1、“.....饮食文化已逐渐成为饮食品牌培育和餐饮企业竞争核心，餐饮业集团化连锁化已经成为餐饮业发展趋势。 餐饮业发展契机，从国家政策和社会大环境来看，餐饮业已经发展到了黄金时期，由于餐饮业是劳动密集型产业，餐饮业发展对解决劳动就业方面能够起到非常积极作用。 而目前解决劳动就业问题是各级政府为民谋利主要体现和政策取向......”。

2、“.....可以说餐饮也是解决三农问题增加农民收入个重要行业。 从市场角度看，中国城市化进程不断加快，城市人口消费能力逐渐增强，由于经济告诉发展和本身人口众多，在民以食为天文化背景下，中国已经成为世界上最大餐饮市场。 餐饮也在高速发展同时也面临着很大挑战，如国外著名品牌餐饮企业和大型餐饮公司竞争和冲击自身餐饮企业规模有限......”。

3、“.....从而缺乏应有竞争力，同时餐饮业从业人员文化水平，整体综合服务素质和企业管理规范性科学性等方面都有待提高。 四项目开发方案项目总体使用功能定位根据市场调研情况及周边地区建筑类别性质规模等方面分析，并充分考虑到河东区城市项目市场分析天津温岭商会大厦暂名将主要由三部分组成，银行办公物业写字楼和餐饮酒店，其中银行办公物业占主要部分......”。

4、“.....余下部分作为配套商业服务业进行开发，主要以餐饮酒店为主。 以下就项目所在区域银行办公物业写字楼和餐饮酒店两方面市场需求情况做着重分析。 银行办公物业和写字楼市场分析天津市河东区银行办公物业和写字楼主要集中在河东区南站中心商务区内，而十经路作为河东区金融商务发展带，银行办公物业尤为集中......”。

5、“..... 十经路区域与天津市金融城区域仅海河河之隔，同时又靠近天津中心商业圈和小白楼商业圈，已经具备了很浓商务商业氛围，因此银行办公物业和写字楼在这个区域内市场需求较强。 项目周边银行物业和写字楼状况调查情况，周边汇集了大量写字楼和办公物业，已经是个较为成熟金融商业服务业为主商圈......”。

6、“.....项目周边还有海河大厦利中大楼方达大厦嘉里大厦中信大厦中粮大厦等。 在十经路区域写字楼中，以销售型写字楼为例，基本上销售均价在元平方米。 而以租赁型写字楼来看，由于各种写字楼存在着硬件投入和地段商务氛围差异，因此相互间差价较大。 般租金价格约为元平方米日......”。

7、“.....承租商般比较关注区域位置优越性和集中性。 河东区关于十经路发展规划和政策十经路作为河东金融发展带，是河东区三条发展带之，其规划设计考虑依托南站中心商务区，新建和开发批新楼宇，调整置换十经路两侧非金融属性公建设施，大力引进国内外金融保险机构总部入驻，以达到形成功能完善聚集度高，具有现代服务功能金融发展条街。 餐饮酒店业市场分析餐饮业现状分析......”。

8、“.....餐饮消费需求日益旺盛，同时消费者对餐饮业要求和标准也在不断变化和提高。 从目前来讲，餐饮经营特色化和餐饮市场细分化是餐饮发展个方向影响分析第三部分总论第部分项目概况项目名称天津市温岭商会大厦暂名二项目开发商天津市温岭商会拟成立投资公司三项目地址天津市河东区十经路原河东区政府办公大楼四项目性质现有楼宇整合再开发，楼宇采用租赁形式......”。

9、“..... 五项目概况及特色项目以原天津市河东区政府办公大楼为天津温岭商会总部经济中心，同时充分利用现有楼宇区域优势和地理位置条件，依托河东区十经路现代金融商务区功能定位，对现有楼宇资源进行重新盘活和整合利用，实现创收和创税目。 并同时对加快河东区十经路现代金融商务区建设，着力打造金融街总部街起到定推动作用......”。