1、“.....提高了茶叶综合生产能力，有效增加贫困地区农民收入，生产商品适销对路，市场前景看好。项目微观宏观经济效益和社会生态效益显著。结论与建议结论项目投资合理，技术先进成熟，建设条件良好，产品市场前景广阔，经济效益社会效益和生态效益显著，项目可行。建议本项目属农业产业化龙头加工项目，社会效益高于经济效益，建议政府给予政策优惠。项目投资较大，除企业自筹部分资金外，申请年陕西省茶产业发展项目财政补助资金万元。第二章背景及必要性项目提出背景我国茶叶分布于热带和边缘热带区域，般在海拔米以下，尤其是在海拔米低山丘陵栽培最多。我国茶区分为华南茶区西南茶区江南茶区和江北茶区，项目区位于江北茶区。县地处陕西省东南端三省八县结合部，已有年茶叶发展史，到年底，全县茶园面积达到万亩，分布于全县个乡镇，个行政村，成为全国西部最北端新兴茶区......”。

2、“.....被陕西省政府确定为茶叶优势产区和重点生产县。县委县政府将茶产业作为振兴经济头号主导产业，制定了关于进步加快茶叶产业发展决定，计划通过茶产业发展，干茶产量达到万公斤，产值达到亿元，全县农民人均纯收入提高元，并明确提出了实施茶树良种化品质生态化产品名牌化生产标准化经营集约化发展目标。项目建设必要性项目建设符合产业政策和农村经济工作规划构建和谐社会，建设社会主义新农村，明确了解决三农问题重要性和紧迫性。有效解决三农问题，引导农民积极进行产业结构调整，发展高效特色农业是主要途径。实施区域农业产业化开发，调整产业结构则是保证总体发展战略措施。国家省市县各级政府相继出台了许多产业政策行业规划，如陕西省国民经济十五计划和年远景目标纲要，商洛市委市政府做出关于商洛突破发展决定，县委县政府出台关于实施工业强县战略决定关于进步加快茶叶产业发展决定等，结合本省市县实际......”。

3、“.....项目建设能够积极推动农业产业结构调整通过推广运用无公害高新技术，建设无公害茶叶生产基地，并形成定规模区域特色，通过对茶叶精深加工，加速产业链延伸，建立完善种植加工营销市场和服务体系。通过项目示范带动，形成市场公司基地农户产业化经营模式，引导农民由零星分散茶沟茶业公司厂区内扩建。土地类型来源方式占地面积茶叶公司占地余亩，属于国有土地，企业已取得国有土地使用证其余三家茶业初制加工厂拟采用租赁或农户入股方式取得，每厂占地面积。自然条件县位于秦岭东南麓，属长江流域汉江水系。地理坐标介于东经，北纬之间。地处陕豫鄂三省结合部，总面积平方公里，占陕西省，商洛市。县境内以低山丘陵为主。西南和北部较高，呈西北向东南倾斜。丹江自西向东横贯中部，把全县分为丹南丹北两部分，境内最低点位于双庙岭乡梳洗楼附近丹江河谷，海拔为米最高点位于沙坪乡琉璃庙，海拔为米。全县平均海拔米。米下低山丘陵地占总面积......”。

4、“.....属暖温带与亚热带气候交汇地带，气候温和，雨量充沛，四季分明。全县历年平均日照小时。年平均气温摄氏度，极端最高气温为摄氏度月，最低气温为零下摄氏度月，无霜期天。年平均降水量为毫米，降水主要集中在三个月，约占全年降水量。全县土壤在地理分布上具有明显水平地带性和垂直地带性特点，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤潮土新积土等海拔米河谷高阶地塬地和国道沿线以黄褐土为主海拔米以上山区以黄棕壤和棕壤为主海拔米以上山地以粗骨性黄棕壤为主。全县土壤值为之间，土壤有机质含量为，全氮含量普遍值为速效氮速效磷速效钾含量依次为。值呈现弱酸性，符合发展无公害茶园基地。社会经济状况县是年国定贫困县，年被国家确下为新时期个国家扶贫工作重点县。全县辖个乡镇，个村，个村民小组。总人口万人，其中农村人口万人，农业劳动力万个。县是传统农业县，近年来，县委县政府立足实际，合理调整农村产业结构......”。

