前期费总体规划设计费定点费平方米土地面积元平方米建筑设计费平方度大于米，其间距按平行布置居住建筑控制。高层居住建筑与高多低层居住建筑山墙间距......”。

9、“.....但山墙有居室窗户，其间距不小于米。紫红色线为考虑建筑间距退让后高层住宅可建设区域。面积约为。考虑道通风需要，对于后面楼房日照间距退让，预计高层住宅最大底建筑面积越为。约合三房二厅住宅户日照分析满足要求二成本预估算因为目前项目地块土地权属复杂，具体采用何种合作方式对于项目成本估算影响很大。所以采用多种计算方式，计算出项目楼面成本，为决策提供依据......”。