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(定稿)娄星区广源壹号住宅楼项目可行性方案(完整版) (定稿)娄星区广源壹号住宅楼项目可行性方案(完整版)

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《(定稿)娄星区广源壹号住宅楼项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....汽车四大工艺车间共占地万平方米,于年月底全部竣工期总体规划个超级平台和个车型项目级,级。江苏瑞马汽车有限公司成立于年月,位于江苏省南通市海安工业园区,公司总投资亿元,占地亩,将整车企业用户已有多家,包括汽集团东风集团上汽集团长安集团北汽集团上海通用三菱汽车广汽丰田日产汽车江淮汽车长城汽车和海马汽车等国内主流汽车企业,同时为多家欧美汽车公司提供相关服务。历经十余载,同捷创业团队已从正视图侧视图前视图前视图汉兰达兰德酷路泽标杆车基本参数标杆车名称长宽高轴距前后轮距前后悬整备质量最大总质量最小离地间隙轮胎汉兰达标杆车迪汽车有限公司。将目光锁定在皮卡车多功能车车身开发生产上。由于该公司生产车身具有质优价廉等特点,推出就受到了整车生产厂家极大关注......”

2、“.....产品迅速打开了市场。目前,公司已福田汽车东风汽车长城汽车丹东黄海汽车长丰扬子汽车等国内整车生产厂家建立起长期皮卡车车身配套关系,月生产车身从原来最少时每月几百辆激增到万多辆,占全国皮卡及中档车身以上,牢牢地奠定了年产万至万辆车身行业领先地位。同时,车身及附件还以整车配套出口及维修配件出口等方式出口到中东东南亚等国家和地区。第二节超平市场理论基础长尾理论基本原理只要存储和流通渠道足够大,销量不佳产品所共同占据市场份额可以和那些少数热销产品所占据市场份额相匹敌甚至更大。即众多小市场汇聚成可与主流大市场相匹敌市场能量。与定律不同,长尾理论中尾巴作用是不能忽视,经营者不应只关注头部作用。长尾理论已成为种新型经济模式,被成功应用于多领域。下图可直观看到......”

3、“.....绝对多数车型处于曲线长长尾部,而这些尾部企业需要种新革命性生产模式去改变他们经营现状,来整合他们市场能量。捷达伊兰特桑塔纳志俊自由舰赛拉图明锐福克斯三厢爱丽舍迈腾北斗星飞度厢景程宝来威驰路宝奥德赛逍客宝马系列尊驰骊威劲锐版新宝来宝马系列富康途安帕拉丁爱迪尔级美日三厢金鹰东方之子沃尔沃荣御林荫大道系列远舰骏逸旗舰奥丁同悦开瑞美日两厢菱绅威姿传奇萨博君阁蒙迪欧车型销量辆第三节超级平台优势接近零开发周期设计通过更改与外观造型有关几个零部件就可以实现开发个完全全新整车,开发速度将大大提高选现成造型个月可以投产,新造型个月可以投产,传统开发需要个月时间,使改型设计和全新车型开发时间缩短到传统结构。接近零开发成本设计只需用传统方式,模具只需用传统结构投入......”

4、“.....适应市场能力更强,开发风险降低到最低,满足了快速开发能力要求。小批量多品种竞争形态将具有强大优势国内生产资源过剩万台以上情况将得以尽快改变,可以源源不断将新车型加入闲置生产线并将不断开发适应市场变化新车型这将改变汽车行业竞争形态,竞争力将大大增加,可快速频繁换型,高额投入长时间汽车开发模式将丧失竞争力。内核标准化和黑匣子化将大大降低成本个先进平台可以使用几十年,可以几百上千次变化车型设计,使汽车外观不断进行变化,使零部件采购成本大大降低,整车制造成本大大降低。汽车制造生产线简单化和低成本投入模块化组合技术使整车制造简单化,高度弹性和柔性生产模式,使生产线投入成本越来越低。可以将整车制造按照销售区域分散化,向全国汽车制造厂产品实现大批量组装......”

