1、“..... 另方面，产权酒店管理和普通酒店管理也有不同之处要和很多小业主打交道，使习惯于只和个大业主打交道酒店管理公司有些经验不足产权酒店管理包含着些物业管理成份，如大修基金使用和管理等，酒店管理公司亦缺乏此方面经验酒店行业是个很敏感行业，无论是政治经济流行疾病气候变化等等都会对它经营产生影响......”。

2、“.....对于酒店管理者来讲压力很大。 所以目前管理者大多数产权酒店管理公司都是不知名酒店管理公司，他们大多由中国多年酒店管理培养出来本土酒店管理人才领导，产权酒店给了他们发挥自己能力机遇和舞台，低廉管理费用也降低了产权酒店运营成本。 所以我们认为产权酒店到今天能够走入良性发展轨道，他们功不可没......”。

3、“.....人们手中有余钱且能够很快接受新鲜事物，有投资理财意识，希望通过投资不动产依托旅游产业发展将自己财产增值，并有稳定满意投资回报。 二次置业者在北京上海等线城市购买产权酒店客户大多数是车房兼备富裕家庭，他们买房主要是为了投资，此外在旅游目地自己留方之地，也方便自己度假使用。 相当部分年轻客户是为父母买房有不少老人对于喧嚣大都市生活不是很习惯，因此......”。

4、“..... 还有相当部分属于冲动型买家。 集团购买动机些公司出于招待会议员工度假考虑，劳永逸，避免每年支付大笔住宿费用。 以低价购买酒店客房，用于二次销售。 目标客户群散客所在区域生活在中国大中城市或沿海等容易接受先进思想和文化城市。 年龄般在岁至岁之间......”。

5、“..... 收入情况属于中高收入阶层，手中有闲钱。 产权酒店目标客户分析集团大型企事业单位含国营外企合营私营分时度假企业投资品种比较表储蓄与投资产权酒店比较比较项目银行储蓄投资产权酒店投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，由于经济增长通常伴随定通货膨胀，这种风险在经济处于高通胀阶段中国是必然。 最大风险在于酒店经营......”。

6、“.....是规避这个风险有力保障投资回报率活期，年整存整取加征利息税依据委托经营租赁协议投资附加权益无拥有多项附加权益，如物业增值免费住宿交换消费优惠等投资前景利率政策通货膨胀影响有定升值空间投资金额任意适中表投资住宅商铺和产权酒店比较比较项目投资住宅投资商铺投资产权酒店投资回报方式出租升值后变现自用出租升值后变现委托经营回报，升值后变现，免费住宿权......”。

7、“.....投资额不同根据铺面面积大小，投资额不同户型面积小，总价较低升值保障国内宏观经济尚好国内宏观经济尚好国际或国内宏观经经济处于增长期地价保持不下跌经济适用房不大量上市等经济处于增长期所在商圈保持长久竞争力商铺推出量供求平衡等济看好，当地旅游接待人数增加......”。

8、“.....关于房地产是否存在泡沫现时存在较大争议。 目前国内宏观经济面临较大瓶颈在国家政策引导下，全国商品零售价格指数有所上升，商铺存在定投资价值。 中国旅游市场发展势头良好，度假休闲日渐成为经济发达城市消费热点。 表投资股票与投资产权酒店比较投资项目投资股票投资产权酒店投资额多少不限几万元到几十万元套现能力随时套现稳定收入套现风险性变幻莫测......”。

9、“.....也可能瞬间大幅度减少收入。 经营保障体系将风险降低旅游经济持续增长使投资回报稳步增长。 精力要求随时关注，耗费较大精力专业酒店管理公司经营回报方式股价上升增值委托经营获取投资回报或经营分红，升值后变现，免费入住权，交换等多种回报。 表投资产权酒店与投资人寿保险比较比家。 集团购买动机些公司出于招待会议员工度假考虑，劳永逸，避免每年支付大笔住宿费用......”。