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(定稿)国际商业广场住宅项目可行性方案(完整版) (定稿)国际商业广场住宅项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:35:35

《(定稿)国际商业广场住宅项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....积累了丰富商业地产开发经验,并且同中国房地产百强企业集团合作开发建设了厦门中心福州城市广场郑州城市广场等近万高档商住物业,累计总开发建筑面积超过万,并在中国商业地产界建立了广泛人脉关系......”

2、“.....其中商业广场项目由集团联合英国冠军滑冰场中国电影集团星美院线竞得项目土地开发权,体现了商业地产中订单式生产最高层次。项目开发商介绍置业发展有限公司置业发展有限公司是香港集团在市注册项目开发公司,是为开发建设国际商业广场住宅项目而成立专业开发建设与经营管理全资控股公司......”

3、“.....公司治理结构清晰,人员专业化素质较高,部门制度健全,以香港集团现代化垂直化管理方式为基础,为住宅项目顺利进展奠定了坚实基础。项目概况项目名称国际商业广场住宅项目开发单位置业发展有限公司项目规划国际广场住宅项目位于市地理位置优越交通便利周围基础设施完善,自然景色极佳......”

4、“.....总建筑面积平方米。其中地上建筑面积为平方米,地下建筑面积为平方米。住宅项目规划为集高档生态宜居住宅高端商业配套于体综合性建筑。由两栋点式高层和两栋板式高层及临街商铺所组成。住宅为年淮安市房地产市场投资状况图亿元年年年总投资额住宅投资额商业用房及其他层商业及配套为层......”

5、“.....第二节项目市场环境分析市房地产市场宏观分析房地产市场投资状况从数据可以看出近三年以来市房地产市场投资呈现稳定增长态势,特别是年月份,市区房地产投资额为亿元,同比增长了,年在国家宏观调控影响下,市房地产投资增长依然强劲,可见作为内陆中小城市,市场起步较晚,发展比较健康,受到投资者青睐......”

6、“.....年房地产开工面积比年增长同期竣工面积减少市场需求放大,同期房地产市场成交面积增长。综合三个数据可看出,市房地产市场供需基本平衡......”

7、“.....价格处于低位上涨状态,年在受宏观调控影响下,价格上涨,预计今后几年仍将保持低速稳定发展趋势。项目微观市场分析房地产项目微观市场分析是建立在同区位同类项目对比基础之上综观市房地产市场,与本项目住宅部分最具有可比性项目有和,通过对和项目实地调查,可以看出区域内住宅地产市场前景项目概况位于本项目东北方向......”

8、“.....项目分别由层组成两栋住宅和栋层文化宫年淮安房地产市场价格走势元平方米现房期房年年文娱商业办公用房构建而成,总占地面积平方米,总建筑面积平方米。该位置得天独厚,位于传统都心地段之上,城市双轴线淮海南路承德南路,左右逢源,商业最繁华淮海路商业区,紧紧毗邻市重点学校......”

9、“.....大运河广场,紧紧围抱销售状况范围价格元平方米销售状况起价良好均价较好最高价较好二系超大型综合性商住楼项目,总占地面积约平方米,建筑总面积平方米。该项目东西长米,南北宽米,地面总高层,建筑高度米,其中商业两层,第层沿街为带门面商铺,第层到第二层是万多平方米大型卖场......”

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