1、“.....帮助商户解决贷款难问题，以加快项目销售和资金回流。 商铺周边配套设施金融机构酒店餐饮休闲娱乐场所超市便利店物流中心服饰广场其他其中对酒店具体需求快捷酒店三星级酒店四星级及以上酒店对餐饮具体需求快餐特色小吃中档饭店高档饭店对休闲娱乐场所具体需求洗浴中心康乐中心美容美发健身中心数据显示，商户对餐饮金融机构休闲娱乐场所超市物流中心和酒店需求较大，达到以上......”。

2、“..... 因此，本项目配套设施，不仅要求能够满足商户日常生活工作需要，同时要利用本项目区位优势吸引周边客流，烘托人气，从而增加项目商业氛围，提高项目增值潜力。 购买车位是否选择会购买车位比例为，因此在规划设计中应考虑业主对车位需求......”。

3、“.....牧业产值万元，工业产值万元，乡镇企业产值万元。 随着西部大开发，区域发展迅速。 目前商业县周边聚集了银行，数码专业店和餐饮娱乐类机构，商圈以日渐繁华。 以后发展空间相当大，经开区发展前景好。 项目分析优势道路交通青藏铁路和国道横穿县境南部，铁路在县境内全长公里，设有江河天棚天竣南山二郎洞五个火车站，国道在境内全长公里，交通十分便利......”。

4、“.....个商业中心构建需要强大居住人群量作为基础，才能保证正常客流量。 在本项目辐射区域内，包括了发展成熟商业经济技术开发区这些都构成了定消费人群。 原有市场本项目建设是为了构建具有购物休闲和文化性消费娱乐旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善现代化商业综合体系和商业模式，完善商业服务功能，提升城市形象。 劣势商业氛围不浓天俊县内缺乏高档购物中心和商品经营......”。

5、“.....商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能购物场所少。 该区域商业氛围还没有营造起来，些原有业主可能会持观望态度，不会进行商铺购买或者是租赁，这将大大影响项目正常运营。 资金用量大本项目整体规模较大，前期工作当中涉及城中村拆迁改造，根据政府相关规定，用于城中村安置补偿资金需足额存入指定银行账户，因而导致本项目前期建设资金占用量大......”。

6、“.....带来较大资金压力。 离城区较远本项目离城区较远，因此主要消费对象不广泛。 机遇国民经济迅速发展全县国民生产总值万元，牧业产值万元，工业产值万元，乡镇企业产值万元。 天俊县经济持续快速增长趋势和国民经济总量规模进步扩大，为发展本项目奠定了坚实基础。 现代物流业互补作用增强现代物流配送手段等在批发市场网络体系中得到了广泛应用，起到了良好互补作用，扩大了交易额......”。

7、“.....减少了仓储面积，降低了运营成本，经济效益明显提高。 大中型批发市场物流和商品分流，销售和仓储场所分离，可使大中型批发市场用地规模大幅减小，营业面积相应增大，管理将更加科学交易手段将更加多样化，交易效率将更加提高。 政府高度重视政府高度重视商业街发展，把其作为城市发展重要内容，对商业街发展给予了大力支持与积极引导，有利于提高商业街改造和建设。 威胁近年来......”。

8、“..... 周边地区大中型批发市场不仅向规模化发展，而且向中高级方向发展，由于具有成本低交通便利和依托当地产业等优势，在吸引客户方面有较强竞争力，无疑对西安大中型批发市场发展构成有力竞争。 项目初步定位项目定位功能丰富特色鲜明集购物休闲文化商务餐饮旅游等多功能为体商业街。 紧邻主干道商铺作酒店娱乐休闲中心和大型购物广在境内全长公里......”。

9、“..... 消费人群按照惯例，个商业中心构建需要强大居住人群量作为基础，才能保证正常客流量。 在本项目辐射区域内，包括了发展成熟商业经济技术开发区这些都构成了定消费人群。 原有市场本项目建设是为了构建具有购物休闲和文化性消费娱乐旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善现代化商业综合体系和商业模式，完善商业服务功能，提升城市形象......”。