1、“..... 当然，这里所谓郊区是相对，随着城市中心扩容，新规划实施，这些目前看似乎还有些偏远居住区不用多少年后很可能又将成为新中央居住区。 三市场分析寿光房产市场日趋规范，整体处于上升趋势，在市场发展过程中，可分为两个阶段，年之前是起步摸索阶段，以高收入者为主，追求身份与地位显示，此时市场选择范围小，客户购买存在定盲目性。 政府对开发公司实力要求不严......”。

2、“.....受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。 产品形式单，缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征。 年以后，振荡中走向发展过渡阶段，客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。 迫于竞争压力，开发商主动寻求新开发理念，开始注重客源需求......”。

3、“..... 品牌意识已大大增强，大量实力雄厚理念先进外地开发企业着眼于寿光房产市场良好发展前景，进而纷纷抢占潍坊市场，产品多元化。 地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 该项目设计定位于中高档水平，从规划设计开始就高起点高要求高标准，突出特性，树立品牌，以超前设计，流质量完善配套卓越物业管理抢占市场，真正做到物美价廉......”。

4、“..... 四消费者定位和项目定位消费者是市场主导因素，只有与其形成良性沟通，真正满足消费者生活基本欲望与需求，才是楼盘生存之本。 对寿光可能消费群研究事业较为成功，二次置业者。 要求小区配套完善，环境优美，物业管理齐全，房型能体现其身价。 预计房型要求四室二厅以上，配有停车位，面积在左右，售价约万元。 事业小成，二次置业者，年龄般在岁左右。 要求交通便利......”。

5、“.....面积在，售价约为万元。 有旧房，二次置业者普通寿光市居民，主要消费对象要求改善居住质量，房型合理，尺度宜人。 预计房型要求以三室厅或二室二厅为宜。 面积在，售价约万元。 事业起飞，首次置业者已婚人士，年龄约岁左右要求房型合理，尺度合适，能解决般居住要求，满足三口之家基本居住要求。 预计房型要求二室厅为宜，面积在左右，售价约万元......”。

6、“.....首次置业者单身，年龄在岁左右。 要求房型宜小，实用，兼做工作与生活之所，户型合理。 预计以室厅或二室厅为宜。 面积约，售价约万元。 事业较成功者，有闲置资金从事房地产投资者要求房型合理，不宜过大，小区配套完善预计房型以室厅或二室厅为宜，面积约为，售价约万元。 依据项目区位周边配套服务设施道路交通子女教育社区文化等多方面理解......”。

7、“.....辅以二次置业人士高收入单身人士以及少量投资人士。 该项目开发建设具有切实可行可操作性和立见成效现实意义。 该项目建设正是顺应了这新形势新需求，具有良好开发潜力和需求空间，因此，该项目开发建设是十分必要。 第三章建设条件与建设地址建设地区概况地理位置优越寿光市地处莱州湾南畔，东临风筝都潍坊，西依石油城东营，南接古城青州......”。

8、“.....海岸线长公里，辖镇乡，人口万，行政区划隶属潍坊市。 铁路横贯东西，国道及城乡公路四通八达，通达全国各地。 济青高速公路横贯寿光市东西，益羊铁路纵贯南北，大莱龙铁路横穿东西，潍高羊临等省道国道纵横交错，新修外环路四通八达，寿光市实现了村村通柏油路，公路通车里程达公里，公路密度达到每百平方公里公里。 国家二类开放口岸羊口港，可直达周边国家和地区......”。

9、“.....形成了万亩粮食万亩蔬菜百万亩果品万亩海淡水养殖和个饲养小区格局。 目前寿光市粮经比例为。 寿光市是山东形成良性沟通，真正满足消费者生活基本欲望与需求，才是楼盘生存之本。 对寿光可能消费群研究事业较为成功，二次置业者。 要求小区配套完善，环境优美，物业管理齐全，房型能体现其身价......”。