1、“.....第四季度住宅价格继续上涨，但涨幅小于上季度，原因是二季度住宅价格基数相对较低，导致三季度住宅价格增幅较大，第四季度在三季度住宅价格基数相对较高基础上难以继续保持较大增幅，但总趋势是住宅价格保持攀升。 市场特点分析宏观市场特点住房分配制度改革历史性突破，为房地产市场发展提供了动力。 年......”。

2、“..... 自年月日延续了近多年福利分配住房制度退出历史舞台，货币分房制度取而代之，住宅商品属性逐渐被还原出来。 经过年过度转换，从年开始，实物分房已完全停止，居民等靠要福利性住房观念已经开始向商品化转变。 年月日以前，凡购买公房次性付款，可享受折扣优惠年岁末，购买现住公房次性付款享受优惠也全部结束......”。

3、“..... 空置商品房消化能力加强。 年房地产市场销售情况趋暖，市场容量扩大，除可吸纳上市商品房外，还消化部分往年空置商品房。 年市空置商品房为万平方米，年新增万平方米，到年底还剩万平方米，因此在年共消化了万平方米。 经济适用房建设取得较好成效......”。

4、“..... 全年经济适用房施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米，占全市住宅总竣工面积，全年销预售万平方米，其中预售万平方米，销售率超过，解决了万余户居民住房问题，先后开发了百步亭花园，华锦城花园等几个规模大环境好重点经济适用房小区。 房地产二三级市场联动效应初步显现。 年市房地产市场结构趋于合理......”。

5、“.....二手房市场活跃程度较高。 根据房地产发达地区经验，二手房市场活跃会直接刺激住宅级市场发展，存量房买卖增加并不意味着增量房市场萎缩，而是带动增量房市场增长。 广州深圳存量房交易大大超过了增量房交易，而市现在存量房交易确小于增量房交易，因此利用二手房交易拉动住宅级市场操可享受折扣优惠年岁末......”。

6、“.....从今年元旦开始则实行零折扣。 住宅这个人们生活消费中占用资金量最大商品在年完全纳入了市场经济轨道。 空置商品房消化能力加强。 年房地产市场销售情况趋暖，市场容量扩大，除可吸纳上市商品房外，还消化部分往年空置商品房。 年市空置商品房为万平方米，年新增万平方米，到年底还剩万平方米......”。

7、“..... 经济适用房建设取得较好成效。 年市不断推进和完善经济适用住房建设。 全年经济适用房施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米，占全市住宅总竣工面积，全年销预售万平方米，其中预售万平方米，销售率超过，解决了万余户居民住房问题，先后开发了百步亭花园，华锦城花园等几个规模大环境好重点经济适用房小区......”。

8、“..... 年市房地产市场结构趋于合理，存量房交易明显放大，二手房市场活跃程度较高。 根据房地产发达地区经验，二手房市场活跃会直接刺激住宅级市场发展，存量房买卖增加并不意味着增量房市场萎缩，而是带动增量房市场增长。 广州深圳存量房交易大大超过了增量房交易，而市现在存量房交易确小于增量房交易......”。

9、“..... 年市增量房市场交易起，交易建筑面积达万平方米，而存量房市场交易达到起，建筑面积为万平方米。 存量房交易兴起和已售公房上市交易......”。