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(某中学教师周转宿舍建设项目可行性研究报告)(最终版) (某中学教师周转宿舍建设项目可行性研究报告)(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:36:00

《(某中学教师周转宿舍建设项目可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、“.....懂得安全生产和文明施工的科学知识,牢固树立安全第的思想,自觉地遵守各项安全生产法律法规和规章制度把安全知识安全技能设备性能操作规程安全法规等作为医院员工安全教育的重要内容建立经常性的安全教育考核制度,考核成绩要记入员工档案专业作业人员除般安全教育外,还要经过专业安全技能培训,经考试合格持证后,方可独立操作。安全检查在项目的建设和运行期间,进行日常性检查专业性检查季节性检查节假日前后的检查和不定期检查,主要进行思想管理隐患整改和事故处理方面的检查。妥善处理安全事故,采取四不放过的原则,即事故原因不清楚不放过,事故责任者和员工没有受到教育不放过,事故责任者没有处理不放过,没有指定防范措施不放过。二消防消防给水根据民用建筑防火规范的有关规定,同时间内火灾次数为次,火灾延续时间小时,室内消火栓系统为......”

2、“.....本项目为二类建筑,建筑物耐火等级为二级。防火分区与安区疏散本项目依据建筑物性质,严格划分防火分区。消防通道本项目建筑物周边均设有符合消防要求的消防通道,能够满足消防要求。灭火器配置本建筑属中危险级,设级火灾灭火器。第八章项目组织结构实施原则及步骤该项目的实施应符合国内基本建设项目的建设和审批程序,为工程的顺利进行创造有利条件。成立项目领导小组,负责项目实施过程中的决策组织协调和管理工作。项目实施构成中的决策指挥执行以及设备的订购合同洽谈与联络等均由项目管理机构的相关部门负责实施。项目的设计施工安装等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续,违约责任按国家的有关法律法规执行。项目的管理单位应为项目尽快建设实施创造有利条件,还应与项目履行单位协商制定项目实施计划,以使项目按期顺利进行......”

3、“.....县,镇,中学具体负责,项目初期的投资机会分析市场调研项目报建等工作由,县教育体育局组织进行,后期工作由项目单位完成。运营组织管理该项目建成后,由,县,镇,中学管理本项目。二项目的运营管理为保证该项目的正常运营和效益目标的管理,保证工作人员有效的工作,必须在项目的运营和维护方面采取以下措施建立完善的运营管理层次,配备相应的管理人员,明确职责,确保该项目的正常运行。对管理人员进行专门培训,经考核后才能上岗。选派专业人员到其他管理较好的部门参观学习,以提高专业管理水平。第九章项目实施进度项目实施进度安排原则按照项目的施工顺序相互衔接关系及资金情况,在安排建设进度时,依据建设资金到位情况,科学合理地安排各个工程环节的实施进度,缩短建设周期,合理使用资金,控制工程成本。考虑当地气候季节性特点和天气对施工的影响,研究制定科学合理的可实现的较短的建设工期......”

4、“.....二项目预备费以上合计建设期利息总计建筑安装工程费投资估算表单位万元表项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程量单位单价元备注周转宿舍小计小计合计设备及工器具购置安装工程费投资估算表单位万元表工程或项目名称设备购置费安装工程费其他费用合计备注给排水设备变配电设备电梯设备消防设备暖通设备换热站煤气调压站设备保安防灾报警系统合计工程建设其他费用投资估算表单位万元表项目名称合计取费基数取费标准备注土地使用费征地费拆迁补偿安置费按实际发生计算拆迁管理费建设单位管理费万元建设项目前提工作咨询费协商勘查设计费工程勘察费工程设计费工程建设监理费环境影响咨询服务费招标代理服务费工程保险费施工机构迁移费工程质量监督费工程交易中心服务收费劳动安全卫生评审费临时设施费城市基础设施配套费人防地下室异地建设费施工图审查费新型墙体材料专项基金办公及生活......”

