1、“.....结论与建议县食品物流园项目符合国家产业政策和县产业总体规划，已被列县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位臵优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进熟食加工产业发展，平抑区域食品物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在熟食产品批发市场领域领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此，县食品物流园项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。第二章项目建设必要性项目由来物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。现代物流业是经济发展到定阶段产物......”。

2、“.....对流通环节利益获得既有动力，也是现实途径。从现代物流发展规律分析，其发展推动因素主要来自于企业发展战略改变企业物流能力培养需要物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作等几个方面。在经济发达国家和部分经济发展水平较高发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力培植外，更为注重维持稳定而有效供应链使产品服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略建立。当前，物流业已成为世界现代流通领域重要组成部分，也是加快城市经济循环，提高流通效益重要环节。熟食产业经历了从无到有从小到大从乱到治从弱到强发展过程，已成为全县四大支柱产业之。全县现有食品生产加工厂家，其中从事熟食加工家。有省级龙头企业家，市级龙头企业家，多家通过国家认证，申请专利件，注册商标件......”。

3、“.....熟食产品走俏全国市场，余家食品经销商云集，除香港澳门台湾外产品畅销全国各地。全县熟食产品年总产值达亿元，原材料引进和产品外出货运总量达万吨。县中小企业股份有限公司成立于年月，公司位于县城关镇东兴大道政协大楼，注册资本万元，主要从事经济与商务咨询服务，策划创意服务，企业管理服务，企业证照代办服务。为建立完善食品物流体系，进步发展壮大熟食产业，公司拟在县通平高速与国道交汇处，征地亩，建物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。本项目立足熟食产品规模和特色优势，内接万村千乡，外接市场辐射，联动全国各地熟食加工原料产品市场批发体系，通过熟食产品精深加工和批发外销，拉动当地农村经济发展......”。

4、“.....而且吸纳大量社会劳动力就业，为政府分忧，经济和社会效益显著。项目建设有力条件政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国务院印发了物流业调整和振兴规划，要求切实按照规划，做好统筹协调改革体制完善政策企业重组优化布局工程建设等各项工作，确保规划目标实现，促进物流业健康发展。年，国务院办公厅印发关于促进物流业健康发展政策措施意见，鼓励整合物流设施资源，支持物流企业加强与制造企业合作，全面参与制造企业供应链管理，或与制造企业共同组建第三方物流企业统筹规划和发展工业园区经济开发区海关特殊监管区域高新技术产业园区等制造业集聚区物流服务体系，积极引导区内企业将物流业务外包，扩大物流需求，推动区域内物流基础设施和信息平台等共享共用。从地方来讲......”。

5、“.....在全省主要消费中心城市商贸集聚区，将打造批特色商贸物流中心，完善落后地区和县级商贸服务设施。县商贸流通业发展十二五规划提出建设熟食产品物流园，打造湘鄂赣毗邻地区食品物流中心城市目标。交通优势有利于现代物流产业加速发展项目总论项目概况名称及其承办单位项目名称县食品物流园建设承办单位县中小企业服务有限公司拟建地点省县城关镇建设性质新建建设期限年月年月建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积。，该项目经济效益较好，具有较强财务生存能力，同时也具有很强抗风险能力，投资项目从地方和企业发展角度看是可行。从宏观角度考察，项目投资符合国家行业产业发展政策，能够为地方提供稳定长久收益，可为企业发展壮大提供坚实物质基础。该项目建设，有利于推动县物流业快速发展有利于实现物流资源配臵最佳优化同时本项目具有良好社会效益，从总体上评价，该项目投资可行。因此，建议尽早立项......”。

6、“.....解决资金问题，使工程早日开工建设。对项目建议综上所述，拟建项目建设是可行，但项目实施过程中在工程技术施工运营期间管理等方面尚存在定风险。建议加强工程设计与施工专题研究，优化方案。运营期建立健全完善管理机构，在设计施工和采购等各个环节，按照招标法规定实行招投标，以确保项目工程质量和运营安全。并在建设期和运营期分别进行资产保险，以规避和控制建设与运营期间风险，保证项目财务持续稳定发展。建议项目法人在抓好工程建设同时，应抓好设备采购安装调试在抓好市场硬件设施建设同时，应抓好软件建设，加强员工业务能力培训与提高，以便市场各项系统能发挥其应有职能。同时关注国家产业政策变化，随之进行投资经营目标调整。需关注金融市场波动带来潜在风险，项目法人在规划和市场营销方面应有足够准备......”。

7、“.....万元年耗量金额万元年耗量金额万元原辅材料消耗燃料动力消耗水万电万工资福利人合计固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表单位万元序号项目折旧年限生产期房屋及建筑物原值折旧费净值设备原值折旧费净值其他资产原值摊销费净值合计折旧原值合计折旧费合计折旧净值合计摊销原值合计摊销费合计摊销净值营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表单位万元序号项目单位建设期生产期负荷营业收入营业收入冷冻冷藏库平仓库物流配送信息及产品检测二销售税金及附加营业税城市维护建设税教育附加三增值税销项税进项税总成本费用估算表附表单位万元序号项目建设期生产期外购原材料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费销售费用管理费用财务费用长期借款利息流动资金借款利息支出总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润及利润分配表附表单位万元序号项目建设期生产期产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税额所得税净利......”。

8、“.....通村公路通达率为，形成了较完整交通运输网络。项目建设地点距省会长沙市约公里，距市区约公里，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。区域物流市场需求迅速增长年，县实现地区生产总值万元，占全省总量，而货运量只有万吨，货运周转量万吨公里，占全省全省每亿元货运量万吨，而县只有万吨。全省每亿元货运周转量万吨公里，而县仅为万吨公里。近几年，县经济持续稳定增长为城乡居民收入水平提高奠定了良好基础，年全县城镇居民人均可支配收入突破元，农村居民人均纯收入突破元。随着居民收入增长，个人消费日趋旺盛，消费结构升级。作为个有多万人口大县......”。

9、“.....而且这种居民自发行为具有较大稳定性和定可持续性居民消费升级也必然会带动居民消费食品市场繁荣，加速地域间消费品流动，进而推动县食品物流业发展。项目区域基本情况地理交通通讯县位于湘鄂赣三省交界处，省东北部，处汨水罗水上游。东与江西修水县铜鼓县接壤南与浏阳市长沙县毗邻西与县交界北与县和湖北省通城相连。东北面以山为界，西南面以水为界。地理坐标东经。。北纬。，。之间。县现辖个乡镇，总面积平方公里，合，总面积占全省土地面积，县城区面积平方公里。全县总人口万人，在全省各市州中，幅员位居第位。县基础设施建设完善。公路纵横交错，四通八达，国道省道以及正在兴建通平高速公路贯穿全境，京珠高速公路也在境内通过。全县乡镇村通了公路，通车总里程公里。其中国道公里，省道公里，县道公里，乡村道路公里。全县万门程控电话工程和光纤光缆通讯工程已经竣工，并投入使用......”。