1、“.....物流园区作为物流业发展到定阶段必然产物，在日本德国等物流业较为发达国家和地区相继出现。国内物流园区发展情况由于物流园区在经济规模地理分布建设运作方式和政府发挥作用等方面具有明显发展物流开发效应和宣传效应，我国政府及企业在近年中不约而同地将其作为推动地区区域和城市物流发展重点工程，给予大力支持。目前基本形成了全国从南到北......”。

2、“.....特别是以深圳为代表珠江三角洲地区，上海北京等经济发达地区和城市物流园区建设步伐更快。珠江三角洲地区珠江三角洲地区物流园区发展以深圳广州及周边以出口加工贸易为主中小城市特别是东莞最具有代表性。上海市及华东地区根据上海城市总体发展战略确定客走内环货走外环原则，以及三港二路发展规划与调整趋势，参照国际上发达国家城市发展与现代物流发展经验......”。

3、“.....华东地区是我国经济发展水平较高三大经济区域之，也是重要物流发生与运作组织枢纽。此地苏州无锡杭州宁波徐州等城市，均因物流量大或作为重要交通运输枢纽而在区域物流组织中发挥着重要作用。目前，这些城市均在进行物流园区建设规划论证或具体项目建设。内蒙古自治区物流业发展概况随着国民经济持续快速发展......”。

4、“.....连锁经营物流配送电子商务等新型流通方式不断拓展，新兴第三方物流企业快速成长，传统物流向现代物流转型步伐加快，市场主体和投资主体多元化格局初步形成。据不完全统计，全自治区基本符合国家物流企业分类评估标准级及以上物流企业发展到多家，其中运输型物流企业占，仓储型物流企业占，综合型物流企业占国有物流企业占，非国有物流企业占。但从总体上看......”。

5、“.....在发展进程中还存在着许多问题和制约因素。主要表现在全自治区物流业缺乏统规划和规范管理，条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱物流基础设施和网络体系不完善，物流资源缺乏整合，运输和仓储设施得不到充分利用，物流方式落后，流转速度慢成本高效率低损耗大传统物流比重大，物流企业规模小实力弱布局分散功能单......”。

6、“.....社会化专业化和信息化程度低。第二节研究结论物流中心是现代商品流通领域发展必然结果，是提高经济效益新型业态和第三利润源，符合当前我国重点鼓励发展产业政策，因此本项目投资方向是正确。是华北地区重要政治文化经济中心，也是重要交通枢纽城市和商品流通重要集散地，具有发展商品市场经济区域优势。建设物流中心......”。

7、“.....工程建设内容现代化物流配送中心，占地面积亩预留地亩，总投资亿元人民币，其中固定资产投资总额为亿元，流动资金亿元。项目建成达到正常运营年时我们经营规模可达到主营业务年销售收入为亿元人民币，带来年税收约亿元人民币。正常运营年交易额达到亿元人民币，将为当地带来间接税收亿元人民币，整个项目年税收亿元以上。经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下......”。

8、“.....符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。第二章项目建设必要性及意义第二章项目建设必要性及意义符合我国及内蒙古自治区物流事业发展需要物资流通是由多种要素组成个大系统，它为适应社会化大生产既深度分工又广泛协作要求应运而生，通过加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低流通消耗获取最大限度经济效益目标......”。

9、“.....也是现代市场营销方式有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃发展。因此，随着国内企业对物流成本控制日益重视，客户对服务需求水平逐步提高和日趋多元化，我国物流业发展具有广阔空间。为促进我物流事业发展需要，国家十五规划已将物流配送列为重点发展产业。内蒙古自治区为促进区内物流发展及物流布局需要......”。