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(定稿)创鸿广场项目可行性方案究报告(完整版) (定稿)创鸿广场项目可行性方案究报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:34:54

《(定稿)创鸿广场项目可行性方案究报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....综上所述,近年来佛山市经济发展良好,综合实力日渐增强,佛山市基于自身良好经济基础,经济保持平稳增长,年保持各产业平稳高速发展态势。消费数据及居民收支状况居民消费活跃,年社会消费品零售总额达亿元,比上年增长。近年均保持左右高速增长。全年城镇居民人均可支配收入元,比上年增长,位居广东省各市第前三分别为东莞深圳广州,增幅收窄,但仍呈现增长态势......”

2、“.....佛山市规划城区为组团,所包括街道办或镇行政辖区范围,面积为平方公里,约占全市域面积。组团中是指中心组团和大良容桂组团是指狮山组团西南组团西江组团大沥组团和九江龙江组团。其中桂城街道和禅城中心区共同组成中心组团......”

3、“.....二桂城区规划在地理位置上,桂城毗邻佛山市禅城区顺德区和广州市荔湾区番禺区,位于广佛经济圈中心轴线核心区域。桂城交通日益便利,直通港澳航班仅需小时多,到广州新白云国际机场也仅需要分钟左右,佛山环路贯穿桂城公里,广州火车站番禺新客运站距离桂城仅公里,南海东区路网建设加速推进......”

4、“.....区位优势得天独厚,正成为汇聚广佛经济圈优势资源,承接广佛信息和财富流动风水宝地。桂城内部交通发达,公交公司包括南海公交,佛山公交,佛山新福利公交外,还在年开通了桂城城巴,达到村村通公交目。而桂城通往广州亦非常方便,十几条广佛城巴全部经过桂城街道。年月,广佛地铁通车,桂城与广州之间交基于自身良好经济基础,经济保持平稳增长......”

5、“.....消费数据及居民收支状况居民消费活跃,年社会消费品零售总额达亿元,比上年增长。近年均保持左右高速增长。全年城镇居民人均可支配收入元,比上年增长,位居广东省各市第前三分别为东莞深圳广州,增幅收窄,但仍呈现增长态势。三佛山市及桂城街道总体规划佛山市规划按照佛山市城市总体规划显示,佛山市规划城区为组团,所包括街道办或镇行政辖区范围......”

6、“.....约占全市域面积。组团中是指中心组团和大良容桂组团是指狮山组团西南组团西江组团大沥组团和九江龙江组团。其中桂城街道和禅城中心区共同组成中心组团,职能为区域内地区性主中心全市行政中心商贸服务中心文化体育中心全市重要制造业高新技术产业基地与物流基地具有高品质生活环境城市生活区具有悠久历史人文环境地区。二桂城区规划在地理位置上......”

7、“.....位于广佛经济圈中心轴线核心区域。桂城交通日益便利,直通港澳航班仅需小时多,到广州新白云国际机场也仅需要分钟左右,佛山环路贯穿桂城公里,广州火车站番禺新客运站距离桂城仅公里,南海东区路网建设加速推进,桂城海陆空交通条件相当优越,区位优势得天独厚,正成为汇聚广佛经济圈优势资源,承接广佛信息和财富流动风水宝地。桂城内部交通发达......”

8、“.....佛山公交,佛山新福利公交外,还在年开通了桂城城巴,达到村村通公交目。而桂城通往广州亦非常方便,十几条广佛城巴全部经过桂城街道。年月,广佛地铁通车,桂城与广州之间交通变得更加便利。三禅桂区域零售商业地产布局佛山市大型百货零售商业基本集中在禅桂区域,大致划分为祖庙商圈东方广场商圈季华路商圈南海大道商圈千灯湖商圈桂澜路商圈......”

9、“.....总共详细调查了区域内家商业中心,初步统计集中式商业总面积约万,加上若干没有统计裙楼商业,总商业零售面积预计超过万。各大商圈介绍南海大道商圈运营状态均非常良好,南海广场年年销售额均超过亿元,已经连续数年居南海区零售商业首位东方广场以其庞大体量和优秀齐全业态组合,近年来也直成为禅城商业核心,并对附近传统商业圈造成定影响......”

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