1、“.....北部新区高新园区房地产市场自年开始，便飞速发展，相继出现了以龙湖香樟林别墅比华利豪园金科天籁城金科天湖美镇棕榈泉国际花园协信城龙湖水晶郦城等北部新区地块项目可行性研究报告第页共页中高档房地产项目，成为名符其实富人区，纵观该区域房地产市场，存在着中间小两头大现象......”。

2、“.....从区域目前项目开发和土地供应来看，房地产项目销售态势较好。区域管辖内主要房地产项目保利香槟花园鲁能星城部分北岸新洲比华利豪园财富中心大众御湖苑上丁企业公园枫林秀水锋尚星空加新花园加新仁和欣座金科东方王榭金科天湖美镇金科天籁城劲力五星城龙湖水晶郦城南极凤麟苑荣鼎国际协信城中兴渝景苑棕榈泉国际花园......”。

3、“.....年月至年月，北部新区高新园区商品房成交面积万，其中住宅成交比重较大，达，非住宅成交面积仅为万，表现出该区域以住宅供应为主和商业配套不足现状......”。

4、“.....单位万元建筑北部新区地块项目可行性研究报告第页共页住宅成交平均面积分析从区域供应户型来分析，年月至年月期间，以户型供应为主，这部分户型多为园区内拆迁安臵房及部分小户型社区，另部分户型供应以为主，这源于保利香槟花园尚源印象劲力五星城等项目大面积放量。从销售情况来看，成交多为区间住宅......”。

5、“.....二房和三房销售也比较理想。住宅销售价格从上表可以看出，受金科天湖美镇东方王榭棕榈泉国际花园协信城等高端项目影响，该区域住宅销售价格直保持建筑面积元高价运行，并逐渐呈上升趋势，高端项目成功销售和区域优势凸现，也拉升了普通住宅售价......”。

6、“.....房地产市场供应情况分析土地供应优化土地供应结构，是引导市场消费控制房屋积压，保障房地产市场健康发展重要措施。本季度北部新区高新园区共协议出让宗地宗，面积为公顷挂牌出让土地宗，面积为公顷行政划拨宗，面积公顷。供应情况与上季度基本持平......”。

7、“.....预售许可登记本季度北部新区高新园区共进行商品房预售许可登记幢，户，总面积为北部新区地块项目可行性研究报告第页共页万平方米。和去年同期相比有所下降，近年来北部新区高新园区商品房新增幅度直保持着个良好稳定发展态势，竞争也相对平和，供需基本保持平衡，目前商品房累计可售面积约为万平方米......”。

8、“.....其次是以及，都是偏大户型房屋，占本季度销售总量。这类房屋主要是由近几个月开盘棕榈泉和协信城联排别墅以及东方王榭花园洋房构成。从上图可以看出，这类房屋虽然面积大价格高但仍然拥有很大批消费群，由于其小区环境优质楼盘总体规划好性价比高，因此始终还是不乏购买者。另外，本季度中等互型房屋也保持着定销售量......”。

9、“.....占总销售量。这类房屋由于面积适中，户型也受广大消费者青睐，因此直在北部新区高新园区保持着稳定良好销售形势。消费者对住宅单价承受力北部新区地块项目可行性研究报告第页共页由上图可以看出，北部新区高新园区商品房住房销售最多是均价在元平方米房屋，占总销售量......”。