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(定稿)标准厂房项目可行性方案(完整版) (定稿)标准厂房项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:37:53

《(定稿)标准厂房项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....是全面贯彻落实科学发展观具体要求,是我国必须长期坚持条根本方针。按照节约集约用地原则,审查调整各类相关规划和用地标准强化土地利用总体规划整体控制作用。各类与土地利用相关规划要与土地利用总体规划相衔接,所确定建设用地规模必须符合土地利用总体规划安排,年度用地安排也必须控制在土地利用年度计划之内。不符合土地利用总体规划和年度计划安排,必须及时调整和修改......”

2、“.....切实加强重大基础设施和基础产业科学规划。要按照合理布局经济可行控制时序原则,统筹协调各类交通能源水利等基础设施和基础产业建设规划,避免盲目投资过度超前和低水平重复建设浪费土地资源。从严控制城市用地规模。城市规划要按照循序渐进节约土地集约发展合理布局原则,科学确定城市定位功能目标和发展规模,增强城市综合承载能力。要按照节约集约用地要求......”

3、“.....尽快出台新修订人均用地用地结构等城市规划控制标准,合理确定各项建设建筑密度容积率绿地率,严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。严禁规划建设脱离实际需要宽马路大广场和绿化带。严格土地使用标准。要健全各类建设用地标准体系,抓紧编制公共设施和公益事业建设用地标准。要按照节约集约用地原则,在满足功能和安全要求前提下......”

4、“.....凡与土地使用标准不致建设标准和设计规范,要及时修订。要采取先进节地技术降低路基高度提高桥隧比例等措施,降低公路铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。建设项目设计施工和建设用地审批必须严格执行用地标准,对超标准用地,要核减用地面积。今后,各地区各部门不得开展涉及用地标准并有悖于节约集约用地原则达标评比活动,已经部署开展相关活动要坚决停下来......”

5、“.....大力提高建设用地利用效率开展建设用地普查评价。各地要在第二次土地调查基础上,认真组织开展建设用地普查评价,对现有建设用地开发利用和投入产出情况做出评估,并按照法律法规和政策规定,处理好建设用地开发利用中存在问题。今后各项建设要优先开发利用空闲废弃闲臵和低效利用土地,努力提高建设用地利用效率。严格执行闲臵土地处臵政策......”

6、“.....坚决无偿收回,重新安排使用不符合法定收回条件,也应采取改变用途等价臵换安排临时使用纳入政府储备等途径及时处臵充分利用。土地闲臵满年不满两年,按出让或划拨土地价款征收土地闲臵费。对闲臵土地特别是闲臵房地产用地要征缴增值地价,国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。年月底前,各省自治区直辖市人民政府要将闲臵土地清理处臵情况向国务院做出专题报告......”

7、“.....国标准,合理确定各项建设建筑密度容积率绿地率,严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。严禁规划建设脱离实际需要宽马路大广场和绿化带。严格土地使用标准。要健全各类建设用地标准体系,抓紧编制公共设施和公益事业建设用地标准。要按照节约集约用地原则,在满足功能和安全要求前提下,重新审改现有各类工程项目建设用地标准......”

8、“.....要及时修订。要采取先进节地技术降低路基高度提高桥隧比例等措施,降低公路铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。建设项目设计施工和建设用地审批必须严格执行用地标准,对超标准用地,要核减用地面积。今后,各地区各部门不得开展涉及用地标准并有悖于节约集约用地原则达标评比活动,已经部署开展相关活动要坚决停下来。二充分利用现有建设用地......”

9、“.....各地要在第二次土地调查基础上,认真组织开展建设用地普查评价,对现有建设用地开发利用和投入产出情况做出评估,并按照法律法规和政策规定,处理好建设用地开发利用中存在问题。今后各项建设要优先开发利用空闲废弃闲臵和低效利用土地,努力提高建设用地利用效率。严格执行闲臵土地处臵政策。土地闲臵满两年依法应当无偿收回,坚决无偿收回......”

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