5、“.....可将本项目的建设进程划分为前期准备项目建设施工竣工验收交付使用等阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目可行性研究报告编制及审批勘查设计指标初步设计及审查施工图设计及审批报建工程施工监理和设备采购招标。建设施工阶段包括建筑工程施工公用工程施工设备仪器采购安装等。竣工验收阶段在建设施工阶段基本完成后,将对各单项工程进行验收,并进行整体竣工验收。三项目实施计划进度项目建设期拟定为个月,从年月至年月。第十章项目招标方案为保证本项目的工程质量,确保工程的顺利进行,通过引入竞争机制合理降低工程投资并有效规范工程项目的管理建设行为,本项目应按照中华人民共和国招投标法的有关规定,对施工单位采取公开招标。招投标依据依据中华人民共和国招投标法和有关法律法规的规定,确定招标方案。二招标范围招标方案主要是对项目的土建工程进行招投标......”

6、“.....四招标方式按照有关规定,本项目的招标方式为公开招标。招标方式的确定应本着有利于保证工程的建设质量便于工程实施的组织管理合理降低工程投资的目的加以确定。土建工程的施工单位的要求是必须具备相应资质,且从事建筑工程施工多年,技术力量过硬,施工机械完备资金实力雄厚,业绩较为突出,省市优质工程较多的建安企业......”

7、“.....投资估算本项目总投资万元,其中工程费用万元,工程建设其它费用万元。详见附表资金筹措项目总投资万元。资金筹措方式为中央预算内投资万元。第十二章效益分析经济效益本建设项目为非赢利项目,故在此不对本项目进行经济效益分析和财务评价。二社会效益分析百年大计,教育为本教育大计,教师为本。有了好的教学环境,有了好的教工宿舍,不但能稳定现有的教职员工队伍,而且还能吸引更多的优秀教师到边远地区献身教育事业。解决好教职员工的后顾之忧,让教师们安心教学,对提高教育教学质量,推动教育事业又快又好发展有重要意义。第十三章结论综上所述,本项目建筑面积活动场地等均达到国家标准要求,生活环境也有明显改善,符合,县国民经济和社会发展十二五规划,有利于解决边远地区教师住宿问题,调动教师工作积极性,可有效发挥教育的投资效益。本项目水电暖等基础设施齐全,配套设备完善,项目可行......”

8、“.....第五章环境保护环境保护是我国的项基本国策,实施环境保护持续发展战略,坚持经济建设,城乡建设和环境保护纳入国民经济和社会发展计划,实现经济效益社会效益和环境效益的统,是解决环境发展问题的基本指导思想。随着经济的迅猛发展,以及人们环保意识的提高,居住区环境质量越来越受到更多人的重视。区域内的空气质量室内的空气品质噪声水平以及交通状况都是人们购房时所要重点考虑的问题。环境保护环境保护执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护管理办法实施细则污水综合排放标准设计原则本项目建设主要污染物为生活污水及生活垃圾......”

9、“.....设计应贯彻预防为主,治理为辅的方针,采取综合利用化害为利变废为宝的原则,搞好三废的处理和回收,使三废达到国家标准,并同时采取绿化美化措施,使环境质量得到进步提高。地域环境状况区域内环境空气地下水声环境生态环境等状况均良好。污染物与污染源本项目产生的主要污染物为生活污水排水系统和生活废水排水系统。生活污水经化粪池处理后同生活废水汇合同排入校外污水管网。施工中的环保现场施工中,需要使用大量建筑材料,在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘,故建材的堆放及混凝土拌和应定点定位,并采取防尘措施,设置挡风墙。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆,减少尾气污染,施工道路经常保持清洁湿润,以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染,同时车辆应限速行驶。施工中做到无高噪声及爆炸声,打桩不在夜深人静时进行,吊装设备噪声满足环保要求。地块周围树立高于米的简易屏障......”

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