1、“..... 目前城市城中村改造面临着四大困难是改造资金缺乏。 城中村改造成本主要包括集体土地变为国有土地征地费改造农民住宅或产业用房成本费农民自住房变更为居民商品房费用集体经济变更或资产评估费用公共设施建设费等。 改造资金涉及征地拆迁安臵建设等环节。 如果对区个城中村平方米城中村建筑面积进行拆迁改造需要个亿......”。

2、“.....也不现实。 二是拆迁安臵政策不明确，配套政策缺乏。 在同个城市，土地有不同基准价，不同土地性质又有不同土地价格，不同区块房屋城市收益又不同，城中村区域位臵不同导致征拆迁补偿标准不样，现实问题是村行政区划和城市土地等级划分又是不统，这很难建立统征地拆迁政策标准。 当前城市对集体土地征用依据视项目建设类型或性质决定......”。

3、“.....所以当前征地拆迁政策依据无法参照。 城中村改造涉及土地利用制度财政体制投资体制城市管理体制行政管理体制等复杂问题，当前法律法规还没有明确统规定，因而在工作上执行较难。 从调查情况来看，城市城中村对集体资产处理这块还没有全面开展，当前村集体资产管理还比较混乱，缺乏政策和制度约束。 三是村民思想上顾虑......”。

4、“.....村民经济来源大大超过城市居民收入，如果在改造过程中中断他们房租收入，短期内剥夺农民丧失土地后即得利益和改变他们原有生活方式是有难度。 当前城市城中村农民对土地征用和房屋拆迁工作在思想上存在强烈抵触和怀疑心理。 同时，城市农转居系列工作还比较滞后，只换了牌子，还没有开展其他卓有成效改制工作......”。

5、“..... 城中村拆迁改造必要性城市城中村存在严重影响了城市总体形象和城市区块地产整体价值，造成城市土地利用盲目被动，以及所折射带来外来人口混乱社会治安和城中村农民第二代滋生不劳而获安逸思想问题，无序居住环境质量问题等，对城市发展和社会稳定都造成定影响，所以城中村改造势在必行是城市城市土地有效利用需要......”。

6、“..... 从城市宏观发展而言，城中村存在导致了城市中最宝贵土地资源未能实现其最大经济社会和环境效益。 在城市从外延式扩张走向内涵式集约发展现实情况下，改造城中村，盘活效益低下城中村土地是当前城市有机更新必然要求。 二是加快城市化进程需要。 城市城区是个沿路围裹村庄式发展城市，城中村改造是提高城镇化水平，改变城乡二元体制......”。

7、“.....形成城乡同步发展，加快城市化进程具有举足轻重作用。 三是城市社区建设发展需要。 城中村是城市种特殊社区，有其特殊性和复杂性，如果能从根本上向社区居委会转变，将会促进城市整个城市社区建设，这是明确城市基层公共管理职能发展需要。 四是城中村自身发展需要。 城中村改造是城中村自身经济和社会发展需要......”。

8、“.....是确保城市城中村农民后半生生存生活需要，所以城中村改造迫在眉睫。 城市总体规划城市地处冀鲁豫三省交界，辖八个县市区和个经济开发区，总面积平方公里，总人口万，市城区建成区面积平方公里，人口万。 年全市国民生产总值达到亿元，连续年实现两位数增长......”。

9、“..... 年城市指标城是个人才辈出地方，清代义学正武训，抗日名将张自忠，当代中国国画大师李苦禅，领导干部楷模孔繁森，国学泰斗季羡林等都是城人。 城是重要交通枢纽和能源基地。 京九邯济铁路和济馆高速公路在此交汇，形成了铁路公路纵横交叉黄金大十字。 城现有发电能力达到多万千瓦......”。