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(定稿)万盛新区房地产项目可行性方案 (定稿)万盛新区房地产项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-25 14:33:55

《(定稿)万盛新区房地产项目可行性方案》修改意见稿

1、“.....上调个百分点,期限为两个月。 年月日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点,农村信用社村镇银行暂不上调。 年月日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。 为加大对三农和县域经济支持力度,农村信用社等小型金融机构暂不上调。 年月日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。 为增强支农资金实力,支持春耕备耕......”

2、“..... 三季度房地产销售出现回升,房价基本稳定近期商品房销售呈现回升势头。 月份商品房销售面积环比增长,增速比上月高个百分点。 月份商品房销售额环比增长,增速比上月高个百分点。 前三季度商品房销售面积为亿平方米,同比增长商品房销售额为亿元,同比增长。 房价环比小幅上涨。 月份统计局测算个大中城市房屋销售价格指数同比上涨,涨幅比上月低个百分点,环比上涨......”

3、“.....涨幅比上月低个百分点,环比上涨二手住宅价格同比上涨,涨幅与上月持平,环比上涨,涨幅比上月扩大个百分点。 根据统计局商品房销售数据测算,年前三季度,全国商品房销售均价元平方米,同比上涨,比上半年回落个百分点。 房屋新开工面积同比增长较快。 前三季度,全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米,同比增长房屋新开工面积亿平方米,同比增长。 月份当月,房屋新开工面积亿平方米......”

4、“.....暂停发放三套房贷款,首付比例统提高到三成,加强对高价楼盘及其开发商监督,加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。 国庆节后各地以限购为重点房地产调控实施细则也相继出台二微观经济形势成都市房地产信息城市热点及动态预售款监管月日执行成都楼市面临洗牌成都市商品房预售款监管办法试行将于月日正式执行......”

5、“.....预售资金约占开发商整个资金来源。 如果预售资金监管落实到位,由于预售资金仅限于工程款项及税费等支付,开发商常用滚动开发模式,即将此项目钱用于彼项目开发,现在行不通了。 这项政策至少在定程度上将会限制开发商拿地冲动,融资问题将进步凸显。 对于稳健开发或者单个项目开发开发商应该影响不大,影响较大应该是资金紧张却又多个项目连开开发商......”

6、“.....成都市国土局将拍卖宗土地,总面积约亩。 其中包括武侯区铁佛村亩地块,成华区青龙乡将军碑村亩地块,青龙场镇亩地块,锦江区琉璃场乡永兴村七组亩地块,以及武侯区铁佛村亩地块。 据悉,此次拍卖规定,其中宗土地将建共约平方米公租房,这在成都历次土地拍卖中尚属首次。 据了解,其中,武侯区铁佛村亩地块,楼面起拍价元平方米,规定须建不小于平方米公租房。 所拍第二宗地块......”

7、“.....其面积是本次所拍宗地块中最大,楼面地起拍价元平方米,规定建设公租房面积不小于平方米。 青龙场镇号亩地块,楼面起拍价元平米,须建公租房面积不小于平米。 据国土局相关人士表示,今后还将继续规定所拍地块中,建定比例公租房,以满足中低收入者居住成都出台关于进步加强房地产市场宏观调控工作实施意见为进步加强房地产市场调控和监管,促进房地产市场平稳健康发展,月日......”

8、“.....主要涉及了加强房地产市场监管加强房地产用地管理严格执行差别化住房信贷政策严格执行房地产税发企业房屋施工面积亿平方米,同比增长房屋新开工面积亿平方米,同比增长。 月份当月,房屋新开工面积亿平方米。 月末有关部委再次出台调控措施对房价过高上涨过快供应紧张城市要限定家庭购买套数,暂停发放三套房贷款,首付比例统提高到三成,加强对高价楼盘及其开发商监督......”

9、“.....并逐步扩大到全国。 国庆节后各地以限购为重点房地产调控实施细则也相继出台二微观经济形势成都市房地产信息城市热点及动态预售款监管月日执行成都楼市面临洗牌成都市商品房预售款监管办法试行将于月日正式执行。 据统计,预售资金约占开发商整个资金来源。 如果预售资金监管落实到位,由于预售资金仅限于工程款项及税费等支付,开发商常用滚动开发模式,即将此项目钱用于彼项目开发......”

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