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(定稿)天柱山粮食物流中心项目可行性方案(完整版) (定稿)天柱山粮食物流中心项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:35:55

《(定稿)天柱山粮食物流中心项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....设施齐全粮食交易场所。二项目规划和布局详见中心平面布局图三主要工程技术方案建筑工程应符合基本建设程序,执行国家现行有关规范标准,还应充分考虑建筑对噪音控制采光通风日照消防卫生及其它特殊要求。四建筑物防火设计本工程内容为般性生产生产辅助建筑物,高度不超过米,设计防火按建筑设计防火规范年版执行......”

2、“.....装饰工程依据年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表及其配套费用定额。供水供电排水电信消防环保绿化等投资费用均按工程方案工程量参照相关定额及当地类似单位造价指标进行估算。各种设施设备参考现行市场询价估算......”

3、“.....初步设计图。估算方法按工程投资进行估算,本项目投资总估算为万元。估算范围估算范围为大型拱板平房仓万吨,共幢大米加工车间平方米日产大米吨生产线,米糠油生产线粮食烘干设备,日处理稻谷吨粮食散装运输车台及配套设施粮食批发交易市场综合楼平方米以及其它子项罩棚配电房地磅房厕所门卫等附属设施......”

4、“.....本项目共征用田地荒山共亩,征地费用为万元建设单位管理费以指标建筑安装工程总费用为基数,以累进办法计算,本项目估列建设单位管理费为万元勘察设计费按照国家发改委建设部发布工程勘察设计收费管理规定通知规定计算,结合七工程项目实际情况,以指标建筑安装总费用为基数......”

5、“.....七项目估列为万元工程监理费按国内招标工程考虑,以指标建筑安装工程总费用为基数,本项目估列为万元工程保险费以指标建筑安装工程总费用为基数,本项目估算为万元基本预备费按照固定资产投资额及以上费用之和计算,本项目估列预备费为万元建设期贷款利息按年得率计算,项目建成后按年等额还本付息方式还贷......”

6、“.....本项目估列为万元。投资估算详见附表。二资金筹措本项目建设总投资万元,鉴于本项目投资额度大,而且属国家政策扶持项目,因此,拟采取政策扶持银行贷款企业自筹相结合方式组织建设资金。即政策扶持国家补助万元,银行贷款万元,企业自筹万元。三资金管理项目资金使用和管理严格按照国家项目建设管理办法规定......”

7、“.....具体规定如下项目资金实行三专管理,确保项目资金专款专用,开设专项资金帐户,资金使用严格履行审批手续,实行报帐拨款。项目建设地方配套资金足额及时到位,并统存入项目专项资金帐户,坚持先到先启动后到后启动不到不启动原则。加强审计检查监督,防止挪用串项等违反财经纪律问题发生。本着增产节约增收节支原则,遵循预算程序......”

8、“.....做到专款专用,避免超计划超标准超规模滥建和无效投资。第六章财务评价本报告财务效益分析,是在拟建方案提供资料基础上,依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版精神,根据关于建设项目经济评价工作若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济评价参数等有关文件规定,对项目进行财务评价。根据项目特点,在大量市场调研基础上......”

9、“.....本项目能产生经济效益主要是粮食和副产品销售农产品中转和产品物流配送及技术服务等服务体系收入。第七章环境影响评价设计采用标准和依据城市区域环境噪声标准类标准环境空气质量标准二级标准地表水环境质量标准Ⅲ类水域标准大气污染物综合排放标准趴潜山县地方政府意见执行。本项目共征用田地荒山共亩......”

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