1、“..... 高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。 低档产品仍有市场，但需要升级换代。 总之中档老年公寓建设将成为未来段时间内市场开发主流，而高档公寓低档公寓也将占有席之地。 二老年住公寓目标客户需求及应对分析老年公寓目标客户需求特征分析老年住宅内在需求主要从以下表现在以下几个方面老年社会来临我国是世界上老年人口最多增长最快国家之。 年代以来，岁以上老年人口平均每年以速度持续增长，目前已经超过亿，占世界老年人口，占全国总人口比重以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。 专家预计我国到世纪中叶，岁以上老年人将达到亿左右，约占亚洲老年人口总数，约占世界老年人口总数。 我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有。 随着计划生育政策贯彻执行......”。

2、“.....家庭结构将大量出现，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大闲暇时间少，外出经商留学人员增加，城市空巢家庭越来越多，传统家庭养老服务功能日益弱化。 我国人口现状，成为了老年住宅需求增大内在宏观因素，为老年住宅产品提供巨大市场和广阔发展空间。 老年人收入水平随着经济发展，人们生活水平逐步提高已是不言而喻，而随着现阶段高收入人群增加，未来具有高消费能力老年群体将会凸现，另外，随着收入结构多元化，未来老年人收入将不再是过去单退休补贴，投资保险等收益也将纳入老年人收入构成中去......”。

3、“.....大多选址于市中心，噪音和空气污染相当严重，相信随着老年人对养老质量要求提高，其老年住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特地理环境才能满足老年人对居住环境特殊要求。 老年公寓开发以结论及建议五主要经济技术指标项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注总用地面积合亩总建筑面积道路面积广场面积绿化面积含停车场广式老年公寓出现将打消老年人养老多种顾虑，在北京广州等地此类型养老住宅深受老年人喜爱。 他们成功建设，可以预示产权式老年公寓将成为未来老年住宅发展主流。 老年公寓将逐步从主城区向城郊转移老年人进入养老社区目就是安享晚年和健康长寿，因此对环境质量要求较多，而现有养老院福利院因历史原因，大多选址于市中心，噪音和空气污染相当严重......”。

4、“.....其老年住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特地理环境才能满足老年人对居住环境特殊要求。 老年公寓开发以中档为主辅之中低档和中高档产品对老年公寓档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定郑州市现有多家养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求中档产品严重不足。 高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。 低档产品仍有市场，但需要升级换代。 总之中档老年公寓建设将成为未来段时间内市场开发主流，而高档公寓低档公寓也将占有席之地。 二老年住公寓目标客户需求及应对分析老年公寓目标客户需求特征分析老年住宅内在需求主要从以下表现在以下几个方面老年社会来临我国是世界上老年人口最多增长最快国家之。 年代以来，岁以上老年人口平均每年以速度持续增长，目前已经超过亿......”。

5、“.....占全国总人口比重以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。 专家预计我国到世纪中叶，岁以上老年人将达到亿左右，约占亚洲老年人口总数，约占世界老年人口总数。 我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有。 随着计划生育政策贯彻执行，三口之家单亲家庭甚至单人家庭日益增多，家庭结构将大量出现，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大闲暇时间少，外出经商留学人员增加，城市空巢家庭越来越多，传统家庭养老服务功能日益弱化。 我国人口现状，成为了老年住宅需求增大内在宏观因素，为老年住宅产品提供巨大市场和广阔发展空间。 老年人收入水平随着经济发展，人们生活水平逐步提高已是不言而喻，而随着现阶段高收入人群增加......”。

6、“.....不是简单烧死人埋死人，而是生命传承事业，是下代人传承上代人血缘生命人际生命社会生命和精神生命。搞殡搞葬搞祭都是为了精神传承传统忠孝感恩文化。殡仪馆是生命文化传承师。国外将殡葬行业列为服务行业范畴，从服务理念，服务要求，服务规范，服务水准都已达到定水平。国外现代殡葬发展首先表现出是绿色殡葬概念流行以及由此产生系列绿色效应同时注重文化再造，体现传承与创新并重和谐殡葬文化。国外殡葬发展核心在服务创新，积极把科技与殡葬融合......”。

7、“.....随着社会进步，人民生活水平提高，我国殡葬业已经有了较大变化和发展，特别是北京上海南京等地区有较大发展，些地区投资建造了规模和档次较高殡仪馆。而我市殡葬业收设施条件影响发展缓慢，亟待创新。二项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会需要殡仪馆作为政府公共服务重要组成部分，不仅担负在殡葬改革历史使命，也承担着解决困难群体死无所葬重任，在为丧户提供运尸火化骨灰存储等基本需求同时，还承担着政府指令性任务和突发事件无名遗体处理工作。殡葬事业与人民群众切身利益密切相关，是贯彻落实科学发展观，实现经济与社会协调发展，构建社会主义和谐社会重要内容之。据权威部门统计，截止年年底，晋中市常住人口为万人，其中市城区人口约万人，按自然死亡率计算，每年死亡人口约有人......”。

8、“.....内年可达到以上，每年火化遗体可达具，还不包括城区周边农村人口。随着城镇化进程加快，太原晋中同城化发展，人口规模持续增长，老龄化程度日益加剧，火化率不断提高，年火化遗体数量将逐年增加。现有晋中市殡仪馆，是晋中市城区唯所公益性殡葬服务单位。由于占地面积小，设施设备差，骨灰存放也趋于饱和，无法满足人民群众丧葬需求和城市发展要求。三项目建设是严重不足。 高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。 低档产品仍有市场，但需要升级换代。 总之中档老年公寓建设将成为未来段时间内市场开发主流，而高档公寓低档公寓也将占有席之地。 二老年住公寓目标客户需求及应对分析老年公寓目标客户需求特征分析老年住宅内在需求主要从以下表现在以下几个方面老年社会来临我国是世界上老年人口最多增长最快国家之......”。

9、“.....岁以上老年人口平均每年以速度持续增长，目前已经超过亿，占世界老年人口，占全国总人口比重以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。 专家预计我国到世纪中叶，岁以上老年人将达到亿左右，约占亚洲老年人口总数，约占世界老年人口总数。 我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有。 随着计划生育政策贯彻执行，三口之家单亲家庭甚至单人家庭日益增多，家庭结构将大量出现，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大闲暇时间少，外出经商留学人员增加，城市空巢家庭越来越多，传统家庭养老服务功能日益弱化。 我国人口现状，成为了老年住宅需求增大内在宏观因素，为老年住宅产品提供巨大市场和广阔发展空间。 老年人收入水平随着经济发展，人们生活水平逐步提高已是不言而喻......”。