1、“.....并提出八项措施引导和调控房地产市场强化规划调控,改善商品房结构二加大土地供应调控力度,严格土地管理三加强对普通商品住房和经济适用住房价格调控,保证中低价位中小户型住房有效供应四完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求五运用税收等经济手段调控房地产市场......”。
2、“.....完善市场信息披露制度。 年月日,建设部发改委等九部委联合下发了关于调整住房供应结构稳定住房价格意见,文件明确要求切实调整住房供应结构。 重点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租住房。 各地都要制定和实施住房建设规划,对新建住房结构提出具体比例要求......”。
3、“..... 严格执行住房开发销售有关政策,完善住房转让环节税收政策,有区别地适度调整信贷政策,引导和调节住房需求。 科学确定房地产开发土地供应规模,加强土地使用监管,制止囤积土地行为。 三合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长。 四进步整顿和规范房地产市场秩序。 加强房地产开发建设全过程监管......”。
4、“..... 五加快城镇廉租住房制度建设,规范发展经济适用住房,积极发展住房二级市场和租赁市场,有步骤地解决低收入家庭住房困难。 六完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度,全面及时准确地发布市场供求信息,坚持正确舆论导向。 该意见明确提出,各地要根据总量与项目相结合原则......”。
5、“.....合理安排普通商品住房区位布局,统筹落实住房供应结构比例要求。 并规定自年月日起,各城市含县城年度从月日起计算新审批新开工商品住房总面积中,套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重,必须达到以上。 同时明确了套型建筑面积概念,套型建筑面积是指单套住房建筑面积......”。
6、“..... 年月日,国务院召开会议,原则上通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意新建住房结构提出具体比例要求。 二进步发挥税收信贷土地政策调节作用。 严格执行住房开发销售有关政策,完善住房转让环节税收政策,有区别地适度调整信贷政策,引导和调节住房需求。 科学确定房地产开发土地供应规模,加强土地使用监管......”。
7、“..... 三合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长。 四进步整顿和规范房地产市场秩序。 加强房地产开发建设全过程监管,制止擅自变更项目违规交易囤积房源和哄抬房价行为。 五加快城镇廉租住房制度建设,规范发展经济适用住房,积极发展住房二级市场和租赁市场,有步骤地解决低收入家庭住房困难......”。
8、“.....增强房地产市场信息透明度,全面及时准确地发布市场供求信息,坚持正确舆论导向。 该意见明确提出,各地要根据总量与项目相结合原则,充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件需求,合理安排普通商品住房区位布局,统筹落实住房供应结构比例要求。 并规定自年月日起,各城市含县城年度从月日起计算新审批新开工商品住房总面积中......”。
9、“.....必须达到以上。 同时明确了套型建筑面积概念,套型建筑面积是指单套住房建筑面积,由套内建筑面积和分摊共有建筑面积组成。 年月日,国务院召开会议,原则上通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见。 改革开放以来我国城市住宅建设快速发展,城市居民住房条件得到较大改善......”。
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