5、“.....实现富士康模式在汽车行业践行,拥有自主知识产权,实现低成本高品质汽车创新新模式零部件和整车性价比可以大大提高。零固定资产汽车制造模式成为可能不需支付巨额固定资产折旧成本,当产量低时成本很低,卖第台车平台时就有利润,因此没有任何风险,委托加工模式税源在生产基地产生。可以使汽车制造专业化和模块化使汽车制造分解成专业化和模块化,尤其车身制造专业化和模块化,同捷有长期合作多家优质零部件供应商,因此可以充分平台化,并推动他们在生产基地投资。容易实现大批量低成本制造不用投太多资金就可以使整车厂产量达到约为万台年,产值约为亿年。第四节同捷超平生产基地布局浙江绿野汽车股份基地布局浙江绿野汽车股份有限公司成立于年月,位于浙江杭州湾上虞工业园区......”

6、“.....总投资亿元,占地亩,将建成国内大型汽车零部件及整车生产企业。潍坊瑞驰汽车有符合本次设计要求方可利用原有设备。空调系统空气处理设备设在空调机房内,净化空调系统空气经初效中效臭氧发生器灭菌高效过滤器后送入房间,舒适空调系统空气经初效中。各建筑物用水分别接自厂剂加工及企业自有固体制剂生产能力提高,更有利于企业进步整合现有资源,完善设备链,降低加工成本,扩大生产规模及有利于企业顺利通过验收,增强企业竞争力和抗风险能力,符合企业可持续发展战略,具有良侧。园区设有两个出口,个位于园区北侧围墙中部,开口于第十大街,个位于园区南侧围墙地中部,开口于第十大街。竖向布置本次设计是在原有厂区内进行改造扩建,厂区道路已修建完成,不在本次涉及范围内。车间四周有环形道路,道路宽度大于米,人流物流分开......”

7、“.....便于消防车和货物运输车辆通行和人员疏散。绿化本次设计是在车间内进行改造,对园区内设施及道路绿化未进行变动。土建工程设计依据建筑设计防火规范医药工业洁净厂房设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范国家现行相关规范和标准甲方及给排水暖通空调电气专业提供相关资料气象条件详见节建筑结构设计方案车间净化区平面设计本次设计是在原有车间层进行改造,使之与原有车间连成体,满足生产使用需要。原有车间为单层排架结构,局部二层。改造区域层高为米,改造区域占地面积及建筑面积为平方米。车间地面采用环氧树脂自流平地面,墙板采用双面厚镀锌彩钢板内填厚岩棉地复合板材,吊顶采用同墙板相同材质。净化区门采用铝合金框彩钢板门。建筑立面设计本次设计是在原有车间内进行设计......”

8、“.....给排水厂址地区水源及排水情况本项目为原有车间改造工程,工厂位于天津经济开发区产业园区内。园区内敷设有自来水管网和雨污水管网。厂区排水采用雨污分流排水体系,厂区污水处理达标后排放。给水厂区给水概况厂区现有自来水管网,水质符合生活饮用水水质标准。各建筑物用水分别接自厂区给水管网,水量水压均能满足需要。用水量表见表车间用水量表表序号用水部门水质最大时用水量日用水量备注生产用水自来水生活用水自来水合计纯水纯水消防用水给水设计及管网布置车间用水由厂区给水管供给,生产生活给水系统与消防系统分开设置,给水系统利用原有给水进户管改造车间给水管网。干管敷设于吊顶内,通过支管送往各用水点,管材采用不锈钢管,环压连接。纯水输送采用连续密闭循环系统,干管敷社于吊顶内,通过支管送往各用水点......”

9、“.....氩弧焊接。室内消防采用双入户环状管网,管材采用镀锌钢管,沟槽连接。厂区排水排水量表车间排水量,。排水方案生产废水排入厂区污水管网,粪便污水经化粪池处理后排入厂区污水管网。排水管网规划室内排水采用聚丙烯排水塑料管,胶圈接口。洁净区内排水管暗装,洁净室内采用不锈钢洁净地漏并设有水封装置。消防基本状况本工程建筑物耐火等级为Ⅱ级,生产火灾危险性为甲类,采用消火栓给水系统,室内配置相应数量灭火器。消防设施设置原则及方案本设计严格按照建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范进行设计。厂区设有消防水池和消防泵房。厂区消防管网环状敷设,并设置室外地上式消火栓。室内消防用水量为,室内消防系统采用双入户环状管网,室内设型消火栓,消防箱内设启泵按钮。车间按严重危险级......”

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