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(定稿)新城花苑住宅小区项目可行性方案(完整版) (定稿)新城花苑住宅小区项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:37:16

《(定稿)新城花苑住宅小区项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....其用户多数为拥有较高文化层次和收入国家工作人员企业白领和商业成功人士及其他知识层次较高白领阶层,结合他们消费心理和消费结构,要特别注意其附属设施建设,如停车场,娱乐中心及安保措施。另外,在住宅户型选择上,要充分调查,选择适合不同住户需求多种户型,避免单,同时......”

2、“.....因而,在建设过程中,要时时注意政府各种政策以及国内外大型企业入驻沁阳带来商机,而且要重视该项目社会效益。第二章项目建设背景国家宏观环境对房地产行业影响十五规划对房地产行业影响区域经济协调发展对房地产市场影响首先,十五规划提出了优先支持中西部地区发展,可以预计未来定会在政策上进行相应调整......”

3、“.....中部崛起目标更加容易实现。中部地区些大中城市,如武汉郑州等本来就具有较好工农业基础,也是区域内人才相对汇集之地,旦得到政策扶持,其经济发展潜力不容小视。从房地产行业角度来看,这些城市人口数量较多,旦经济起飞将导致大量住房需求。其次,十五规划提出了城市群概念......”

4、“.....增强城市竞争力。显然,大城市周边中小城镇将是该政策最大受惠者。些产业从大城市向中小城镇转移,将促进当地经济发展,提高人民收入水平,同时也会增强当地财政实力,并吸引到外来人才迁入。关于土地增值收益重新分配问题在十五规划中,中央特别提出了加快征地制度改革,健全被征地农民合理补偿机制......”

5、“.....农民将得到更多,而房地产开发商将失去原来存在寻租机会和高额利润。除协调发展对房地产市场影响首先,十五规划提出了优先支持中西部地区发展,可以预计未来定会在政策上进行相应调整。与自然条件恶劣基础设施落后西部相比......”

6、“.....中部地区些大中城市,如武汉郑州等本来就具有较好工农业基础,也是区域内人才相对汇集之地,旦得到政策扶持,其经济发展潜力不容小视。从房地产行业角度来看,这些城市人口数量较多,旦经济起飞将导致大量住房需求。其次,十五规划提出了城市群概念,明确提出了加强区内城市分工协作和优势互补......”

7、“.....显然,大城市周边中小城镇将是该政策最大受惠者。些产业从大城市向中小城镇转移,将促进当地经济发展,提高人民收入水平,同时也会增强当地财政实力,并吸引到外来人才迁入。关于土地增值收益重新分配问题在十五规划中,中央特别提出了加快征地制度改革,健全被征地农民合理补偿机制......”

8、“.....农民将得到更多,而房地产开发商将失去原来存在寻租机会和高额利润。除此以外,税收也是对土地收益再分配手段。从发展趋势来看,房屋产权人或使用者,尤其是高档住宅业主将承担更高税收。物业税土地增值税和二手房所得税征收不仅是贫富差距调节手段......”

9、“.....调整住总论项目背景项目名称新城花苑住宅小区建设项目开发商概况河南省太行伟业房地产开发有限公司位于河南省济源市天坛路号,是河南省建设厅批准的三级房地产开发企业,注册资万元,主要经营范围为房地产开发室内外装饰等。该公司前身是家工同步增长,作为中国国民经济支柱产业......”

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