《(定稿)南昌建设路房产项目可行性方案》修改意见稿
1、“.....各地要在年月日前将历史遗留问题处理完毕,对月日后仍以历史遗留问题为由,采用协议方式出让经营性土地使用权,要从严查处。 关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理集中半年左右时间,继续深入开展土地市场治理整关于贯彻落实国务院紧急通知精神进步严格土地管理治理整顿期间,全国暂停审批农用地转非农建设用地......”。
2、“..... 要求经营性土地交易都必须在市土地交易市场以招拍挂方式公开进行国务院关于深化改革严格土地管理决定严格依照法定权限审批土地,新增建用地土地有偿使用费实行先缴后分建设项目用地预审管理办法充分发挥土地供应宏观调控作用,控制建设用地总量。 实行分级预审,在项目可行性研究阶段由建设用地单位提出预审申请......”。
3、“..... 国务院关于加强土地调控有关问题通知进步明确土地管理和耕地保护责任切实保障被征地农民长远生计规......”。
4、“.....范土地出让收支管理调整建设用地有关税费政策建立工业用地出让最低价标准统公布制度禁止擅自将农用地转为建设用地强化对土地管理行为监督检查严肃惩处土地违法违规行为关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作通知关于省级批准核准备案项目需作出说明问题关于占用基本农田论证问题关于建设占用耕地先补后占问题关于城市批次用地需补报有关材料问题金融政策览表商业银行房地产贷款风险管理......”。
5、“.....月所有债务支出与收入比控制在以下含关于调整金融机构存贷款利率通年期贷款基准利率上调个百分点,由现行提高到。 另外,个人住房公积金贷款年含以下知从提高到,年以上从提高到商业银行自营性个人住房贷款年含以下从提高到......”。
6、“.....实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则关于住房公积金有关利率政策调整通知上调各档次个人住房公积金贷款利率个百分点财政部税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策通知对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定标准取得拆迁补偿款,免征个人所得税。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房......”。
7、“.....成交价格超过拆迁补偿款,对超过部分征收契税。 关于转发国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理通知通知个人将购买不足年住房对外销售,全额征收营业税,年以上可按规定办理免征营业税对个人购买非普通住房超过年含年对外销售......”。
8、“.....上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构年期存款基准利率上调个百分点,由提高到年期贷款基准利率上调个百分点,由现行提高到其他各档次存贷款基准利率也相应调整。 个人住房公积金贷款利率相应上调个百分点......”。
9、“.....管理调整建设用地有关税费政策建立工业用地出让最低价标准统公布制度禁止擅自将农用地转为建设用地强化对土地管理行为监督检查严肃惩处土地违法违规行为关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作通知关于省级批准核准备案项目需作出说明问题关于占用基本农田论证问题关于建设占用耕地先补后占问题关于城市批次用地需补报有关材料问题金融政策览表商业银行房地产贷款风险管理指引将借款人住......”。
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