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(定稿)保利房地产项目可行性方案(完整版) (定稿)保利房地产项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:34:35

《(定稿)保利房地产项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....基础设施建设中供电工程投资,主要以供电部门提供造价,并考虑各种因素而进行估算供排水管理工程投资以县自来水公司提考虑各种因素而进行估算供暖管理主要依据供暖及安装部门提供造价,并考虑各种因素而进行估算......”

2、“.....并考虑各种因素而进行估算。设备安装费,主要依据安装公司报价,并考虑各种因素而进行估算。土地费用征地征地管理费征地费按土地中心竞争价格,征地管理费按河北省物价局河北省财政厅冀价经费字号文中规定而进行测算。契税按国务院第号令中规定而进行测算。手续费办证工本费按照物价部门和土地部门收费标准而进行测算......”

3、“.....工程设计费主要依据项目建设单位与设计单位签订合同金额而进行计算。环评费按照国家计委国家环保局计价格号文中规定而进行计算。项目前期费按照国家计委冀价格号文关规定而进行计算。临时接电及供电线路费主要依据县供电分公司规定而进行计算。临时接水主要依据县自来水公司规定而进行计算......”

4、“.....其它费用施工图审查费按河北省物价局河北省建设厅计价经费字号文有关规定而进行计算。招标代理服务费按国家计委计价格号文有关规定而进行计算。工程监理费按河北省物价局建委计涉费字号文有关规定而进行计算。竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文有关规定而进行计算。管理费主要依据财政部财建号文中规定而进行测算......”

5、“.....人防结建费根据人民政府张政号文中规定而进行测算。不可预见费主要依据建设部有关规定而进行估算。投资主要指标开发建设工程费该项目开发建筑安装工程建筑面积平方米,投资额为万元包括土建工程楼内供水供电排污通讯电视管网等,不包括电梯设备费安装费。详见附表。工程建设其他费用土地费用万元,前期工程费万元......”

6、“.....期间税费万元,管理费用万元,其它费用为万元,销售费用万元,详见附表。基本预备费由于尚未完成地质勘探和施工图设计,基本预备费按建筑安装工程费工程建设其他费用进行估算,费用为万元。涨价预备费由于工程项目建设期较短,涨价预备费忽略。项目总投资该项目总投资为万元,其中开发产品成本万元。详见附表。资金筹措方案资金筹措与来源该项目建设期为年......”

7、“.....其中开发建设投资为万元,承办单位筹资万元。详见表。资金使用计划按照项目工程进度陆续投入资金直至建成投入营运。该项目投资计划与资金筹措,详见表。项目建设组织管理与实施计划组织管理机构拟建项目在建设期间内由保利房地产开发有限公司承办,公司成立工程项目筹建处,实行项目法人责任制,对工程建设进行日常管理,相关人员数量配臵合计人......”

8、“.....工程技术专业人员人,经济专业人员人。项目运营期间由开发公司负责组织管理,报告内不再考虑相关事宜。项目实施计划建设工期新开发县家园项目建设工期为年。项目实施进度安排该项目经批准建设后,要严格按照国临时接水主要依据县自来水公司规定而进行计算。规划测量费按当地规划部门规定而进行计算......”

9、“.....招标代理服务费按国家计委计价格号文有关规定而进行计算。工程监理费按河北省物价局建委计涉费字号文有关规定而进行计算。竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文有关规定而进行计算。管理费主要依据财政部财建号文中规定而进行测算。期间税费城市配套费根据城市建设委员会张建函号文中规定而进行测算......”

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