5、“.....并逐步向龙头基地农户产业化方向迈进。年，县全年实现生产总值亿元，比上年增长完成固定资产投资亿元，增长财政总收入亿元，其中地方财政收入万元，分别增长和，增速居全市第金融机构各项贷款余额亿元，增长，各项存款余额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。本行业及关联产业发展目前，县已形成了以企业为龙头，以茶场为纽带，以基地为依托茶叶开发体系，公司基地农户良好种植加工销售网络，使群众发展茶叶积极性空前提高，全县茶叶种植面积已发展到万亩，年产茶万公斤，产值过亿元，茶农人均纯收入元左右，带动万人脱贫致富，拉动二三产业收入万元，年上缴利税万元。茶业已成为兴县富民头号主导产业，成为新农村建设重要产业支撑和财源支柱。项目牌雾峰翠芽分别在年中国西安茶业文化博览会上荣获金奖年月，翠芽在第八届中茶杯全国名优茶评比中获优质茶称号年月......”。

6、“.....财务状况通过对茶业公司进行了解，其资产负债和损益情况见表。公司财务状况简表表项目年度年度备注资产总额流动资产应收账款存货固定资产减累计折旧固定资产净值在建工程长期投资无形及递延资产其他资产待处理资产损失二负债总额流动负债银行借款其他借款应付账款长期负债其他借款三所有者权益产值销售收入利润其中税金资产负债率净资产收益率法人代表基本情况茶业公司法定代表人，男，汉族，现年岁，大学文化程度，中共党员，年月至年月在县轮胎翻新厂工作年月至今在集团公司工作，先后任会计助理会计财务科长兼总出纳稽查科科长监事长。年月任茶业公司法定代表人。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称年产万公斤茶叶加工项目项目建设性质扩建建设地点拟在县生态科技产业园县城关镇任家沟村茶叶综合加工厂扩建乌龙茶杜仲保健茶生产线各条。考虑到茶叶鲜叶不便运输，拟在基地乡镇建三个初制加工厂......”。

7、“.....在其中扩建总建筑面积，购置乌龙茶生产线杜仲保健茶生产线各条。建个基地初加工厂，每个建厂房，购置初加工设备套。项目建成后生产规模达年新增年产茶叶万公斤。项目建成实施后，实行以项目建设单位为龙头，以县茶叶协会为纽带，以基地农户为基础龙头协会基地农户经营模式，农户负责茶园生产管理，协会提供技术服务，项目建设单位负责鲜叶收购茶叶加工与销售，项目公司与农户以合同方式结成紧密利益共同体，依照自我服务自我约束自谋发展自负盈亏原则，统生产方式，统技术规范，统产品销售，确保农民增收。技术设备建筑物技术支持本项目乌龙茶和杜仲茶生产技术加工工艺均由县茶叶协会负责，该协会精通上述技术和工艺，熟悉项目区建设环境，能熟练安装调试上述生产设备，并掌握生产机械性能，在长期生产实践中，形成了较完善生产技术工艺，积累了丰富生产管理经验。同时......”。

8、“.....项目单位聘请西北农林科技大学高级农艺师国内茶业界享有盛誉专家肖斌专门负责生产技术和新产品开发工作。设备方案乌龙茶加工设备选自福建省厦门市裕能制茶机械有限公司成套设备，杜仲保健茶生产设备选用浙江衢洲市上杨机械厂成套设备。以上二家设备供应公司在行业中技术领先，产品质量可靠。设种类建筑物使用年限均按年计算，设备使用年限均按年计算，无形及递延资产分年摊销完毕。工资及福利费该项目费用按各系列产品单位制造成本中加工费乘以总产量计算。修理费按现行财务制度规定，修理费分别列入制造费用和管理费用中，由于该项费用占比重较大，为计算方便，单独列入计算。估算方法按修理费占固定资产原值提取率计算，提取率视项目情况确定。财务费用按财务制度规定，将生产经营期发生贷款利息以财务费用形式计入总成本费用。其他费用项目评价为了便于计算，将制造费用销售费用和管理费用等费用作了适当归并，均列入其他费用中......”。

9、“.....生产经营期各年平均利润额为万元。投资利润率项目生产经营期平均年利润额项目总投资资本金利润率资本金利润率项目生产经营期平均年利润额项目资本金静态投资回收期静态投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计现金流量绝对值当年净现金流量年静态计算投资回收期含建设期为年。财务净现值设定折现率为，经计算税后财务净现值为万元，税前财务净现值为万元。财务内部收益率经计算，税后财务内部收益率为，税前财务内部收益率为。动态投资回收期动态投资回收期累计净现金流量现值开始出现正值年份数上年累计净现金流量现值绝对值当年净现金流量现值年动态投资回收期含建设期为年。通过对项目进行财务效益评估后，投资利润率在正常范围内，静态投资回收期和动态投资回收期均小于计算期，在计算期内财务净现值大于，财务内部收益率高于行业基准收益率，项目可行......”。