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(定稿)五星级酒店5A甲级写字楼项目可行性方案(完整版) (定稿)五星级酒店5A甲级写字楼项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:34:22

《(定稿)五星级酒店5A甲级写字楼项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....酒店建筑面积约万平方米,拥有到个客房。整个太古汇项目总投资约亿元。行业人士对广州高级酒店业发展看法五星级酒店被业内人士视为城市之巅,可以引领座城市风尚,同时也是座城市经济发展最敏感风向标。广州市副市长王晓玲曾在各种场合强调,在年亚运会之前,五星级酒店将在现有家基础上新添到家,由此可见政府对五星酒店建设重视程度。市旅游局认为......”

2、“.....外资来穗将投资设办事处包长包房以及会议经济欧美市场开拓等原因都将导致高星级酒店供不应求。二六年广州共接待游客近亿人次,旅游商务人流大幅增长会展业等现代服务业逢勃发展产业集聚与升级城市空间调整等因素,为广州酒店业带来巨大市场需求。目前,广州星级酒店超过两百家五星级七家,与实际需求和周边地区相比,广州五星级酒店严重不足......”

3、“.....各类酒店配套需求十分迫切。据广州市外经贸局副局长孙雷介绍,广州市政府将给予具体扶持鼓励外资酒店管理企业向四个方面发展是扩大选址区域。鼓励各酒店集团走出市中心,布局周边快速发展区,如北上花都南下南沙东进黄埔萝岗增城二是欢迎不同国家不同风格酒店品牌落户,尤其是在穗重点投资来源地品牌三是引进酒店类型多样化,适应不同层次消费需求四是合作方式灵活多样......”

4、“.....孙雷表示,广州是中国会展业中心,特别到了广交会,不但五星级酒店及都市区内各类酒店爆满,广州周边地区县市酒店也是高入住率。这说明,随着会展商贸业发展环城交通更为便利,中心外周边地区有着更大发展空间是酒店业新兴市场。广州五星级酒店增量仍很理性,当然供给量增大价格也自然受到市场调节。目前广州共有十万间酒店客房......”

5、“.....考虑到淡旺季行业特点,仍需维持定缺口。广州有宾馆饭店招待所等各类住宿设施多座,客房约万间,床位近万个其中星级饭店家,五星家,四星家,三星家,二星家,星家。广州正筹建多家五级星酒店中,有多家将在未来年内建成并开业。未来几年内,广州将新建家四五星级豪华酒店增加个房间。根据规划,到年亚运会前,广州星级以上酒店数量将达到家......”

6、“.....广州星级酒店总数会从现在家增加到家。经济型酒店年预期数字也将过百,未来至年内,经济型连锁酒店客房超万间。以白天鹅为例,目前其入住率都在之间,平均房价今年增幅了近,入住率增长了,在国外,五星级酒店入住率也就左右。营业收入方面,比如东方宾馆,年上半年客房收入达到迫切。据广州市外经贸局副局长孙雷介绍......”

7、“.....鼓励各酒店集团走出市中心,布局周边快速发展区,如北上花都南下南沙东进黄埔萝岗增城二是欢迎不同国家不同风格酒店品牌落户,尤其是在穗重点投资来源地品牌三是引进酒店类型多样化,适应不同层次消费需求四是合作方式灵活多样,可投资自建也可品牌输出或并购方式进驻广州市场。孙雷表示,广州是中国会展业中心,特别到了广交会......”

8、“.....广州周边地区县市酒店也是高入住率。这说明,随着会展商贸业发展环城交通更为便利,中心外周边地区有着更大发展空间是酒店业新兴市场。广州五星级酒店增量仍很理性,当然供给量增大价格也自然受到市场调节。目前广州共有十万间酒店客房,二年前将新增百分之十左右,考虑到淡旺季行业特点,仍需维持定缺口。广州有宾馆饭店招待所等各类住宿设施多座,客房约万间......”

9、“.....五星家,四星家,三星家,二星家,星家。广州正筹建多家五级星酒店中,有多家将在未来年内建成并开业。未来几年内,广州将新建家四五星级豪华酒店增加个房间。根据规划,到年亚运会前,广州星级以上酒店数量将达到家,其中五星级酒店在现在基础上还会新添至家,广州星级酒店总数会从现在家增加到家。经济型酒店年预期数字也将过百,未来至年内,经济型连锁酒店客房超万间......”

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