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(定稿)二期商品住宅项目可行性方案 (定稿)二期商品住宅项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-25 14:34:19

《(定稿)二期商品住宅项目可行性方案》修改意见稿

1、“.....在每个消防登高面侧设有大于消防登高场地,且消防登高场地外侧至高层住宅相应消防登高面水平距离小于。高层和高层住宅高层和多层住宅防火间距均大于米,多层和多层住宅防火间距大于米。单体设计小区住宅结合现代居住行为以及市场需求,按照住宅类型与标准,包括层住宅层住宅和层住宅。从居住活动客观规律和满足国家有关规范要求出发,户型分为基本三大类平米小二室......”

2、“.....户型设计朝向以南向为主,住宅最大倾斜角为南偏西度,尽量降低西晒影响,充分考虑每户通风以及阳台布臵,增强空气对流,形成良好自然通风条件,营造健康舒适居所。房型布臵做到客厅卧室厨房卫生间全明,动静分离,内外分离,各使用空间根据生活动线有机地串连起来,形成科学合理实用居住空间系列。立面采用砖红色四坡瓦屋面,点缀局部木构架......”

3、“.....层和二层底部为花岗岩石材,庄重大气,色彩古朴。消防本工程建筑工程等级为二级,耐火等级为二级,地下室耐火等级为级。设计使用年限为年。住宅结构类型为砌体结构,承重构件耐火性能均满足相应耐火极限要求。住宅部分地上为个防火分区,地下为个防火分区。安全出口疏散楼梯层或层住宅每单元设部敞开疏散楼梯,疏散宽度与疏散距离均满足防火规范要求......”

4、“.....地下室按户设部室外疏散楼梯直通地面,层住宅层附送地下室每户另设垂直爬梯至地下室高窗处作为第二出口,层以上住宅层附送地下室利用通达地下室公共楼梯作为第二出口层单元式高层住宅地上每单元设个敞开疏散楼梯间,户门均为乙级防火门。结构设计设计荷载住宅为,消防楼梯为,挑出阳台为,车库为,机房为,楼梯走道门厅为,露台为。设计标准抗震设防烈度为度......”

5、“.....设计地震分组为第组。建筑物抗震设计重要性类别丙类。设计基准期为年,合理使用年限年。建筑物结构安全等级二级,地基基础设计等级层为丙级,层为乙级。结构本项目层住宅采用砌体结构,层和层住宅采用短肢剪力墙与般剪力墙结合结构,抗震等级为三级,短肢墙按二级构造设计。单层地下车库采用框架结构......”

6、“.....基础形心或群桩中心与建筑物重心相对偏心小于。给排水给水水源根据周边市政管网情况,在基地内设两路进水,由剑川路和基地西侧铁路边各引路给水管,在基地内环通,以满足生活消防所需。给水从环管引出,市政最低水压为。用水量最高日生活供水量立方米天给水系统室外绿化用水车库地坪冲洗用水和配套公建等用水均由城市管网直供。其他用水由加压设施供给......”

7、“.....内设不锈钢水池变频给水泵组和加压泵组,分别向附近楼供给生活用水。排水排水量日最大排水量为立方米天。排水系统室内污废分流,室外污废合流,雨污分流。生活污废水经小区污水管网收集后排向市政污水管去城市污水处理站集中处理。地下室设有明沟,集水至集水坑,用潜水泵提升排至室外。雨水和空调排水为有组织排水,汇集后经雨水管道为个防火分区,地下为个防火分区......”

8、“.....疏散宽度与疏散距离均满足防火规范要求。层高层住宅层住户每户附加地下室,地下室按户设部室外疏散楼梯直通地面,层住宅层附送地下室每户另设垂直爬梯至地下室高窗处作为第二出口,层以上住宅层附送地下室利用通达地下室公共楼梯作为第二出口层单元式高层住宅地上每单元设个敞开疏散楼梯间,户门均为乙级防火门......”

9、“.....消防楼梯为,挑出阳台为,车库为,机房为,楼梯走道门厅为,露台为。设计标准抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为,设计地震分组为第组。建筑物抗震设计重要性类别丙类。设计基准期为年,合理使用年限年。建筑物结构安全等级二级,地基基础设计等级层为丙级,层为乙级。结构本项目层住宅采用砌体结构,层和层住宅采用短肢剪力墙与般剪力墙结合结构......”

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