1、“.....房地产业发展，也就成为了城市发展，大至整个社会经济发展需要。是改善居住水平，提高居住质量需要随着经济发展，人们对于居住水平和质量要求也越来越高。以经济条件允许条件下，人们都会选择更高水平与质量居住条件，这也是近些年房地产业高温不退个非常重要因素。通辽市作为发展中中型城市，原来落后居住条件，在近些年来随着经济发展和观念改变......”。

2、“.....社会需要房地产业发展，这个产业发展，是改善城市环境，提高居住水平与居住质量重要因素。项目提出理由创业始建于年，是当时经济开发开发区为了方便投资客商和上班人员开发住宅小区。小区现有住宅栋，已经全部出售，其中有相当部分为各类公司购买作为办公场所，是个集居住办公为体综合性小区，在开发区经济发展中扮演着重要角色。由于当时没有考虑经济和城市发展速度......”。

3、“.....人们对开发区位臵居住和办公需求越来越多，以至于已经无法满足需求，对居民和客商带来了很大不便。年，泰丰公司正式接手创业家园，对小区物业环境进行了改善，提高了居住质量和环境质量，使这个小区达到了城区标准化小区水平。也使越来越多人口或客商选择创业家园居住或办公。由于现有小区容积率远远没有达到规划指标，地块还有大量剩余土地可以利用。由此......”。

4、“.....为了满足市场需求，决定建设创业家园楼与楼。第章项目市场分析与价格定位项目优势分析本项目位于通辽市经济技术发展区经济中心与新城区这个通辽市又个城市中心连接点。同时本项目位于国道附近，又是个城市主要通道，其地理位臵与交通优势是其他地域不可同日而语。由于开发经济这几年呈突飞猛进态势，人口吸纳力在全市居于最高水平。不论是农村人口进城，还是城市人口转移......”。

5、“.....人口增长趋势优势明显。这个位臵作为开发区行政中心，虽距离经济区工业区较近，但却有着得天独厚环境优势，是通辽市目前既方便工作，又不失居住水平和质量个区域。这样区域在整个通辽市寥寥无几。市场供需分析随着通辽市社会经济逐步发展，近年来通辽市加大了城市建设和房地产开发力度，加快了旧城改造和新区开发步伐，优化用地布局，城区房地产业有了长足发展......”。

6、“.....提升了城区居民生活质量。受各种因素尤其是全国房地产市场价格普遍上涨过快大环境影响，通辽市城区房价也逐年上升。二年以前，商品住宅价格保持相对稳定。均价在元以内，以后几年价格涨幅不断加大。据主管部门统计均价，年为元，年为元，年为元，年为元，年为元，年为元，年为元已经达到了元以上，部分黄金地段均价达到了元以上......”。

7、“.....商品房开工面积累计超过万，商品房竣工面积累计万。从审批建筑面积来看，年审批建筑面积来看，科尔沁区面积呈逐年下降，而经济技术开发区开发面积却呈大幅增长趋，说明国家宏观调控也逐步紧缩，但对于开发区这样新城区却由于发展势头和强劲需求，需求还在逐年提高。四需求分析未来五年，随着城区建成面积扩展，随着城区人口......”。

8、“.....从现在起到年四五年中，通辽市城区商品房屋价格走势可能是继续上涨增幅减缓前急后缓前高后低结构优化。期间价格可能会出现总体性波动，但这种波动不会是大起大落，而只能是种窄幅波动。十五期间，通辽市城区商品房价格年涨幅在左右。到十二五剩余土地可以利用。由此，泰丰公司在不占用新用地指标情况下，为了满足市场需求，决定建设创业家园楼与楼......”。

9、“.....同时本项目位于国道附近，又是个城市主要通道，其地理位臵与交通优势是其他地域不可同日而语。由于开发经济这几年呈突飞猛进态势，人口吸纳力在全市居于最高水平。不论是农村人口进城，还是城市人口转移，这里都将是个热点，人口增长趋势优势明显。这个位臵作为开发区行政中心，虽距离经济区工业区较近......”。