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(定稿)东河村生态农业观光园项目可行性方案(完整版) (定稿)东河村生态农业观光园项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:34:02

《(定稿)东河村生态农业观光园项目可行性方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外,创造个洁净优雅方便园区环境是十分必要,要把旅游景点经营和管理模式引到园中来,以方便游客看玩购吃住行,并能从服务项目中得到收益,从而提高农业观光园综合经营效益。游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主旅游景点个,年实际接待万人次......”

2、“.....年实际接待能力万人,实现年收入约亿元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主景点。尤其在绵江快速通道建成后,客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后,将实现成德绵经济圈,那时客流将成倍增加。项目目标市场分析表项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大,该市场表现为人数多,流动快,停留短,消费相对较少特点......”

3、“.....来吸引更多回头客源,随着社会经济发展,该市场将稳定增长。休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影响,规模会不断扩大,人次总量在夏冬季最多,消费弹性大重复消费比例高消费档次高。当然,对旅游地活动要求较高,停留时间相对较长......”

4、“.....此类游客重复消费率高,消费档次高,是创新时重要消费群体之。娱乐聚会随着青莲李白文化旅游进步开发,特别是娱乐项目增多,以娱乐聚会为目游客也会增多,这类市场消费潜力大,消费档次高,公司通过对设施及项目不断提高,来满足这部分消费群体需求。因此根据上述市场分析......”

5、“.....并以此为核心,进行有效地延伸,逐步开发其它类型客源市场。发展江油生态农业观光园区优势是资源优势江油旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵低洼地域平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全,特色突出......”

6、“.....等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。二是相对区位优势青莲独特地理位置和便捷交通优势,绵江快速通道穿境而过,从江油到青莲只需分钟,从绵阳到青莲只需分钟在建成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处,方便快速交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开要求。三是客源市场潜力优势江油绵阳人口基数大,居民出游能力较强。根据对两地市民调查......”

7、“.....还有市民前往农家乐景区休闲率达到了每月次,市民回归自然心理需求迫切。发展生态农业观光园区,正好满足了市民出游接受自然需求。四是具备了定发展基础观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段,批大型星级农家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起,旅游和生态农业观光体验自然回归自然放松身心观念深入人心......”

8、“.....观光旅游休闲度假为辅现代化生态农业园区。本项目拟在年月开工,工期年,于年月竣工现已基本完成期园区土地承包水面承包工作和珍惜高档林木植物栽培工作。园区规划方案总规划面积亩。特色无公害生态果园种植区约亩,翠冠梨早熟型皮球桃水晶要求较高,停留时间相对较长......”

9、“.....此类游客重复消费率高,消费档次高,是创新时重要消费群体之。娱乐聚会随着青莲李白文化旅游进步开发,特别是娱乐项目增多,以娱乐聚会为目游客也会增多,这类市场消费潜力大,消费档次高,公司通过对设施及项目不断提高,来满足这部分消费群体需求。因此根据上述市场分析......”

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